没错,芩谷拿着地契直接报官了。
她就是要把事情闹大,要让所有人都知道土地所有权在她手上,要让所有人都知道她这个“方家新妇”不是善茬。
嗯,至于后面那点,大家已经有所领教。
只是,芩谷敢直面这种类似地头蛇的人,人们仍旧为她捏把汗。
毕竟,在人们眼中,那姚大庚在道上甚至跟黄家都有关系。而黄家在鲁县属于权贵家属,贵族阶层……之前芩谷就跟黄家的一个嬷嬷撕破脸,现在又……
反正这关系错综复杂,人们都不想惹事,即便有点事也喜欢息事宁人。所以对于芩谷这种直接挑明,还捅到衙门去的,表示不理解,也有些担忧。
姚大庚当然没料到这女人竟直接就报官了。这个小时空,土地租赁是受到律法保护的,不交租的话,主家有权力强行收租,或者报官前来征收。
捅到名面上,就算是黄家也不能越过官府和律法,更何况姚大庚,只能乖乖交租。
芩谷将对方之前欠的一并算出来,即便比市面低一半,仍旧有十两银子。
(兑换规则:市面租金15%-25%,钟家20%租金姚家10%。一亩出产约400-600斤,一斤粮食约3-4钱,1000钱=1两银子。朝廷收税:良田25%,中等15%,贫地8%。如果是普通佃农租地主的土地,要支付30%-50%左右的税,看对方心情吧,并且还要免费给地主干活。)
方家这二十亩土地,本来是良田,因为之前方六贵与方嬷嬷与黄家与官府之间多多少少的关系,所以把良田改成贫地,那么久需要上交的税就要低很多。租金收上来后还需要交给朝廷一部分。
这只是作为小民而言,而对于贵族地主,佃农上交的租金便归他们自己,不需要给朝廷交税。
姚大庚吃了大亏,愤怒不已,扬言定要让芩谷好看,找回场子。
芩谷懒得理会,直接把土地收了回来,然后重新找人种地,仍旧按一成的租金算。
因为姚大庚放出狠话:谁要是敢来种,就是跟他姚大庚过不去。
他是地头蛇,普通民众还是有些怕,不敢对着干。
所以过去快一个月了,仍旧没人敢接手。
没人接手算了,芩谷请人把地耕了,栽上桑树苗。
这里还没有明文规定土地里必须种什么不能种什么,栽上树苗,即便有人觉得这么好土地不种粮食去种树太暴殄天物,但只要能交上税就行。
姚家还想在已经栽好的树苗上做手脚,然后莫名其妙地手脚生疮,坊间便传出:姚家这是做了缺德事,遭报应了。
人们拍手称快的同时,也感叹这方家媳妇着实有些手段啊。连老天爷都帮她。
…………
芩谷终于用手段将这些纷至沓来的各种算计搞定,然则她想要走出内宅,去经商,去做点事情的愿望仍旧没有着落。
好在手里还有银钱,日常生活花销不成问题,之前从方氏那里弄来的,自己攒下的,以及这次收的租子,一共还有将近三百两。
无数次碰壁,人们始终不肯接受与妇人打交道,还是一个有克星之名的妇人打交道。
芩谷不得不反思,看来自己走的方向必须要变通一下了。
她想到一个法子——做产品。
做什么产品好呢?既要符合这个小时空,又能被人们接受甚至依赖的东西……
芩谷想了一圈,很多东西都有一个演变进化的过程,直接拿出成品就远远超出了这个小时空的文明水平,反而会打乱小时空的平衡和进化。
芩谷问小Z:“小Z,我准备把方家这个院子利用起来做一个作坊,你看做点什么比较好?”
既然不能去当店铺掌柜,搞经营,那就只有自己生产东西进入市场。
小Z想了想,“药材加工——”
芩谷脱口而出:“你的意思是调制成品药丸药粉?”
这个小时空并没有需要制药营业执照一说,所以有很多治死人的庸医。
但那些有本事的大夫都会成为当地很有名望的人,他们自己也会制作一些治疗寻常普通病痛的药丸药粉。
小Z道:“不是,是……壮……yang药…”
小Z停顿了下才说出来,芩谷心思通透,略一思索便明白了对方用意。
以她的Ⅱ级医术,制作治疗普通病痛的药丸药粉肯定很有效,但接触的大多下层民众,不管是收入、声望,还是市场的影响力都非常有限。
芩谷眼下最紧要的是如何让自己迅速积累起自己的人脉网。简言之——撑开市场。
在男权社会中撑开市场,最好办法莫过于迎合男性市场所需。
比如在某些小时空中人们提到壮yang药或者药之类都会很隐晦,而这里,人们表面上不会谈论,但是私下却是非常的流行。
就连在夫妻房事中都会经常用到,可见这玩意儿究竟有多么的紧俏了。
芩谷当即拍板——干!
既然是制作药丸,在原本宅子里显然太拥挤了,因为会用到很多药物,药物处理,提炼,融合等等工序。
占地方不说,还有保密工作也需要做好。
乡间的地价很便宜,良田大概十五两一亩,普通的十两,贫地六七两,若是山地的话会更便宜,五六两。
方家后面就有一块贫瘠的小山丘,石头裸露,属于隔壁周家的,什么都种不了,平常也就用来放养家禽家畜。
芩谷提出要把这小荒坡以贫地的价格买下来时,他们内心是非常高兴的。
那个不能种植粮食,以前想卖卖不出去,想跟别人换也没人愿意换,现在能换成银钱,还能去卖几亩良田,最好不过了。
不过心里高兴归高兴,心里仍旧很好奇,对方买下荒坡干什么呢?
芩谷就说要建一个作坊。
很快,芩谷要在后山修建作坊的消息传开了,人们议论纷纷:这个女人真不简单(不省心)。
不管如何议论,也阻挡不了芩谷的前进步伐。
小山坡大概有十五亩,七两一亩,去衙门备了档,加上一些打点,总共用去一百一十两银子。
芩谷兜里还剩下两百两,便找来工人,在荒坡上规划一番,按照识海中规划出来的图形开始修建作坊。