黄小仙听他说大岗山,心里有些激动,因为这是她从来没想过的地方。
她急问:“是大岗山?”
“对,是大岗山?”
黄小仙知道那是去市郊的一条必经之路,他们公司有一部分职工就住在这里,住房条件特别差,三家一个厨房,厕所是外用的,而且走廊和过道都是共用的,一个楼层六家,每家不足十平米。
原来这里连下水都没有,在多方奔走后才重新修建的,现在这样的住房,在市里已然不多了,快成了老大难问题。
在这里住的职工几乎天天报怨,因为邻里吵架打仗甚至出事的也不是没有,经常有职工成群结队的来总公司告状,要求改善住房,但这个地方太偏僻了,那个开发商也相不中,人员密集不说,交通也不方便。
“这里还有什么油水可捞?”黄小仙觉得不可思议。
“这里是没多少利润,但你知道吗?宿舍的后面市里一家最好的学校就要迁过来了,而且还有一家顶级医院也相中这里了。”
“真的?不可能吧,你说的是一中?一中占据着市里最繁华的地段,怎么可能搬走?难道他们想把原来的地方当成商用的店还是出售?”
“不是出售,他们是建立了一个分校,本校学生太多了,他们装不下了,所以……”
“哦,这可是个好方法,你是怎么知道的?这消息可靠不?”
“任何消息在没有动工之前都不是百分之百的,但应该有百分之七十的把握。
现在市里的主要部门都开始往这类地方走,所以……这消息基本是可靠的,你在找人确定一下,如果真的是这样,在所有人都不知情的情况下,我们把这块地买下来,这样升值的空间太大了。”
“以前也不是没有想过这件事,但这里的人员太密集,拆迁他们要的又太高。”
“这回咱们打他一个措手不及,把价格适当的调起来,好在这里基本上都是原住户,因为没有正式的房照,一般价格他们是能接受的。”
“他们住的都是无照房?”
“对呀,因为房照的事也闹过好几起呢。”
“什么原因?”
“这个就不知道了,现在不用关心这个,对咱们来说这是个好消息,至少他们不能挟持咱们要高价。”
“角度不同,关注点永远不同。”黄小仙笑了,想起自己家曾经也动迁过,那时候父母最关心的就是房子估价一定要高一些。
“关键问题是这些消息是不是真的。”
“如果确定了,还有咱们什么事吗?”
“你告诉我消息的来源是哪里?”
“我父亲知道我现在在做什么,所以他帮我问的,应该在三年内就能实现。”
“咱们要怎么运作才能把这块地和后面的一大片地全部买下来?咱们的资金根本就不够,现在开资都难,你是知道的。”
“可以让职工先集资,这样他们先打百分之四十的款,咱们的缺口就差不太多了。”
“先交房款?市里曾经有过这样的做法,但有几个开发商携款跑了,市里现在不允许这样做了。”
“咱们不一样,咱们是自己的公司,而且,我们跟每一个客户都要签订有效合同,如果一旦出事,让总公司替咱们担保。”
“这怎么可能?方总能愿意?”
“我们现在是最困难的时期,只要你不是真的把钱拿跑了,这个项目下来,咱们的利润就能得到极大的提升,至少三年内不愁吃喝,现在开门就是往外拿钱,我知道你的压力越来越大,这个是个机会。”
黄小仙想了又想说:“好,这件事不要跟任何人说,我明天就开始着手准备。”
“只要总公司能给咱们担保,这块地暂时不成问题,原有职工原来听说上浮百分之二他们是不满意的,现在可以让他们选择,要么原地不动,增加款项,也可以加买平米数,原住户优惠是最多的,具体咱们再定。
如果不想要住房的,这里也有人把房子出租出去了,可以按价补贴。”
“好,你明天领我看看去,大约能有多少幢?”
“十八幢最少。”
“真的?”黄小仙心里一喜,如果真是这样,不仅有利润,而且公司也就活了起来,还能代动装修等其它行业。
“我说的是最少,今天是我父亲陪我去的,快七十的人了,还在为儿子操心,他知道我回公司了,别提多高兴了。”
周勇挺动感情地说。
“好,这事就咱俩知道了,明天我先看看去,然后就跟方总汇报。”
“好,咱们分头行动。”
黄小仙一扫灰暗的心情,与周勇一起下楼。
“黄总,咱们账上还有多少钱?”
“李春红的退赃款还有几个商店年底的承包费,大约不到三百万了。”
“黄总你买个车吧,把这个车给我,我现在没车不方便不说,一般人也不信任我。”
黄小仙想了想说:“买个便宜点的吧,能代步就行。”
“黄总,这个可不行,现在人太势力了,你的车不好,他先就不信任你,更别说信任你的公司了。”
“那你开这车?”
“要不黄总把这车买了,再买一个二手的,我开的就不用太好了,只是这个车太破败了,没有维修的价值了。”
黄小仙觉得这车必须要买了,但怎么着也得三个月后。
周勇一听说:“好,就三个月后。”
黄小仙与周勇一起上车,薜传海好像在听音乐,看他们进来,有些不好意思地说:“我不知道周总在,只买了一份饭。”
“没事,我吃过了。”周勇说。
黄小仙拿起盒饭,也顾不得说话,狼吞虎咽地吃了起来,他们没在提地皮的一个字,这事是要高度保密的。
送完周勇,黄小仙对薜传海说:“我今天回家也没什么事,想去你家看看好吗?听说你的女儿有病。”
薜传海赶紧拒绝说:“不用了,没事的,家里乱。”
黄小仙看他慌张的样子,知道他是真的不想让自己知道他家的窘况,就没在坚持。