六十二章:

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离开安塔利亚的这大半年时间以来,冯丑虽然顶着个男爵的头衔,却连上层社会的门都没摸到,在卡萨兰卡的本地贵族眼里,他就是空余爵位的落魄外地贵族,没有那个真正的贵族愿意和这样的落魄鬼打交道。

冯丑觉得,自己如果能打入上层社会,也许能弄到更多的法师资料,也许在哪个大贵族的城堡地下室里,就躺着先辈留下的珍贵魔法资料。

为什么班尼迪克这样豪商家族要跑到一些鸟不拉屎的地方,亏着钱去开发什么劳什子领地?因为根据这个世界的规则,你有了领地才能有自己的军队,有了领地,才能培养自己真正的根基。

对冯丑来说也一样,只有拥有了领地,他才能培养自己的势力,才不用事事亲力亲为,有了实实在在的领地,他才能得到当地贵族,特别是看重土地的旧式贵族圈子的的承认,走入上层的社交圈,去获取一些他以前根本接触不到的信息和资源,而不是像现在一样,拿着钱都买不到想要的东西。

以冯丑现在的财力,开拓七万亩的新领地,差不多就到了极限,再增加,既没有必要,还会影像他的后续计划。

拿到班尼迪克家族开拓委员会委员们集体签名授权的契约后,冯丑并没有马上前往领地,他带着欧恩和娜塔莎以及萨尔玛的二线队员们一起返回了卡萨兰卡。

开拓一片领地,是一件非常复杂的综合性工程,可以说是千头万绪。

好在现在有专业公司,可以代替领主去做这些事情。

这些专业的领地开发公司,有着丰富的经验,成熟的工程队伍,全面的技术,让他们来做,远比领主亲自开发要节约成本,哪怕加上开发公司的利润,也绝对比自己动手划算的多。

回到卡萨兰卡,冯丑又派人去伍德庄园,将查普曼管家请来。

当匆匆赶来的查普曼听冯丑说,他在班尼迪克开拓领弄到了七万亩土地的开发权的时候,差点晕过去。

他不可思议的说道:“天哪,我的男爵,开拓一块七万亩的男爵领,即使不建城堡,不建水利设施,也至少需要两百万克朗啊!”

冯丑摸着下巴说道:“这是个问题,我现在手里只有一百多万的现款,而且我的领地也不能不建城堡和水利设施,我还需要港口。”

“如果我将伍德领,新领地的开发权,亚都尼斯一处爵士领,一处商业房产,一处别墅抵押给银行,可以拿到多少贷款?”

查普曼道:“如果您有一百万现款,那倒足够找一家领地开发公司动工了,也许用不了一百万,只要五十万预付款,就足以让一家开发公司开工。但问题是将来怎么办?”

“您知道,领地产生利润是非常缓慢的,一块新领地,也许开始十年都很难有像样的利润,您没有办法依靠这块新领地来还这笔款项。”

冯丑摸着下巴道:“开发这样一块领地需要多久?”

查普曼道:“大约需要两年时间,具体情况要看领地地理条件。”

冯丑道:“两年?比我想的要快,两年的话,那后续款项应该不是问题,我有把握在两年内弄到三百万克朗。”

说到这里,冯丑一锤定音,作出了决定,“现在,我需要一家优秀的开发公司。”

见领主已经有了决断,查普曼不再劝说,他躬身道:“如您所愿。”

在查普曼的建议下,冯丑找到了一家名为克罗格的建设公司。

这是一家专精领地开发的建设公司,当然,他们也接普通的建筑工程,您要修别墅,大楼,厂房,找他们也没错。

作为卡萨兰卡排名前十的建设公司,克罗格公司位于卡萨兰卡东北区的一栋四层大楼里。

在这个世界,任何一个建筑公司都离不开魔法的参与,克罗格公司的背后有着一个中型的魔法组织。

穿着一身天蓝色丝绸礼服的冯丑走进克罗格公司漂亮的办公大楼后,马上有年轻的办事员迎上前来。

当冯丑告诉对方,自己有一份涉及道七万亩的领地开发的大单的时候,学徒立即殷勤的将他领上了办公楼的四楼。

冯丑在一间宽敞的办公室里,受到了一位中年建筑师的接待。

乾坤塔告诉冯丑,眼前这个建筑师同时也是一个法师,一个中级法师。

和建筑师简单的寒暄后,冯丑拿出了自己的开发权契约,领地地形图,最后是自己画的规划草图。

这位名叫艾伯纳的建筑师大概的瞄了一眼契约,就拿着冯丑的规划草图和领地地形图仔细的看了起来。

在冯丑的规划草图上,领地的城堡位于山峰的南坡半山腰上。

那座山峰靠河的东面和北面比较陡峭,南边山坡则比较平缓,特别是在南坡的半山腰上有一处面积不小的台地,草图中的城堡就位于这块台地上。

西边山坡则介于两者之间,这面山坡的山脚距离河岸还有两公里的距离,规划中,领地内的商业小镇就位于山峰的西坡脚下。

小镇临河一边规划着一个规模不小的港口。

在山峰南坡的山脚下规划着一条水渠和一个水库。

水渠的源头在领地的东南方。

在这个方向,山峰的余脉沿着河岸形成了一道逐渐走低的山梁,在距离山峰大约七八公里的地方,山梁的高度已经在二十米以下。

在这个位置,规划草图上标明了螺旋式抽水机的安装位置。

艾伯纳建筑师对于螺旋式抽水机并不陌生,这种抽水机早在奥术帝国时代之前的年代就已经被发明出来,只要直径足够大,螺旋式抽水机的抽能力能相当强大。

沿河修建石头沟渠,沟渠上架设水轮机,再用水轮机带动螺旋抽水机,这个关键部位的草图冯丑画的比较粗略,他以为这个世界没有螺旋式抽水机。

但艾伯纳建筑师稍微细看就明白了。

他看完设计图,赞道:“真是不错的设计……”

艾伯纳建筑师抬头问道:“这草图是谁画的?”

冯丑道:“我画的。”

艾伯纳建筑师恭维道:“您真是位了不起的领主。”

冯丑耸了耸肩,说道:“在偏远的安塔利亚,可没有你们这样的专业公司,那里的领主只能自己动手。”

冯丑说的也是事实,除了螺旋式抽水机,这幅领地设计草图中,大部分知识都来自李奥的记忆,在安塔利亚,领地的开发和维护,是骑士教育中必不可少的一部分。

当然,这幅草图中,也有一些一些不错的创意,来自于冯丑开阔的思维。

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