虞宗和李庚尧都是朝洲人,打小就熟识,关系不是一般的好。
虞家和李家并没有联姻,平日里也不来往,所以外人并不知道,就连李家绝大多数人都不知道李庚尧和虞宗的深厚关系,其交往不可谓不隐秘。
李庚尧非常低调,也非常善于打理与官员的关系。他只负责钓大鱼,小鱼小虾他从不出面。
这次,李庚尧的目标是龙翔街道山前坪那块地。他等的就是龙田区将土地整备出来后,放到了台面上,招徕商人们的宰割。
关键时刻,他会突然出现,逾越规则,插队到前面,堂而皇之把整块肥肉全部拿走,然后扬长而去。或者,也可以叫做火中取栗、虎口夺食。
只是今夜,虞宗和李庚尧看到范庆怀的表情,就知道他和苏云山的谈判并不顺利。
虞宗并不着急,示意坐下来喝茶。
三个男人盘腿而坐,悠悠品味着茶香,半天没有说话。
木制茶室雕梁画栋,古香古色,四面通风,画着八卦图的帷幕轻轻飘荡,墙壁上刻着王维那充满禅意的古诗《酬严少尹徐舍人见过不遇》:
公门暇日少,穷巷故人稀。
偶值乘篮舆,非关避白衣。
不知炊黍谷,谁解扫荆扉。
君但倾茶碗,无妨骑马归。
然而这些人并非清心寡欲,也体会不到禅意深深。
只听李庚尧略带沧桑地感叹道:“看来,苏云山铁了心要取走山前坪那块地吧。”
“倒没有那么确定。”范庆怀摇头不解道,“他还想听听明天的竞演大会,据说龙田区和宝山区都有彩蛋奉上。”
“宝山区能有什么彩蛋?”虞宗微哼了一声道,“不就是出让价格一降再降嘛。”
“龙田区不会要和宝山区打价格战吧?那样岂不是便宜了华兴?”李庚尧略显不满道。
范庆怀单手在虚空中按压了几下道:“不会,政府会把控的。”
李庚尧担忧道:“如果苏云山不听话,选了山前坪,范常委有何应对举措?”
范庆怀胸有成竹道:“不用担心,市政府的话他不会不听,今晚没有当面表态,是给自己留了面子和余地。如果他真的选了龙田区,那么低的出让价格,村民会闹起来的,甚至来市里上访。到时候,李总再出手,价格是他的数倍,市里再助推一把,你便可以伸手摘桃子了。”
李庚尧举起茶杯道:“感谢领导支持,以茶代酒,敬二位老板!”
他早就相中了那块风水宝地,用来建造全市最大的楼盘,再好不过。之前是资金不到位,现在他已经搞到手了一笔数十亿的钱,只不过,要颜瑾瑜来买单罢了。
人为财死,鸟为食亡,李庚尧决定再赌一把!
范庆怀稍有疑虑,心里还是觉得这样做风险比较大,遂放下茶杯,严肃问道:“李总,宝山区的那块地也不错,你为何一定要山前坪呢?”
“宝山区的地不适合搞房地产,那里只适合搞工业。再说,强扭的瓜不甜,分管副区长和常务副区长也不欢迎我去投资,大家相互嫌弃、彼此不合适,就没有必要继续谈下去。”李庚尧趁机参了那两个对他不感冒、又油盐不进的领导。
虞宗微微冷笑道:“李庚尧啊李庚尧,你是每一单生意都要做到利益最大化,可苦了我们这些为你打工的官员啊。”
李庚尧忙摆手道:“不敢,不敢。我是给两位老板打工,只给两位老板打工。”
“你准备多少钱拿下山前坪?”范庆怀问了一个敏感的问题。
李庚尧伸出手一只手,手心朝下,将手面给两位领导展示了一下,低声道:“如果是协议出让,上面是300一平方,下面是400一平方。”
他笑容可掬地望着两位领导,说得意味深长。
一平米对外是300元购入,他实际上要花400元,那多出来的100元,算下来会有3个亿,这钱去哪里呢?
不言而喻。
三人都意味深长地笑了笑,端起了茶杯,各自慢慢地喝起了茶。
范庆怀忽然咋了一下舌,抬头盯着李庚尧,郑重道:“如果是房地产商入驻,那就是另外一番景象了。”
那是龙田区的战略储备用地,给华兴发展工业产业是协议出让,给到李庚尧建楼盘绝对不可能出让。起码,龙田区会闹起来的。
虞宗依旧微微呷着茶,不动声色。其实他心里正有此意,他可不想冒那么大大风险,这样明目张胆地违法违规操作,难度也太大。
李庚尧一看领导明示了,自然明白其中道理,他早有打算,从容道:“那就按照商品宗地公开招商,只要不搞什么公开招拍挂。”
两个领导都哦了一声。
李庚尧知道他们要听什么,再次伸出了手,手面朝上,低声道:“手面1250元,手下1350元,每平方米。”
这样算下来,开发商还是要多付3个亿。
范庆怀又哦了一声,神色说喜悦又沉重,说沉重又明朗,有点复杂。
“这茶味道好极了。”虞宗隐晦地对此事做出了盖棺定论。