姜洛接下来的打算确实和房地产有关系，因为这是姜氏一直以来的投资项目，她不想放弃，但是和一些新的地产公司有洽谈。

她还没来得及公布，就被杨卫忠女儿抢先说了出来，一会她真的和这些公司合作了，赚钱了，别人也只会夸杨卫忠女儿有眼光。

姜洛有些不快。

“谢谢副总监。下面，最后一个方案。就让姜洛姜总来说吧，今年她盯着投资管理部合作了秦总两次芯片项目，对于投资管理部门的工作也熟悉了不少，完成的工作也都很好，下面让我们来听听她的想法吧。”姜楼听刚才董事们都要把杨卫忠女儿捧到天上去了，心里不痛快，特意多介绍了姜洛两句。

姜洛起身，把投影连上自己的电脑，放上自己准备好的PPT，然后把一沓资料发给大家。

秦胤南从椅背上坐起来，调整好严肃的坐姿，含笑温柔地看着姜洛。

台上的她显得镇定而又从容，冲大家微微一笑，鞠躬：“各位董事好，下面就由我来介绍最后一个企划案了。相信大家听了这么多这么久企划案，也都累了，我尽量说的精简一些。”

姜洛今天穿着一套很别致的西装，它的裤子是阔腿裤。房间里面暖气很足，她脱下外套，只穿着衬衫加阔腿裤就上去了。她梳着低马尾，鬓角的碎发自然垂落，看起来干练中带着一些温柔，带着女性特有的美感。

姜洛按了一下笔记本，投影上显示出与杨卫忠女儿差不多的数据资料。

看得出来，大家有些失望。

杨卫忠的女儿心里暗暗得意，也是房地产？就算她做的再好，大家难免先入为主，结果一定是她赢。

“大家看到的正是有关房地产的数据，我的企划也和房地产有关……”听到这里，杨卫忠女儿脸上的冷笑更深，大家的失望也更大。

“不过……”姜洛停了停，微微一笑，加重语气：“我的观点和投资管理部的副总监恰恰相反，我觉得如果公司再继续加大对房地产的投资，将制约公司的发展，更有甚者，将会给公司带来危机。”

杨卫忠脸色一变，心想，这可是要借着跟她打对台来哗众取宠？岂能如她所愿？一气之下，她出声道：“你做出这番言论有何依据？”

姜洛看着她微微一笑，从容不迫：“副总监，你不要着急，我自然有我的依据，至于合不合理董事会会来判断。”

杨卫忠的女儿还要说什么，被杨卫忠一个眼神制止了，杨卫忠暗自叹息，自己女儿还是太年轻，沉不住气，这种时候怎么能开口呢，先开口的人就输了啊。

姜洛神情平静，“如今的楼市过热，已经吸引了不少投机家云集，尤其是大城市，北上广深，有多少老百姓买的起房？房价收入比、租售比和空置率都已经失常，房地产的泡沫正在形成。”

杨卫忠的女儿被杨卫忠眼神提醒，说话语气也平和了很多，站起来，就像是在和姜洛认真探讨问题一样：“房地产泡沫论已经不是新鲜话题了，可是姜总，在我看来，房地产泡沫是市场经济的产物，我们这里就算有泡沫也不会破。”

底下的众人纷纷点头，一旦房地产崩溃，对国家经济将会造成重大影响，国家绝对不会坐视这种事情的发生。

姜洛笑了笑，“副总监，我今天不是要同你探讨政治与经济的问题，我只是想说说我们公司未来的发展。有没有泡沫见仁见智，我们只需看看身边有多少人买不起房子，有多少人投资炒卖房子，又有多少人为房子背上巨额贷款，再具体一点，我们公司因为房地产而向银行借贷多少资金？这些现象是否正常应该不用我多说了。”

“如果有泡沫，只有破与不破两种结果，如果按照副总监的企划，一旦破了，我们公司将会面临什么样的后果，将会有多少资产瞬间蒸发？很可怕的后果，想一想都让人不寒而栗。“说到这里，姜洛环顾四周，大家都听得很认真，表情严肃，只有秦胤南，仿佛根本没有听她说话一样，柔情地盯着自己。

趁众人不注意，姜洛瞪了秦胤南一眼。

杨卫忠的女儿见大家渐渐被姜洛的发表所吸引，有些沉不住气，“我觉得中国是破的，各国国情不同，中国的房价只会涨不会跌，请大家相信我。”

杨卫忠女儿有些反感姜洛，她知道姜洛在洽谈几个房地产项目，她甚至都提出了那几个公司名称，和具体方案，想给姜洛难堪，在她看来，姜洛现在就是临时改方案，故意和自己唱反调罢了，只要自己问的紧，她一定会有破绽的。

姜洛轻笑，依然从容不迫，“这句话三十年前南美人讲过；二十年前香港人也说过，很多地方都说过。大家往往都真心的坚信，即使其他地方的房地产泡沫会破，可我们那儿的房价只涨不跌，绝对不会跌，但遗憾的是，结果都有那么一天，那儿的房地产泡沫突然破灭，一切成为泡影。”

“当然，有一种情况下，它不会破，那就是政府为了缓和各种矛盾而采取了一系列的调控，最终使房价恢复正常，不可能只升不降，老百姓都买不起房，难道都空置在那里发霉吗？这或许不是一个短时间内就能达到的目标，因为这涉及到外围资金会否托市的问题，可是不管那般华尔街的金融巨鳄会否成功，但都表示着，属于金融业的暴利时代已经结束。”

杨卫忠女儿又道：“你这番话都不过是你的猜想而已……”

姜洛果然打断她，“好吧，我不说这么远，也不说这么复杂，就说现在，房地产增速放缓，属于这个行业的上升期红利期已经过去了。贸然投资进去风险太大，等这几年房价调整成功，回复正常，谁来为我们的高投资买单？如果不能恢复正常，我们的楼盘也没人买得起了，我们又该怎么办？”