光明岛和大学城区的开发问题，一直都是魔都市房地产行业之中讨论的焦点。

因为这两个方向，各自都有各自的优势和劣势，总体来说，其实都处在同样的水平。

或许从商业角度来看，大学城区直接和魔都市的其他几个城区接壤，更加方便一些，至于光明岛，则是中间隔着一片海，似乎大学城区占据了更多的优势。

但是问题是，现在的魔都市，就已经成为了整个华夏范围内，最发达的城市之一，经济方面，甚至已经领先于整个华夏九成九以上的城市，名列前茅！

对于魔都市来说，接下来该进行的，到底是更进一步的发展经济，还是考虑一下其他方面的发展？

比如，旅游，对外贸易等等……

这个问题，一直都在房地产行业之中争论不休，可却一直都没有一个结果，只能一个个尝试。

最近，魔都市房地产行业之中，以几个大型隐藏家族，甚至是顶级隐藏家族为首，已经开始尝试性的计划开发光明岛和大学城区这两个范围了。

只不过，这些隐藏家族都没有太大的动作，都只是尝试而已。

不过，以隐藏家族强悍的实力，尤其出手的，至少都是大型隐藏家族，虽然没有过大的动作，不过投入的资金，动辄也是几十亿，甚至是上百亿之多！

魔都市林家，开发的方向就是大学城区，想要在大学城区建设一个对外贸易的港口。

至于魔都市王家，则是想要开发光明岛，开发出一个临海旅游区，以及海景别墅区。

两大隐藏家族，也成为了这次尝试开发的排头兵。

其他的各大隐藏家族，其实都在等着看这两大隐藏家族最终开发的结果。

不过，对于这个结果，陈平心中，其实早就已经有了计较！

原因很简单，因为陈平前世就曾经经历过！

只不过，陈平的前世一直都以为，那两个最先进行尝试的，就只是两家单纯的房地产行业公司而已。

只不过却没有想到，这两家房地产公司背后，竟然会是这样的两个庞大的隐藏家族！

这就是普通人和高层人物之间的差别了，有些事情，普通人是根本不知道的。

陈平非常清楚，这次的尝试开发到了最后，其实只能算是两败俱伤！

因为，无论是大学城区的港口，还是光明岛上的旅游区，最后都是不温不火，并没有取得太大的成绩，非但没有赚到钱，反倒是赔了一大笔！

粗略估计，至少也有几十亿之多。

不过，几十亿而已，对于王家和林家来说，根本就只是九牛一毛而已，不会被这两大隐藏家族放在心上。

陈平记忆之中，是另外一家世俗界的房地产行业的集团企业，在大学城区建设了大学城，这才让大学城区彻底发展了起来，至于光明岛……

直到陈平重生之前，都没有出现大规模开发，飞速发展的迹象。

一直以来，陈平都并不清楚到底是为什么，所以这半个月以来，陈平一直都在调查这件事，就是想要知道，光明岛为什么就迟迟发展不起来呢？

光明岛上，也并不是没人居住的，那里原本就是魔都市的辖区之一，岛上有些镇子，居民也不少，可就是发展的不温不火，这其中，一定有些隐藏的问题，是陈平前世没有注意到的！

所以，陈平花费了整整半个月的时间，才终于弄明白了这个问题。

其实很简单，地理原因而已。

光明岛虽说距离魔都市，仅仅只有一座大桥的距离而已，并不算远，开车也就是一会儿就到了。

不过问题是，这毕竟是海岛，开发方向上，天生就有局限性。

简单来说，光明岛上，可以开发的方向，其实一共也就只有两个。

一个是旅游区，另一个，则是常规居民聚居地而已。

当然，商业中心等等，都是可以进行开发的，光明岛上的土质等等也没有太大的问题。

但是问题是，一个庞大的城区，如果没有核心的开发主题和方向，那么，就很难发展起来！

仅仅只是建设几个居民区，建设一些商业中心，就能将一个城区发展起来？

开什么玩笑……

临海市新区为什么到最后成了鬼城？还不明白吗？

陈平在房地产行业方面，还远远算不上是专家，不过这其中一些简单的道理还是能够想明白的。

所以，光明岛开发之后，核心宣传的卖点，一共就只有两个选择。

旅游区，海景房。

仅此而已。

除了这两个选择之外，根本就没有其他的卖点了。

但是，这两个选择，却都不是什么好选择！

在华夏众多的沿海城市之中，提到旅游区，很多人都可以如数家珍的说出好多，海景房也是同样。

光明岛，相比于那些著名沿海旅游城市，根本就没有任何竞争的优势！

想要临海的话，魔都市本身就是临海的，海岸线附近任何一个区域，都有可能开发成为旅游区，也同样有可能开发海景房，而且距离市区还更近，更加方便！

所以，光明岛这两个所谓的核心卖点，根本就是不存在的，没有竞争力！

就这么一个简单的道理，可是，如果不是提前知道了结果，反向调查，分析的话，很难透过这一层薄薄的迷雾，看透真相。

陈平在想明白了这个问题之后，心中也有几分唏嘘。

在他看来，光明岛的开发，很难出现爆发式的发展了，只能通过魔都市市区不断的发展，带动光明岛的开发，慢慢来，估计二十年，甚至是更长的时间，才能渐渐地有所起色，至于想要毕其功于一役，几乎就是不可能的事情了。

在意识到这一点之后，陈平心中，就已经有了一个完整的计划。

很简单，引君入瓮！

在分析完成之后，陈平第一时间就让魔都市林家开始暗中调查光明岛上的地皮，而且，调查的动作虽然不大，而且也极其隐蔽，不过，调查的范围却极大！

光明岛的面积可不小，这可是整个华夏的第三大岛，岛上的面积高达上前平方公里之多！

这么大的一个岛上，人口却仅仅只有几十万而已，和高达千万人口的魔都市比起来，实在是相差甚远，人口密度根本就不在一个数量级上！

这也就意味着，光明岛上，有待开发的，几乎是整个岛！

所以，整个光明岛等待开发的地皮，大大小小多达数百块之多！

这么多的地皮，任何一个房地产公司，甚至是隐藏家族，想要全部拿下来，都是几乎不可能的事情！

可是，魔都市林家暗中调查这些地皮情况的时候，覆盖的范围，几乎已经达到了整个光明岛三分之一的面积，涉及到的地皮数量，高达上百块之多！

而这些地皮，都有一个共性，那就是全都是临海的地皮！

这些地皮，每一块，都是临近光明岛海边的。

只要能够注意到魔都市林家的动向，就一定能够想到，魔都市林家，这恐怕是要有什么大动作啊！

只不过，能够注意到魔都市林家如此隐蔽的动作的，放眼整个魔都市大大小小上百个隐藏家族，数百家大大小小的房地产行业公司，加起来也不超过五指之数！

而这其中，唯一一个有资格和魔都市林家掰手腕的，就只有魔都市王家而已！

王家家主王承业在收到消息之后，顿时心急如焚！

他非常清楚，魔都市林家现如今就只差临门一脚，就能够真正突破成为顶级隐藏家族之一！

一旦魔都市林家真的成为了顶级隐藏家族，那么对于王家，也将会是一个巨大的威胁！

尤其是，现在林家和平宇集团之间，更是已经达成了合作，无论如何，都要阻止林家的动作！

只不过，王承业也不清楚林家为什么突然对光明岛上的地皮这么感兴趣。

要知道，在此之前，王家和林家就已经开始竞争了，林家之前的开发方向，是大学城区那边，光明岛，是王家重视的方向才对。

可现在，林家却突然改了性子，这肯定是有原因的啊！

那么，原因有可能是什么呢？

在王承业想来，只有一个可能！

陈平！

因为魔都市林家的举动，就是在和陈平展开了合作之后才出现的！

而想到了陈平之后，王承业的心里顿时就是微微一沉！

对于陈平这个刚刚二十岁出头的年轻人，王承业虽然很不想承认，可却又不得不承认，陈平在商业方面的才华，绝对不是普通人能够媲美的！

哪怕是王承业自己，都不敢确定自己到底会不会是陈平的对手！

基于对陈平的无比重视，王承业早就已经开始对陈平展开了无比细致的调查。

所以，对于陈平，恐怕放眼整个魔都市，都不会有多少人比王承业更加了解！

因此，王承业在第一时间，就已经联想到了平宇集团下属的光宇地产公司。

在很多印象当中，光宇地产公司，最大的特点，就是一个空壳子！

可是，王承业却无比清晰的记得，在东江省，甚至是在临海省之中，陈平的几次出手，光宇地产公司的几次动作，虽然都仅仅只是惊鸿一现，可每一次，都显得如此惊艳！

陈平在房地产行业之中的嗅觉之灵敏，眼光之独到，直到现在，都让王承业有些看不明白！

这就给王承业造成了一个既定的印象：陈平在房地产行业上，虽然涉足不深，可绝对是一个天才之中的天才！

或许在专业方面，陈平还差得远，可是在嗅觉上，陈平的天赋，远远不是那些所谓的专家能比的！

在这样的情况下，王承业顿时怀疑了起来。

难道陈平在光明岛上，发现了什么巨大的商机？

当然，王承业这老狐狸，也不是那么容易就轻易相信别人的人。

所以，王承业的第一反应，就是调动了整个王家在房地产行业方面的全部力量，展开了全方位的，无比细致的调查！

不过，王家调查的方向，就像是跟随着魔都市林家的脚步一样。

亦步亦趋！