两天过后，晚上九点钟，易纾他们开会讨论，也通知付品江加入。房车又布置成了会议室，窗户遮光布放下来，摇身一变成为投影幕。

首先是那个叫白芙美的女同志发言，她将幻灯片从手提电脑投影到遮光布上，一边播放一边陈述对云梦山进行整体开发的思路。她主要陈述了四个方面：

一是开发的可行性，主要是从地理位置、气候条件、景观品质、接待能力等方面进行了论证；

二是开发的方案，江城文旅集团成立云梦投资公司，全权负责云梦山的整体开发和后期管理，在周家大屋场建游客接待中心；

在刘家台建五星级酒店、小型湿地公园、休闲观光果园、矿泉水加工厂、自来水厂；

对鬼谷子庙进行修复和扩建，对牛池进行保护性开发，从刘家台到窝坑子建漂流线路，漂流起点设在蝴蝶潭；

在窝坑子溶洞暗河处建灯光秀和游船基地，在云梦溪与东洲河交汇处建水上乐园；

配套基础设施包括大小停车场、游步道、给排水设施、环形旅游公路等，对所涉征迁户统一选址刘家台进行安置；

三是投资规模，分三期建设，总投资大约需要6亿元，一期征地拆迁、基础设施、安置房建设3.5亿，二期景区及景点建设包装2亿，三期矿泉水加工厂5000万，其他若干建设内容5000万元；

四是收益，景区漂流和水上乐园门票年收益按一千五百万计算，酒店年收益按五千万计算，矿泉水年收益按一千万计算，景区其他年综合收益按二千五百五万计算，6年即可收回成本。

“首先说可达性，与云梦山相隔最近的火车站、飞机场都在施南，距离大约是两百二十公里。最近的高速出口在云鹤县的大路坪镇，距离五十公里。我认为在云梦山搞旅游开发先天受限。”

“其次说旅游资源，云梦山的景致并不超群，甚至有些平淡无奇，没有连片效果，不具有非凡的吸引力。”

“最后说开发方案，投资六亿，漂流主要是七八九三个月，以平均每月接待一万名游客计算，一年门票收入不会突破一千万，酒店等其他年收入很难达到五千万，景区年总收入不会突破六千万，在不计管理成本的前提下，要十年才能回本，这个投资还不如放进银行。”

“周家大屋场处于地质滑坡体边缘，且拆迁量太大，不适宜建旅游接待中心。”

“刘家台人户太密集，拆迁量太大，不适宜进行大面积开发。而且，云梦山地方偏僻，客流量注定不会太大，且除开夏季其他季节基本上都是淡季，不适宜建五星级酒店。”

“云梦溪的水流太急，不适宜建漂流基地。”

“云梦溪的水是否适合作为矿泉水厂的水源，还需进一步检测论证。受限于交通条件，在云梦山建矿泉水厂难以有收益，所以矿泉水厂是个鸡肋。”

“建湿地公园投入太大，没有收益，不是明智的选择。”

“鬼谷子庙规模太小，香火也很难再恢复到解放前的水平。云梦溪是一条小溪，蝴蝶潭规模也很小，漂流只能是小体量的。刘家台和周家大屋场就是普通的农村，都不能算作景点。整个景区没有像样的核心景点，很难发展起来。”

“花3.5亿进行征迁安置以及基础设施建设，完全是将钱往水里丢。云梦山整个景区的投资如果控制在2亿以内，则勉强不会亏损。”

“旅游要讲求文化，没有文化的景区注定难以崭露头角。而云梦山，我自始至终没有发现这里有什么值得包装的文化元素。”

“你的方案里面，完全没有涉及到景区管理的问题。而这一块是最大的投资。如果按照你的方案，投资6亿元，那么运维管理费用起码要预算4亿元，这将是一个耗资10亿元的项目。”

“而就我看，无论你在这里怎么做文章，年收益都不会超过三千万，在没有任何通货膨胀的前提下，三十多年才可以收回成本。”

……

围绕白芙美的这一方案，余茂、李琦和张章三人你一言我一语分别发表了针锋相对的反对意见，几乎将白芙美的思路否定得一无是处，白芙美恨不得找个地缝钻进去。

而一旁的付品江也是不时皱眉，若有所思。

“小美，对于大家提出的异议，你有什么需要补充的吗？”易纾保持着她那招牌微笑，向白芙美道。

“我觉得云梦山的景致还蛮可以的，在这里避暑也是一个蛮不错的选择，你们难道不这样认为吗？”白芙美的回答完全有些文不对题。

“小付，你最有发言权，要不你来跟我们的三位反对派论证一下？”易纾转而问付品江。

付品江稍稍整理了一下思绪，缓缓道：“我们要在云梦山进行旅游开发，首先得搞清楚一点，高海拔就是云梦山最独特的优势！”

“没错，云梦山的景致普通，注定不会成为一个风景名胜区。但是，云梦山的高海拔是得天独厚的，在整个施州都是首屈一指的，这让云梦山天然就是一个休闲避暑度假区。”

“既然是度假区，游客前来，那是需要在这里住上十天半月的，是来消费的，而不是买完门票看完几个景点就走人的……”

余茂插话道：“我就问一个问题，如果你有充足的时间，让你到云梦山来住个十天半月或者整个夏天，你愿不愿意？”

“这么好的风景，这么新鲜的空气，这么凉爽的气候，我当然愿意啦！”白芙美大声答应道。

余茂重重敲击着桌子，很严肃地说：“注意，在这里4g网络为零，在这里你不得不三个人挤在一张床上，在这里你要忍受人畜混住的臭味，在这里你买不到你想要的纪念品，在这里你每花一分钱都会觉得不值。”

“你不能以现在的云梦山作为标准。我相信，在江城文旅集团的打造下，两三年时间，云梦山会发生翻天覆地地变化！”付品江大声争辩道。

“但江城文旅集团不会进行不明不白的投资！”余茂冷冷地说。

“所以我们需要深入的论证啊，所以我们在这里针锋相对啊！”付品江微笑着说，“我想，我接下来说一下……”

“我还是那句话，你有什么底气让人家在你云梦山住个十天半月的？”余茂咬住旧问题不放，再度大声打断了付品江的话。

易纾严厉斥责道：“大家不要打断，小付你继续吧。”