柳霸转身一看，来人是个面色严峻，带着一副黑框眼镜的中年人，从那一身古板的格子衬衫就能看出，这家伙是个典型的工科男。

中年人身后，跟着一群十来个和他打扮类似的年轻人，每个人手上或多或少地拿着一些图纸或是测绘仪器，看来是林子祥公司的工程师团队。

“是郑总工啊，来来来，我给你介绍一下，这是公司新来的风水大师柳霸。”林子祥此刻又担任了中间人的角色，先是给郑总工介绍了一下柳霸，又转头对着柳霸说道：“这是咱们公司负责土地测绘和规划的总工程师郑宇，你们俩在这块地皮上可要多多交流啊！”

不得不说，林子祥能挣下这么大的身家不是没有道理的，不论是面对郑宇还是冯胜，林子祥都没有一丝一毫的架子，这种态度很是能让这种类型的技术人才感受到尊重，并且为他卖命。

但是嘛缺点也有，像郑宇这样的技术性大牛往往在人情世故上都少了一根筋，常常会做出一些让林子祥觉得尴尬的事情来。

比如现在，郑宇就冷冷地看着他认为是个神棍的柳霸，不屑地开口道：“风水风水，就算在假设这块地真如你所说的风水极佳的情况下，拍下来还是亏钱，更别说风水这种封建迷信到底有没有用了！”

郑宇这话让众人之间的气氛直接降到了冰点，但是他却丝毫不以为意，转向林子祥接着说道：“林老板，刚才我带着人手已经大致算过了，这块地因为是在江边，所以有接近三分之二的面积是不能够建造高层住宅小区的，剩下三分之一的用地在满足绿化标准的前提下，可以建造二十到二十五栋高约三十层的住宅楼。”

“假如我们按最大的二十五栋楼来算，大概可以造出3750套住房，按照目前的房价算售价两百万一户，可以卖出75亿元，刨去建筑成本，高层住宅这块公司大约能收入30亿。”

“江边沿岸大概可以建造40到50栋的别墅，按每栋别墅五千万的均价，别墅这块公司大概可以收入15亿。”

“按照最好的估计，两项最为稳妥的收益才有45亿，至于其他什么游乐设施商场的投入，都是完全不确定的东西，所以咱们就不计算在内；而这块地皮的起拍价格是40亿，如果有竞争对手多的话，把价格炒上50亿甚至55亿那是非常有可能的事情。”

“所以林老板，这块地的经济效益实在是不行，咱们公司，就放弃吧。”

听完郑宇的话，林子祥不由得有些犹豫了起来，他很清楚郑宇算得帐十分粗略，可这十分粗略的帐都没办法赚钱，更别说真正投入建设后那些防不胜防的额外开销了。

当他把询问的目光看向柳霸时，柳霸却是微微一笑，指着岸边那越来越浓的白雾，悠然说道：“这块地，可是难得一遇的风水宝地啊，林大哥，飘飘，今天是个举国同庆的好日子，你们瞧好吧，一会就能看到你们这一辈子里都难得看到的神奇景象了！”

郑宇看着柳霸那副世外高人的模样，不由得冷哼了一声，丝毫不留情面地说道：“装神弄鬼！”

就在郑宇驳斥柳霸的时候，一道系统提示音在他的脑海中响起——

“叮！恭喜宿主吹牛成功，触发此地风水气运具象化！”