离开易庄学校，周铭回了国际电子商务大厦，而另一边曾光权和李校长则来到管委会的招商大厦里，曾光权请李校长喝茶。
要是在其他地方，如果一位实权副市长主动请一个学校校长一起喝茶，那是校长大大的荣幸，但有时候事情却没这么简单，首先这里是首都燕京，其次这位李校长也是燕京中学这种国内顶尖名校的校长，跟各类豪门打交道都非常正常，别说曾光权只是一个副市长，就算市长，也同样会给他三分面子。
当然给面子并不意味着李校长就会在曾光权面前狂，稍微有点脑子的都不会这么做。
李校长跟曾光权首先聊了聊关于教育方面的一些问题，随后转到燕京中学和易庄学校合作办学的事情，李校长说“曾市长，您说咱们今天这么过来易庄学校是不是不太好呀？”
李校长说出自己的想法“毕竟周铭他推动燕京中学和易庄学校的合作办学，说到底是为了推动地产项目的，可是现在我们这么直接过来，他的意图岂不要曝光了吗？一旦有其他人加入竞争，他的利润就很难保证啦！”
曾光权饶有意味的看着李校长，然后打趣的调侃他李校长一位教育家，居然也对经商这么有一套。
李校长惭愧的表示自己这也是想到什么就说什么，并没考虑太多。
曾光权也只是随口提提，并不会在这个问题上纠结，毕竟燕京中学这种顶级名校，能坐到校长位置的，哪可能有省油的灯？曾光权随后表示“这个问题我之前就曾跟周铭提起过，但他好像并不在意。”
李校长对此啧啧称奇“这周铭先生也真是个厉害的人物！不过燕京的其他人，现在肯定很高兴了。”
李校长的确不是省油的灯，事实也的确如他所料，当燕京中学和易庄学校要合作办学的消息传出来，整个燕京都被轰动了，一般人会认为曾家为了搞好那个开发区也算无所不用其极了，之前想着推掉学校做房地产，发现行不通以后就干脆打造名校引流了。
不过对于另一些人，尤其是那些地产商人们来说，他们却发现了隐藏在消息背后的商机。
做房地产最重要的是什么？
对于这个问题没有标准答案，有人说是资金有人说是人脉，有人说是房子的规划设计，还有人说是售后服务等等，这些答案都不能说错，但有一点却是任何地产商都无法回避的，就是地理位置。
随便找个房交会转一圈就能知道，但凡房价高卖得火的楼盘，无一不是在紧邻地铁站这样的交通便利；或者是紧邻商圈繁华地带；再或者就是学校的学区房了。
都说做生意卖产品都得有个噱头，而房地产的噱头无疑最好就是地理位置了。
只要稍稍有点见识，就会明白教育的重要性，因此学区房哪怕再贵也是不愁卖的，尤其是在名校周围。
现在易庄学校虽然只是和燕京中学进行合作办学，但如果最后挂了燕京中学的招牌，那教学质量就差不到哪去。好吧，就算退一万步说，燕京中学这只是走个过场，事后易庄学校该是什么样还是什么样，至少燕京中学这个牌子挂在那里就足以让楼盘卖爆啦！
“哈哈！周铭这个家伙真是太蠢啦，这么好的手段居然不偷偷摸摸去做，这么快说出来，岂不正好给了我们机会？恰好曾市长之前跟我谈过那块地的事情，只要我进场，就没周铭那家伙什么事啦！”
“年轻人就是这么沉不住气，如果周铭那家伙能多隐忍一段时间，偷偷摸摸先拿下那边的地，然后再把合作办学的事情说出来，我们就很难办，说不得只能硬着头皮去跟他入股，或者高价买地皮开发，不管怎么做都很赚，可你现在说出来，你觉得你还能一个人赚钱吗？”
“要我说周铭也是没办法的，毕竟这么好赚的钱谁会看不出来呢？说不准这是曾市长给他的压力，故意摆他一道的，毕竟曾市长的本意是希望尽快为开发区创收嘛，哪能等你这么慢慢布局，一个人独吞利益呢？挑起各个开发商之间的争斗，总是更简单做到利益最大化的嘛！”
燕京各个地产商们得知这个消息都高兴坏了，有讥讽周铭不够隐忍的，也有悲哀周铭压力的，更有称赞曾光权手段的；总之大家都一致认同你周铭搞起了合作办学，我们就沿着你办的学校搞学区房，到时候你挣名我们挣利，大家互不干涉岂不美哉？
这些地产商并不只是脑中在打着这样的如意算盘，一些人也行动起来，一方面各自之间联络，也有人找上了管委会，也有人在托关系去找曾光权了。
对于这些人的做法，饶是宦海沉浮半辈子，已经被各种世态炎凉磨平了心志的曾光权，仍然恶心了个半死，他吗的当初自己希望增加管委会收入，想找开发商入场的时候，这些家伙一个个跟躲瘟神一样躲着自己；结果现在一个合作办学的消息出来，这些家伙又跟闻到骨头的哈巴狗一样舔过来？可去尼玛的吧！
于是这一次曾光权也给这些地产商们来了一次高冷，也给这些人晾一边装不知道。不过另一边，曾光权却也在疑惑，周铭究竟想做什么。
……
“周铭你老大疯了啊，居然带曾光权和李校长去易庄学校，是有人背后给你压力了吗？你怎么不事先跟我商量一下，他们这么做分明是在背后算计你呀！”
当整个燕京的地产界都因为合作办学的事情而行动起来的时候，杜鹏已经激动的找到了周铭。
“本来我们捐助易庄学校，让易庄学校跟燕京中学合作办学，然后利用这个噱头卖附近的学区房，这是很好的营销，可现在我们明明地都还没拿下来，周铭你老大就跟曾光权和李校长去了易庄学校，那些心思活络一些的，就能猜到我们的打算，就会来和我们竞争了呀！”杜鹏满脸无法理解的表情。
“好了，我说杜鹏你也冷静一点，我给你准备了凉茶你去去火，毕竟人上火上多了也容易伤肝伤肾，你家老爷子还等着你给他传宗接代呢！”
周铭一边说着一边拿了一杯早准备好的凉茶给杜鹏，杜鹏给周铭道了一声谢，端起来正要喝，听到周铭这么说，他又气不打一处来了“周铭你老大说的这都是什么乱七八糟的？我在跟你说正事呢！”
杜鹏转头看到苏涵在抿着嘴偷偷笑他，杜鹏又说“小涵妹妹你好歹也是娃娃笑的掌门人，你见周铭这样你也不劝劝他吗？”
苏涵很直接回答“没关系呀，周铭他想做什么就做什么，想怎么做就怎么做，我都相信和支持他，就算出了问题，我也能帮他圆回来。”
杜鹏这才想起苏涵对周铭那种无条件的信任和支持，他顿时摆摆手，一副破罐子破摔的样子“哎呀爱怎么样怎么样吧，我真是拿你们这俩口子一点办法没有！”
周铭只是逗逗他，并不是真的要在杜鹏面前摆谱，随后安抚杜鹏让他不要那么激动，表示杜鹏说的那些自己都明白，也不是全无准备的。
说归说吵归吵，杜鹏实际也是相信周铭没那么膨胀的，他随后问周铭“难道周铭你老大从开始就没打算做房地产吗？”
“当然不是！”周铭回答，“我还是一个比较纯粹的资本家，如果不做房地产我干嘛费那么大劲去搞合作办学，就是为了把地价给升起来。”
“可问题现在易庄学校周边的地皮还并没有在周铭你老大手上……”
杜鹏突然想到什么“难道说周铭你老大跟曾光权达成了什么协议，他私底下已经把地皮都已经交易给你了？”
周铭笑着说“这怎么可能，杜鹏你想什么呢？这种私底下的交易是违法的，要他真敢这么做，只怕现在纪委就要找上门了。”
杜鹏现在是满脑门的问号，他不懂这也不是那也不是，不明白周铭究竟要做什么了。
周铭竖起两根手指告诉他“其实我这么做有两个目的，第一是分担压力，包括我的和曾光权那边的，的确我们可以先隐忍不发，等合作办学稳妥以后，先通过竞标把地拿到手上再说。但我们能拿多少块地呢？难道真的要把周边可开发的地皮全拿在手上吗？且不说我们有没有这么多钱，就算有，我们一下拿这么多地在手上，不又和之前一样，成了所有人的众矢之的吗？”
“所以与其到时候承担所有人的压力，不如一开始就把压力丢出去，我们只拿一些相对重要地方的地皮，其他的，都丢给他们厮杀去，我们不参与。”周铭说。
杜鹏听着点头“这的确是一个办法，可是我还是不理解，周铭你老大还是可以先拿在手上啊，这样的话有那么多人竞争，咱们不就要多出很多钱了吗？虽然可以让别人心服口服，但也划不来啊！”
周铭笑着摇了摇自己的两根手指“这就要说到我们的第二点了，我们要在项目里突出自己的优势！”
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