241.我们很正规的

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刘万程不能说自己是穿越回来的,前知五百年,后知五百载。

而且,现在这里还的确没有环境治理这一说,好多乡镇企业就是靠污染更大的化工、采矿发财。

铸造分厂的利润,要远远高于这些乡企,吴晓波当然不能同意把公司这么好的摇钱树给卖了。

两人各执一词,争执不下。

这时候,坐在一边,一直不发话的张静突然开口说:“我支持万程的意见,必须现在就准备卖掉铸造分厂的设备。”

吴晓波就吃惊地看着她。

张静不慌不忙说:“改革开放以来,国家的发展,都是由南而北,通过南方开放窗口,拿到国外的先进技术和理念,然后向北,向东,再向西发展的。”就问吴晓波,“这一点你认同吧?”

吴晓波说:“这个我当然知道了。要不然咱们公司招聘人才,都是首先考虑南方的大城呢?”

张静说:“其实,几年以前,南方就开始重视污染问题了。我在南边工作的时候,南方的工业园内,就不允许重污染企业入驻。

所以,当初万程要代管铸造分厂的时候,我就对他提出污染这个问题。不料万程也已经想到了,提出来,十年之内卖掉铸造分厂。

那时候,我就考虑,他吞并江山机器厂的计划,是十年。没想到,我们这位刘总,仅仅用了一半多一点的时间,就完成了他的计划,我对此佩服地五体投地。”

吴晓波就不耐烦说:“拍马屁的话以后再说。我问的是卖掉铸造分厂的理由!”

张静就不干了:“吴晓波,你怎么跟姐说话呢?我用得着拍万程马屁?我是真服他!你不服是不是?”

眼看俩人要扔下正事吵架,刘万程就赶紧的和稀泥:“二位,说正事,说正事儿。晓波你不对啊,怎么跟姐说话呢?不像话!”

吴晓波就不言语了。

张静得意地笑,然后才继续说:“我刚才不说了吗,南方早就在重视污染问题,这就可以说明国家的意志了。

现在,国家在南方已经开始了严厉的治理步伐。我南方朋友告诉我,好多污染企业,比如化工、造纸、建陶行业,已经被限令停产,限期拆除了。好多企业老板,正在考虑往北方搬迁企业。有眼光的业主,已经想到北方也不安全,要搬工厂到东南亚或者非洲了,正到处考察呢!

刚才我也说过了,南方的今天,就是我们的明天,这个你也认可。从这个角度来想,万程卖掉铸造分厂的决策,是具有前瞻性的,英明的。”

吴晓波就陷入了沉思。

刘万程就劝他说:“我现在是让你物色买家,你也不可能短时就找到合适的买家不是?而且,能买的起这种上亿资产的财团,绝对不是小集团,他们的当家人嗅觉也是很灵敏的。我们能想到的事情,他们不一定想不到。

所以,这种污染企业,卖的越早越对我们有利。晚了,出高价的人就会越来越少。我们可以出全套技术,负责指导他们安装,培训技术工人,连产品都让给买家。对了,那个铸件自动模拟软件,也可以技术转让给他们。

现在铸造分厂红火着,我们应该能够卖出比当初我们接手的时候,更高的价格来!”

吴晓波闭眼琢磨半天,睁开眼来说:“我还是不太理解。不过,你们二位眼光向来比我看得远,你们都认为卖掉划算,我就坚决执行。”想想又说,“不过,你这主意要是被高强和张年发知道了,他们准和你急眼。”

刘万程就笑了说:“我会单独找他们谈的,哪怕就是谈上一年,也得让他们想通了!你只管先寻找买家就是。”

企业这一块的大体发展方向确定下来,刘万程就继续谈商业。

江山商贸有限公司,总经理还是高秀菊。但以后这一块可能会越做越大,要设立经理制度。

服装商城的经理,由刘超担任。这人能力还是达不到给高秀菊做副手的水平。江山商贸的副总,再另行去南方大城招聘,一定要有超前观念和丰富的管理经验,哪怕退休的都可以。

将来小商品城建成之后,让薛雪担任经理。这丫头跟着高秀菊管理服装商城这一段时间,有了很大提高,完全可以胜任了。各单位要设副经理,由正经理提名,尽量在公司内部甄选。实在找不到人才,可以出去招聘。

接着,刘万程就提到了商业区的扩建。一个服装商城还是太少了,可以将服装商城与小商品城中间那块空地开发出来,再建一座服装城。将来在江山机器厂生产区拆除之后,在现在服装商城的对面,隔着公路,再建一个服装商城。公路上方设过街天桥与原服装商城连接。

三个服装商城要有机结合,必须让顾客从一个门进入之后,就可以逛遍所有三个商城。

根据百姓购买力,总公司调研部要进行调研,到底多大的营业面积才能够满足购买力需要?营业量要小于购买力,不能盲目建设。小商品城的建设,也要按照这个模式进行。

然后,就是建材城位置的确立,因为建材性质不同,要和其他商城隔开一定的距离,放到厂区的最后面。

同时,还要建一个大型的物流中心,包括仓储区和停车场,以及营业房。

然后还有酒店,就叫江山大酒店,要按五星级标准。再就是综合商厦,还是要引进人才,自行规划,自行管理。

刘万程滔滔不绝,讲了一个下午,把吴晓波和张静都给听傻了。

张静就问他:“你这些设想,是临时起意呢,还是早就想这么干?”

刘万程嘿嘿一笑说:“在二分厂干副厂长的时候,我就想这么干了。”

吴晓波就不信说:“那时候我怎么没听你说过?净吹牛。”

刘万程嘿嘿两声说:“你没听我说过的还多着呢,没到时候我跟你说你能整明白吗?等江山机器厂这个地方完全变成咱们自己的帝国了,我还有更新鲜的和你说,你信不信?”

张静说:“我信。你这一堆东西就够新鲜的了,别再说更多的了。要不然,我就是二十四小时不睡觉,都忙不完你说的这些玩意儿!”

刘万程说:“这才哪到哪儿啊?我成立房地产公司的事儿还没说呢!还有,将来江山集团不能老在这地方租人家的房子办公啊,我打算再盖一座总部大厦,就在江山机器厂办公大楼的原址上,把那个大楼给推平了,江山大厦就在那里!”

吴晓波赶紧说:“你先打住。等我回去消化完了你说的这些东西,咱们明天再接着说。”说完拉着张静就跑。

张静就责怪他说:“你干吗呀?”

吴晓波说:“你看看几点了?早下班了,你还打算在这里陪着他吹牛?哎,你们俩是不是有背着我的,不可告人的秘密呀?”

张静就骂:“滚蛋!狗嘴里吐不出象牙来!”

刘万程就笑,然后说:“要不这样吧,今晚上我请客,咱们海鲜城要间小房间,叫上他们姐俩,我一块儿把心里的想法好好跟你们说说。”

张静说:“你们都是一家人,我就不跟着了。”

刘万程说:“你怎么这么见外呢,你不是我们俩的姐姐吗?今晚还得靠你主持会议呢。”

吴晓波就摆手说:“下班是我自己的时间,你也不是刘总,你是我妹夫。你让我脑子清静会儿吧。你要是真心想请客呢,就别再说公司里的这些破事儿,咱们说别的。你要是还想说这个,你跟张静你们姐俩去就行了,我不参与。”

刘万程保证了不再说公事,吴晓波这才给徐艳打电话。这会儿徐艳正在健身中心逼着徐洁锻炼呢。

晚上吃饭,刘万程果然就不再讲他的那些计划。这毕竟不是一天两天就能够做完的事情。

就是江山机器厂搬家,今年能够搬完就不错。这都要入夏了,新厂房才开建,这边工人补工资,买断工龄这些事情还没整利索,整天有工人围着办公大楼吵吵,跟赶集差不多。

餐桌上,大家按照年龄大小,张静坐了主位,徐艳坐次席,然后才是刘万程、吴晓波和徐洁。

刘万程原来还打算把高秀菊也叫过来,后来琢磨一下,还是没敢。

说是不谈工作,刘万程不提,徐艳倒是有事要和刘万程说。刚才上班,看三个人商量事,就没过去,和徐洁去了健身中心。她和吴晓波换了座位,坐到刘万程跟前来了。

那个信贷部的蒋总,直接对会所的那个按摩上瘾了。别人一个月去个一两次,她几乎是一星期去一次,有时候一星期还能来两次。

徐艳就偷偷跟刘万程说:“这女人看来在家得不到满足,那方面很饥渴,还要求按摩的小孩和她来真的,真是一点面皮都不留了。”

刘万程说:“你按她的要求满足她不就完了?”

徐艳就怪眼看他说:“你说的倒轻巧。那费用很高的,她又不花钱,我得替她垫上。这一月下来,费用就得十多万!”

刘万程就笑一下说:“嫖一下就那么高,你自己的地方,你糊弄谁呢?是不是想让我给你报销一部分?没关系,你明天写个报告,我给你签字。”

徐艳就不高兴说:“你个土老帽,别拿我的事业当下流职业说!我那个有个正规名称叫spa,你懂不懂啊?这个在国外很流行的,我的技师都是专门去国外培训的。虽然是我们自己选拔的学生,可工资都不低的,要不然人家谁愿意做这一行?真做我得给小孩另付很高的费用的。”

张静和徐艳隔着吴晓波,隐约听到了,看徐艳一眼,然后问:“spa是什么项目?”

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