第四十四章:店面找到

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王凌花现在一点主意也没有,这么大的一笔钱,她可不敢做主。

“不好意思啊!黄小姐,你这个价格确实高了,而且我们的创业资金本来有限也给不了那么多。”

女人看着杨逸晨他们,她一直没有注意杨逸晨他们的穿着,现在一看都是地摊货,都是便宜的那种衣服,看起来不像有钱的主,中介也似乎意识到这个问题。

“那你们能出多少?”

“我们最多只能出五万,再多没有!”

什么?听到杨逸晨的话,女人和中介明显楞了下,不敢相信自己耳朵,就连王凌花也有点不好意思,这个价格怎么可能拿下这个店面,师傅这是怎么了,然道是在还价。

“杨先生这个价格你不是在开玩笑吧!你信不信就我这个店十万块随便轻松就能转掉,杨先生你这诚意好像……”

“那就没办法了,我们确实资金紧张,既然如此我们就不打扰你们了。”

说着拉着王凌花的手就要走,王凌花此时被杨逸晨拉着手,心跳得厉害,脑袋一片空白,哪里会想为什么要走,王凌花从小到大还没有被不认识的男人拉过手,除了自己爸爸。

看到杨逸晨说走就走完全不按套路来,中介心里有点着急,立即说道:

“杨先生如果不满意我们可以接着谈,没必要急着走,要知道过了这个村就没这个店了。”

杨逸晨停住脚步,然后转身为难说道:“我们资金有限,真的不想浪费你们的时间,真不好意思。”

杨逸晨简直就是天生的演员,那自然的表演竟然让两个那么精明的人相信了。

“杨先生这样你看行不,我们各退一步,你也别五万了,我也别25万了,我们取个中间价10万怎么样。”

这让利不是一般的少,杨逸晨笑着坐下,王凌花显得很惊喜,没想到杨逸晨这一走,就立减15万,这个价格简直算白捡到的。

“我看两位有点把我们当孩子耍了。”

杨逸晨的话出来,顿时震惊到三个人,包括王凌花。

“不知道杨先生这话什么意思?”女人疑惑问道,这是看出什么?他们配合很默契应该没可能才对。

“黄女士,你之前说你怀孕两个月了,但是你看你穿的高跟鞋鞋跟那么高,你再看你包里露出的冷饮这是一个孕妇该做的事情吗?”

“这个确实有点不应该,不过我之前没有注意,并不能说明我们在耍你们啊!”

“确实这个当然说明不了什么,但是你还记得之前我假装摔倒,碰了下你的手吗?我那是在给你把脉,你跟本没有怀孕!我可是家里祖传的医术,绝对不会看错的。”

听到这句话,两个人即使掩饰再好,也面露惊慌。杨逸晨之前确实碰过她的手,细想之前他的动作还真的很像把脉,难道他真的会把脉吗?就连王凌花也不敢确定,之前杨逸晨表现出的神奇,现在说会把脉也不会让她太惊讶。

“还有一点,这个店位置那么好,你出价25万,一下子减到10万,这个让利也太大了吧!你这可不像做生意,更像急着转手。”

当听到杨逸晨的话,两人也不好反驳,确实这个逻辑上说不通,一般讲价能讲个五万以内就很不错了,15万这个有点夸张了。

“如果我没有看错,黄女士和这位中介应该很熟吧!你们一进来,我就看到你们的小动作了。”

女人和中介也彻底慌了,他们没想到这个男生竟然观察那么仔细,而且深藏不露,竟然会把脉,两个人都不知道怎么解释了。

“像你们这种情况只有两个原因!”

“师傅哪两个原因?”王凌花也是听得入迷,这也太神奇了吧!简直跟电视上断案一样。

女人和中介也是好奇,杨逸晨还知道什么。

“第一个原因就是这附近的路或者店铺要改建,但是之前我查手机,问了下我政府上班的朋友,根本没有这方面的信息。那么就是第二种可能,你们已经把这个店转出去了,你们这样做的目的就是为了赚第二遍转让费的钱或者第三遍,第四……到时候这个女士拿钱跑了,而中介会说他只是介绍根本不知

情。”

这一次两个人测底惊呆了,没想到眼前这个男生竟然猜得分毫不差,确实如杨逸晨说的,这个店铺已经转出去了,只是杨逸晨他们刚好这个时候要租店,她就和中介串通起来做了这个局。

杨逸晨说完,也没等他们说什么就带着王凌花走了。

“师傅你真的好厉害啊!你是怎么看出来的,还有你什么时候查了政府,还有什么时候打电话给你政府朋友。”

王凌花像个好奇的宝宝东问西问的。

“其实我是胡说的,我根本没有政府上的朋友,我这样说是看他们怎样的反应。”

“师傅你太狡猾了!”

杨逸晨白了她一眼说道:“我这不叫狡猾,叫谨慎。”

王凌花自知自己说错话,吐了吐舌头。

这个时候,他们去见第二个中介,很快就和中介联系上了,这个中介倒是没有骗他们,只是店铺面积不是太理想,还有就是这个店铺的人流量不多,倒是外面的车流量很大,车流量大根本没用,过往都是车辆,都是无效的流量。

前面两个店铺都没有成功,第三个会不会成功,如果没有成功,今天就算百忙了。

还好,当中介带着他们看店铺后,杨逸晨很满意,这个店铺面积不仅大,而且人流很旺,今天刚好在网上发布转让信息就被杨逸晨他们遇到了。

王凌花可能被骗怕了,这个时候有点疑神疑鬼的,杨逸晨从头到尾仔细观察,没有发现可疑地方。

而且人家谈价也在合理范围,房屋的转让合同也清晰明白,房东也在场,房产证都看过了,都没发现问题。

杨逸晨看了下之前店主和房东的租赁合同,房租也没有到期欠费的情况,看来是没问题了。

于是在一番讨价还价后,这个店铺转让费18万成交,店租一个月7000,一次性付一年。

弄好这些后,已经是晚上的10点了。

出来后,杨逸晨肚子有点饿,就带着王凌花去饭店吃饭,吃完饭这才分道扬镳,约好明天见面。

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