石莫知道未来香港经济失落的原因是没有创新的土壤，没有实体行业支撑导致的。

那么他现在能做的就是趁早补全这些。

没有创新的土壤？创业成本太高？没条件创业？香港该大力发展什么行业呢？

对比借鉴其他未来发展的很好的城市，以提供思路。

比如：新加坡，就是一个很好的参照物，两者条件相似，同属亚洲四小龙，但它却是个制造业强国，2019年时成为全球最具竞争力的经济体之一。

新加坡自独立以来，未雨绸缪，大力扶持实业，几十年后终于打下了石化、芯片产业、机械制造、生物医药在内的制造业四大基石。

有制造业支撑的新加坡，大大增强了经济的稳定性和可持续性。

同为亚洲四小龙，在2010年，新加坡经济总量首次超过香港，人均GDP更是远远地将香港甩在身后。

反观香港，产业空心化是其GDP数据落后于新加坡的重要原因。数据显示，金融服务、贸易及物流、旅游、专业服务及工商业支援服务占比超过95%，制造产业微乎其微。

港府也曾经尝试发展互联网、半导体、生物医药等实业，但最终却以失败告终。

同样面积狭促的新加坡，地理条件、资源禀赋与香港非常相似，甚至在发展半导体、生物医药产业方向上也不谋而合。

为什么新加坡会成功，香港却失败了？

这是因为，发展实业，既需要眼界，更需要定力。

与光鲜亮丽的金融业相比，制造业是个苦差事，需要耐得住寂寞，下笨功夫，必要时要能做出取舍。

这种取舍，体现在对房地产的态度上。

同样是土地局促，同样是房价高企，但新加坡的居住条件要比香港好太多了。

不可否认，房地产也是重要的经济支柱。但是，新加坡是在不影响民生的基础上发展房地产产业。

1964年，新加坡政府宣布实施“居者有其屋”计划。21世纪后超过80%的新加坡人居住在政府承建的公寓，其余20%的居民则住在有地房产以及私人公寓。

在打压高房价上，新加坡政府也不遗余力。

实施严格的“限售+限购”政策，同时采用低房产税率和高印花税率的税收调控组合，抑制投资需求。

正因如此，新加坡经济才没有像香港那样，被房地产绑架。

21世纪后，人们复盘这次交锋，钦佩新加坡打压房地产、扶持实业的定力与决心。才为香港感到忧虑，未来的香港，能够为世界制造什么？

突然出现一种感觉，天朝把香港的房地产都学到了，什么‘楼花’‘公摊’统统都有，大部分钱也都涌向了房地产。

投资买房的人比办工厂的老板还赚钱，也更容易，谁还做实业啊。

都拿钱放在房子上等它升值，这样更安全更简单，还不用操心生产杂事，等着下一波年轻人来接盘就好。

大家都想着国家队是肯定不敢让房地产崩溃的，赌运气，最后就看谁倒霉了。

指不定今天身家数百万，一觉醒来，明天就负债上百万了。

但这样长久积累后，国民经济也越来越虚了。实业兴邦才是正道啊。

那么现在石莫该怎么做？又能够做什么？

目前的港英政府还在关注香港的前途问题，注定不会主动引导香港实体产业崛起，努力发展香港经济，他们坐着收地租多简单，多轻松容易啊，反正以后这些都可能不是他们的，去流那么多汗，操那份闲心做啥。

但如果不趁着现在的有利时机去发展相关实业，等到97年后，港府再想有所作为，已经迟了。

别人都已经布局十年、二十年时间，到时想追赶，差人家一两代的技术，就只能在后面吃灰了。

跟中国“缺芯少魂”的情况一样，别人建好的技术与市场护城河，不是那么好突破的。到时香港财阀“李嘉诚们”的力量也壮大了，内部阻挠更多，想摆脱产业空心化更不容易。

港府：我实在太难了。

因此，石莫想趁着现在资本密集的高附加值新兴行业，成为经济发展潮流时，就顺应时代的发展，着手投资相关基础设施建设，发展信息科技等产业。

比如：IT信息行业中，七十年代主导产业是电子管、晶体管、集成电路；八十年代的主导产业主要有计算机及其处理器和计算机软件，九十年代后主导产业就是互联网业的发展了。

仅到2009年，美国IT相关的服务行业及IT核心领域的人才有1020万。

21世纪，农民大量减少，但程序员却崛起了，IT行业正需要海量的码农，去建设网络世界。在这个朝阳行业，完全能够满足未来香港的发展需求。

发展信息科技行业，最少能为香港增加80万个就业岗位。

因此石莫有一个很大的构想，那就是买下新界元朗区剩下的400多公顷农田（太生围、和生围），打造出一个香港的“硅谷”。

以具有雄厚科研力量的香港一流大学，如香港科技大学、城市大学、医科大学和新世界大学等未来世界名校为依托，建设一个科学城，香港的“硅谷”。

使其成为一个融科学技术、生产管理为一体，庞大的香港、亚洲乃至世界电子科技含互联网创业的高地！

科学城是专门设置科学研究和高等教育机构的一种卫星城。

建设科学城既可减轻大城市拥挤程度，也有利于促进科学事业发展，便于利用大城市的社会环境，雄厚的物质技术基础和丰富的情报资料。

石莫打算把后世那里依旧是一片农田的地区，建设好相关基础设施，成为一个400多公顷，也就是400多万平方米的创业小镇，再把里面的工业建筑以低价租金租给了一些小的科技创业公司，作为一个重要的技术诞生地。

在石莫的规划中，香港科学城有4个功能组团区：电子信息产业区、生物医药产业区、新材料与新能源产业区、综合研发孵化服务区。

未来将要建成一个200万平方米的企业孵化器、100万平方米公共技术平台和100万平方米的生活配套设施。

石莫为香港各个大学的“青年才俊”们创造这么好的创业条件，这样未来香港的人才就不会再大量的流失。

还可以吸引无数想去美国硅谷的清华、科大等中国大学的毕业生改道来香港，因为他们在香港就可以寻求技术上的突破，在互联网领域大显身手，不用跑到其他国家去。

有资料显示：硅谷8000家电子、通讯及软件公司中，约有2000多家由华人工程师执掌业务要津，而华人员工的总人数已达25万之多。

另据一项调查显示，五分之一的硅谷工程师具有华人的血统，有约18%的华人担任着硅谷公司总裁。

当然，从硅谷出来回国创业的科技人员也很多很多，如百度总裁李彦宏，回国转做投资人的陈宏、朱敏、邓锋、谢青，微软工程师李天放。回国创业14年，想在郑州建一座硅谷的王为工等等。

石莫想在香港建一座硅谷，其实并不容易，任重道远，成功的可能性不高。

首先，他为了接下来在国内做的超级重大布局，需要海量的资金，那么就不能把手里的钱都用来买地，现在买地的钱都不够。

他只能等到今年九月份后，香港地产全面崩溃，地价大跌，试试能否买入，才有一点可能被他买到。

但港英政府不傻，很可能根本就不会卖。这样一来，到84年地皮买卖的‘限制令’下达后，石莫就再也没机会了。

能否改变香港未来的产业格局，保持香港的繁荣与稳定，石莫他自己也不知道能否成功，只能看天意了。