这时候许诺找康平帝想自己买些田庄打理, “说起来女儿身无长物, 一切都是父皇给的。就是孝心，也等于借花献佛。等女儿自己赚了钱, 孝敬父皇也理直气壮。”

康平帝道“好好地皇家公主，干什么像商贾一样开口闭口的钱钱钱，父皇不缺你的东西使。”

许诺噘嘴道, “父皇还是个皇帝呢，居然说出这种话来。我时常外头跑去，那一针一线还不都是钱买来的，俗话说没钱寸步难行，还有什么一文钱憋死英雄汉。谈钱怎么就俗气了？父皇外头还有专门的户部大人管钱呢, 难道因为俗气把户部取消了不成？”

康平帝笑了, “看你这伶牙利嘴的, 也不知道像谁。父皇的意思是, 你是皇家公主，缺了谁也不会缺了你的花用, 用不着自己鼓捣这些事去。”

许诺道“不当家不知柴米贵，我也就是想试试看么。我又不是去开铺子做买卖，就是想理一理农庄。”

被女儿缠的没法, 康平帝总算同意了，划给女儿两千亩皇家田庄，爱玩笑道“父皇算是提前把你的嫁妆给了你，以后可别再问父皇要了！”

许诺笑道“两千亩地就像把我打发了，父皇你可够小气的！”康平帝哈哈大笑。

许诺又道“那我有了钱, 自己买些地，父皇你得同意啊。”

康平帝道“行啊，让父皇看看靖宁能凭自己的能力置下多少的田地。”

在康平帝看这不过是小女儿一时兴起，逗她玩玩就罢了。

许诺拿到两千亩的田契，她吩咐把所有的管事和佃户的花名册拿来，然后高层管事先认个脸熟。

有了田地，她跑的更加勤快，就是去查看田里的生长状况和产出。康平帝给女儿的田地自然是上好的田。

许诺现在反正闲着没事，这两千亩田她在纸上做了详细的记录，准备实验套种。可惜她手里没有懂农事的人。

她对白芷和近身大宫女道“你们有什么亲戚朋友有能耐管田庄的尽管推荐上来，我马上就能用到。”

还对安侍卫说了相同的话。肥水不流外人田，她想用人，自然先让亲近之人推荐，至于得不得用，那就看以后了。

白芷她们知道公主的脾气，也不敢推荐那些光吃不会干活的人来，那不是辛苦挣下的脸面都让自己给糟蹋完了？

安侍卫给许诺推荐了一个人，算是一个穷秀才，学问不太好，所以屡试不第。因他一门心思只在地里专研，旁人都笑他傻。

他那几亩薄地，被他折腾的连自己的口都糊不了，更加没人信他能种出好庄稼来。

安侍卫道“李秀才的父亲和家母是亲戚，臣幼时也颇受他家照顾。更弟虽然迂腐一点，却十分醉心农事。公主给他一个机会试试，要是不堪用，公主也不用看我的脸面。”

许诺自然知道凭一己之力想改良农产品有多困难，她倒是不介意给李秀才试一试，拨了十亩地给他，也说明，两年里面研究出最适宜的套种技术，没成果就回家吧。

这些农庄的大管事虽然知道他们的主家换了公主，料想一个才八岁的女孩子懂什么，所以该糊弄就绝不清楚，个个吃的肥头大耳。

许诺把账本拿出来，外头中等田一亩产出多少，能有多少收入。上等田产出多少，能有多少收入。自己的农庄都是上上等的田，管事们报上来多少产出，多少收入。然后让他们解释。

几个大管事顿时冷汗就下来了，还有人赔笑道“公主不知道，皇庄里肥料和佃户的投入都比外头的地多，所以看起来就少了些……”

许诺道，“那就给我明细，我这一亩地里投入了多少肥料和人工，细账拿出来，再算！”

大管事笑道“哪家也没这么细的帐呢……”

许诺看了白芷一眼，白芷上前冷笑道“大管事是想糊弄公主呢！没有明细账，全凭你们嘴里说，一年下来是不是公主还要倒贴你们！”

许诺手一抬，“我没这工夫和你们墨迹，也体谅你们这么些年的老脸。我这里两条路，你们自选。一，自己交代清楚，没猫腻，继续留下。有问题，把多得的吐出来，回家过日子去！二，我报官让人来查，看看你们是不是贪贿。”

四个大管事一下子瘫了三个，最后抖抖索索的都愿意回家养老，许诺轻飘飘道“所拿的都给我吐出来！”安侍卫手一挥，几个侍卫扑上去就把人带了下去。

许诺对剩下的大管事道“且留着你，看你后面的办事能力吧。”剩下的大管事已经是一身的冷汗，他也拿了些，就是没这么狠，亏得公主还愿意用他，他发誓回去就把银钱吐出来。

许诺召来二层管事，“你们的大管事回家养老了，我这里还要三个大管事，自荐吧，谁觉得能行就上来，明年看成绩，好的就留任，不好的就下去。”

谁不想多赚钱出人头地，许诺很快就有了新的管事，她道“我就一句话，别打量着糊弄我，要不然就回去吧。”

三个大管事被抄了家，许诺准他们各家留下五百两安家费，其他统统收了回来。还让他们各自写了贪污的认罪书。这已经是她手下留情，经了官，他们非但家破人亡还要吃官司呢。

有这么个前车之鉴，谁还敢看不起这位年幼的公主。大管事身上也有千丝万缕的关系，但是许诺用不着顾虑，她把关系牵涉深的一并赶走了，关系浅的拼命躲还来不及，那里还敢做出头椽子。

整顿了领头的管事，剩下的人噤若寒蝉，给了当头一棒子，许诺开始发甜枣。她除了雇佣佃户的费用，还制定出每亩地的平均产出，超出部分返回给管事们和农户。

比如规定一亩地年交三百斤稻，你照料的好，产出了三百五十斤，那多出的五十斤就从上到下的分配，管理种植这亩地的人按比例都能得利。

但是你别以为公主年幼就欺负她，制定的比率得公主点头同意才能实施，别明明能产出五百斤的稻你按照三百斤报，那就是欺骗了。

经过许诺这么一调理，余下的人哪里敢说不字，纷纷称颂公主大义。许诺就轻松了完全接手了两千亩的土地，现在地里的产出都得听她的吩咐，她不发话，土地里一切的产出都不允许卖。

上次三个管事可是先把粮都卖了，才对许诺汇报的，许诺根本不会饶了他们。

她召来一群管事，“我呢还想置买一些田地，需要人去管理。我也相信留下来的人能勤勤恳恳的办事，哪个想当大管事的也是自己来报名，等后头我手里有了地，就交给你们去管。”

虽然公主手段凌厉，但是公主并不是不讲道理，很多人还是蠢蠢欲动的，毛遂自荐的也不少。

许诺都留了底子，让他们先把自己手里的一摊事给管好了。她出来了半天，现在要回宫了。

刚走出大门，一个青衣男子给许诺磕头，“草民莫明见过公主。”

许诺道，“你有何事？”

莫明抬起头，“草民得知公主尚需大总管，特此自荐！”

许诺笑了，清脆道，“我要的是大管事，不是大总管。”

莫明跪在地上，“公主总会要大总管的！”

许诺欣赏他的勇气，但不知道他的才能，“你认为自己有什么地方值得我任命你为大总管。”

莫明道，“公主可以吩咐草民去办事，看看草民是否能办的妥当。”

许诺道“你原先是干什么的？”

莫明道“草民原先不过是个庄头。”

许诺想了下道“行，我这里给你一千两银子，你去给我买地。我不规定要什么上中下田，我只要多，越多越好。”

莫明点头道，“草民知道了！”

许诺回头吩咐青芬，“你给他一千两银子吧。”她带着人先回宫了。

莫明赶紧低头，挪到一边，恭送许诺离开。

毛遂自荐的人多了，许诺也不在意。这个莫明胆子最大，她也愿意给个机会。

两个月后，许诺再次出去是莫明回来禀告地买好了，拿出一叠的地契。白芷上前接过，就一搭眼，白芷嘴角就抽搐起来。

莫明这地买的可不少啊，如今京城附近的上等田要十两银子一亩，一千两银子买上等田也不过一百亩左右。如今莫明拿出来的地差不多一万亩！

但是这些是什么地啊，荒山一座，连带山脚下荆棘遍布的荒地一大片，这些田地根本送人都不要，莫明全给许诺撸了过来。

他还道“公主要是再给属下三千两，这座山附近的薄田我都能买下来，到时候连成一大片就是接近两万亩的土地。”

许诺还在低头看地契，白芷忍不住道“莫明，你可是好大的胆子，这些地都是荒田，根本不能拿来种庄稼，公主难道还要垦荒不成！”

莫明很是沉稳，“公主吩咐的就是不管好坏，只要多！”

许诺笑着抬起了头，“你还要三千两是吗？几时可以办好？”

莫明抬头道“不消半个月就能办好。”

许诺道“青芬到你白芷姐姐那里拿银子，给莫管事！”

回去后，白芷不解道，“公主，您要这荒山荒地干什么使？就是现在费时费钱开垦了出来，把地养肥也要两三年呢。”

许诺道“我自然有用，就是现在的上等田，那也是前人开垦出来的，我有的是时间。”

半个月后许诺又拿到了一大片的土地，她笑道“莫管家，地既然买到了，现在就请你去给我垦荒，把计划拿给我看，那座山也给我计划一下。”

莫明领命而去。他效率极快高，很快就把计划书拿了过来，山上栽种青梅等果树，再划出地方种茶树。荒地就简单多了，垦荒么，只能先把荒地开垦出来才行。

许诺道，“山上照你的计划去办，既然找人来垦荒，开垦出来的地我就给他们种，先把佃户的庄子给我建起来，把路先修出来。等这些都弄好了，再去请人垦荒。”

莫明认真听了，马上回去重新做计划，假如开垦种地，需要多少佃户，划分几个区域，庄子如何建设，做完呈给许诺看。

许诺看过没有不满意的地方，就拨银子给莫明去办事。

莫明办事利落又清楚，账目一笔笔十分清楚。首先就是开路，路通了才能建庄子，以后还要垦荒。

不过两个多月，几处庄子就已经建的七七八八，许诺道“剩下的就让庄户自己弄吧，你去招人，让他们看过庄子，再把种这地的条件告诉他们。”

许诺找人种地，这种刚开垦的土地两年里甭想有收成，她给庄户的条件就是两年里她给银子，庄户只管种地，产出不论好坏她只要一半，两年后，地养成了，那时候再论租金，最少给庄户留三成。

别看三成产出不多，这肥料种子等物可都是主家来的，三成就是庄户自己得的纯收入。

此后许诺不再插手莫明怎么管理，她只是有空了去看看垦荒进展。山上山下一片热闹景象。

青芬笑着道，“莫管事说，公主这条件往外一报，不知道多少人抢着来呢。”

许诺笑道，“他没把我抬出来吧？”

青芬道“那倒没有，莫管事说，要是抬出公主才能把事干好，公主该不信任他了。”

许诺抿嘴一笑。不过小半年这荒山荒地已经大变样，农人开始在田间劳作。为了方便此处的佃户生活，许诺让莫明建造了集市，还开设了学堂，佃户的孩子只要负担一小部分费用，其他全部主家担负。

为了这几万亩地将来的利益，许诺花了大把的银子下去，好在她如今私房颇丰，那两千亩皇庄里大老鼠捉掉了，如今产出也很好，供养这三万亩地还是能行的。

转眼就是康平帝千秋，妃子们花样百出的献上礼物，朝中大臣也会献礼。许诺现在口袋里空了，鼓捣不出什么好的寿礼，正想写副字糊弄过去。

李秀才通过安侍卫告诉她套种的事有了眉目。她去一听，原来李秀才原本在自己家也是琢磨这个事，但是他没有更多的田地和银子搞试验，所以一直不成功。

现在公主给钱给地，他只要管种田就行，这不，套种的事就成了，才花了小一年的时间。许诺给了李秀才丰厚的赏赐。

还问他，“你这也算是造福于民，要是父皇让你做官，你可愿意？”

李秀才拱手道，“公主殿下，小人宁愿在公主手下种种地，并不是小人清高不愿为官，而是官场上的事小人搞不定，到时候反而不能清清静静的种地。”

许诺点点头，也不再勉强他。官场政治确实是门学问，小官之间倾轧也不少，这李秀才倒是十分清明。

于是康平帝的寿辰，许诺送了一幅字。康平帝笑道，“靖宁不是说有了私房，给朕的礼物更好一些么，怎么就一幅字打发了父皇？”

许诺笑道“父皇还跟我计较这些个？喏，好东西在这里！”她把套种的方法交给康平帝，“我那庄子上的一个秀才研究出来的，特意献给父皇。”

康平帝两眼发光，农事是一个国家的根本，套种技术推广下去，粮食产量就能提升，这可以千秋大业啊。

康平帝哈哈大笑，“这要是果然有效，那此人可愿意来工部任职？”

许诺撇撇嘴，“我问过了，他有些傻不拉几，说是想在我那里多种两年地，当不了官。反正他种出什么好东西，我都交给父皇。”

康平帝也不强求，在女儿手里和在他手里也差不多，他要让人去试验这个方法是否可行。

莫明在庄子上还给许诺修了一套别院，“公主要是来看看，也有一个地方落脚。到时候也可以尝尝地里新摘下的菜呢。”

这两万亩的地也并不是全部用来种的，山脚下一处被规划成了养殖场，鸡鸭鹅羊，十分的喜人。许诺很满意。

作者有话要说：　　感谢小姐姐的地雷：）