第一百一十八章 民间疾苦

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接下来,就到了各个小公司开始王婆卖瓜,自卖自夸的阶段了,洛远行等人自然是没什么兴趣,君天临也索性将甄选建材商的工作交给了君耀祖,而自己则是带着苏杭,走到了洛远行这边。

君天临笑道:“洛城主,我给你介绍个人!这位是我公司投资部的主管,苏杭。”

苏杭微微鞠躬:“见过洛城主!”

洛远行微笑着点了点头,饶有兴趣地看着君天临:“君老弟给我介绍的人,想必是有什么独到之处吧!”

“来,小苏啊,坐!”

虽然身居高位,但洛远行并没有什么架子,看上去非常和蔼可亲,和一般的老人没什么两样。

君天临看向苏杭:“你就将你刚才的想法,完完整整说一遍吧!”

苏杭点了点头,开口道:“关于公寓房建造,我有一些个人见解,洛城主是否有兴趣呢?”

“哦?”洛远行眉毛一挑,“你说!”

“我认为,打造公寓房的目的是解决底层务工人士的居住问题,那么,首先要考虑的,应该是什么样的房子才最适合他们?”

“难道你觉得我要打造的公寓房,不适合他们居住吗?”坐在洛远行另一边的许光汉冷冷道。

苏杭摇了摇头:“许董事长的计划很好,不过有些过于理想化了!”

“按照许董事长的计划打造,这些公寓房一旦建成,租金至少在三千,而这,不是一般的人能够承受得起的!”

“这不可能!”许光汉当即否定道,“我公司最底层的员工,一个月都有六千,拿出三千来租房,完全足够,再说了,一般公司都有住房补贴的!”

“呵呵!”苏杭微笑,“那么请问许董,洛城有几家您这样的公司呢?”

“这.......”许光汉顿时噎住了,作为房地产行业的巨头,天下集团在整个洛城都排名靠前,即使算上其他行业,加起来也不会超过十家这么大体量的公司。

洛远行眼睛一亮,立刻就明白了苏杭的重点,当即颔首道:“你继续说!”

“是!洛城主!”

旁边的君天临那是看苏杭越看越欣赏,三言两语就让许光汉无话可说,让苏杭留在自己的公司,真是捡到宝了。

“低成本,高弹性,广覆盖性,我认为这才是城主府打造的公寓房应该具备的特性!”苏杭道。

“你具体说一下!”

“低成本指的是,洛城的平均工资水平在三千五到四千,那么,公寓房的房租就不能高于两千,否则,就会让那些底层务工人士无法承受!”

“这不可能,低于两千的房子,只有那些城中村或者老旧住宅区才有!”许光汉立刻反驳道。

“按照正常的公寓标准,三千是最低的!”

苏杭笑了笑:“这就要说道第二个特性了,所谓的高弹性,指的就是我们需要为不同人群的喜好准备不同类型的公寓房!”

“不知道许董是否了解过,其实很多外来打工的人,他们是不需要客厅不需要阳台的!”

“这......”许光汉又被问住了,这一点,他确实不知道。

“虽说一室一厅一厨一卫是基本配置,但若是我们将这个配置拆开,打造一室一卫,一室一厨这样的个人小单间,就能极大的缩减成本,甚至有些平常不做饭的人,他们需要的只是一个睡觉的地方,一个卧室,或许房租都不到一千就够了!”

“许董事长久居高位,或许不了解民间疾苦,要知道,即使在现如今,洛城也还是有很多人吃不饱饭的,他们能有个地方睡觉就不错了,又怎么敢奢望红砖绿瓦锦绣华服呢?”

“有道理!”洛远行欣喜地拍了一下大腿,“我最近一直在走访民间,想要看看那些农民工需要的到底是什么样的房子,小苏啊,你说到我的心坎儿去了!”

许光汉听到这话,脸色更加阴沉了,苏杭是君天临的人,他得到了洛远行的认同,这不是代表君临集团也得到了城主府的认可吗?

不行,这绝对不能接受!

“你说的太过理想化了,这样建造房子确实可以降低成本,但是施工难度太大,这样一来,可能成本更高了,根本不现实!”许光汉冷哼道。

洛远行也点了点头,比起那种标准化租房,苏杭提出的这种无疑要多费施工费。

苏杭对此早有对策:“这就要提到第三点了,广覆盖性!”

“之前许董提出的项目计划,是打算把这批公寓房放在洛龙区,也就是新区建造,这样一来,确实可以提高洛城的城市面貌,但这并不方便外来务工人士的上下班!”

“外来务工人士的工作地点遍布整个洛城,如果居住地都在洛龙区,不仅行程远,还会容易造成交通堵塞,这对于交通部门又是一大隐患,我不知道为什么这一点,刚才没有人看出来?”

“我所说的广覆盖性,那就是把这批公寓房的建设分散到各个城区,减轻压力的同时,也能节约施工成本,如此一来,刚才的问题也就解决了!”

“啪啪啪!”苏杭说完,洛远行情不自禁鼓起了掌,“说的太好了,这简直就是我心目中的完美计划!”

“洛城主过奖了,我这只不过是纸上谈兵,真正实施起来,还不一定呢!”苏杭谦虚道。

看到苏杭如此有才干,洛远行突然起了爱才之心,“苏杭啊,你有没有兴趣来城主府工作?”

苏杭一呆,旁边的君天临更是呆住了,这洛远行当他面挖人,要是苏杭真的答应了,他可是亏大了。

好在苏杭并不是那种见利忘义的人,微微笑道:“多谢洛城主抬爱,我在君临集团呆的挺好的,以我的能力,还不足以胜任城主府的工作!”

洛远行看着君天临露出的欣慰表情,当即也明白,自己要挖苏杭是不太现实了,于是叹气道;“君老弟,这么厉害的人才,你居然只让他当一个主管,是不是有点不合适?”

君天临苦笑道:“洛城主,我早就让苏杭去担任经理了,但他一直说自己能力不够,所以拒绝了,我也没有办法!”

“哈哈哈,现如今,这样有能力又谦虚的年轻人,不多了啊!”

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