第341章 地皮

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所以说根本不需要去燕京市,那边鱼龙混杂,也没有多少熟悉的人,安心待在江林省这边就好了。

当然,提起叶铭的时候,就有必要说一件事情了,叶铭现在已经投入了关于房地产方面的事情,叶铭前段时间已经问陈宇关于在哪儿规划楼盘买地的事情,除了江林省之外,叶铭甚至想涉及燕京市那块地方的房地产,不能说叶铭和陈宇聊天以前不知道,只能说是和陈宇聊天之后,叶铭的心里愈发的觉得房地产这个东西的确会大涨。

江林省还好说一点,但是燕京市,毫无疑问是经历了很大程度的大涨,这是叶铭在研究了一下燕京市的房价变化情况之后,最大的一个认知了。

或许以燕京市为首的一线城市房价,会在短时间内,经历一次大爆发的年代,而这个年代叶铭不是很清楚,但是毫无疑问,整个国内的大环境之下,房价将会经历一波爆发阶段,而这个时候去涉及房地产,或许是最好的时候了。

陈宇快回来,所以就说了声回来就去找叶铭聊这方面的话题,叶铭自然是欣然同意。

至于什么时候去找叶铭这件事,自然是越快越好。

……

……

双十一这个阶段,永远是最令赵诚着急的时候,赵诚着急没用,他发现陈宇比较澹定,澹定的令赵诚都有种公司是不是他的感觉了。

不过想一下的话,好像陈宇还一直是这一副对什么事情都不上心的样子吧?

反正也习惯了,陈宇回来一趟就走了的事情,赵诚倒也没有去多想什么。

陈宇来到了叶铭家里,叶铭正好在,倒是叶璇今天不在,一问才知道叶璇是和开发商商易版权问题去了,叶璇的小说大卖,这是叶铭始料未及的事情,他一个土生土长的本地商人,竟然生出了这样一个女儿?

而且还是作家女儿?

叶铭哭笑不得,看着对面的陈宇,叶铭打开了现在的江林省以及燕京市地图,说道:“江林省这边,有几块地皮看上了,至于燕京市,我却是还没有去研究,不知道小宇你有什么建议没?”

陈宇瞥了眼地图,眯了眯眼说道:“江林省还好,总之周围有学校,有医院的地方肯定是热门区域,具体怎么规划还是得看叶叔叔研究了,至于燕京市的话,我倒是比较建议在这一块区域。”

陈宇指了指地图上面四号线途径的地方,2002年通了13号线西端与东段等等线路,至此之后,便是2007年左右通的五号线以及2009年通的四号线了。现在距离2007年和2009年分别还有两年到四年的时间,距离五号线的出现,估计还有三年的时间,距离四号线的出现,有将近五年的时间。

五号线的规划早就出现了,关于这块区域周边的房地产事业,自然是早到了很多开发商的追捧,但是2004年这会儿,其实还没有达到饱和阶段,如果叶铭想要去投资地铁沿线周边这些区域的话,或许也比较合适一些。

至于四号线,其实现在刚刚投入建设一两个月不到,沿线周边的房地产事业自然是如同雨后春笋般冒头而起,一茬接着一茬。

当然,具体的时间问题,陈宇倒也不是太清楚了。

五号线,其实对燕京市来说,真的算得上是最为重要的一条线路了,曾经陈宇在北京市待过一段时间,对五号线十分了解,从宋家庄到天通苑北,这条线路途径二十三座车站,以及很多的换乘车站,在整个北京地铁的历史上面,五号线自然是留下了浓重的笔墨。

而四号线的特点,主要便是长,从天宫院到安河桥北,这一趟地铁轨道的长度,足足达到了五十多公里,在记忆之中,陈宇也就知道这些线路了,毕竟以前对地铁方面,陈宇也不是太了解。

看到陈宇指着这几条线路,叶铭点了点头:“五号线刚投入建设不久,这个的确是我们准备投资的地方,西单这一块是热门区域,在地铁沿线的话,肯定会大卖,至于你说的这些区域,我倒是也可以去研究一下,这条线路,价格应该不会太大,四号线刚刚投入运营,我也没有得到具体的线路消息。”

叶铭这番话,让陈宇笑着说道:“我对这方面其实也不是太了解,一切还是得叶叔叔来弄了,到时候叶叔叔地皮弄好,等到楼盘开售之后,我也去叶叔叔那边买一套房子,还不得给个优惠价?”

陈宇将四号线的这个大致的模湖消息告诉叶铭,其实也算得上是完全免费了。

毕竟他不准备投资房地产这边的事情,无数次先例告诉他,房地产这边轻易碰不得,像他这种没有任何关系的人,自然是不敢去触碰房地产。

但是叶铭就不一样了,叶铭的能量,远远超乎陈宇的想象,所以陈宇不介意送叶铭这个顺水人情。

至于买房什么的,陈宇不过是随口开的个小玩笑罢了,无关紧要。

……

……

回到天宇之后,陈宇接到了叶璇的电话。

从电话里面可以听得出来,叶璇的心情应该是很不错的。

叶璇最近写的小说应该是将版权给卖出去了,卖出去之后的叶璇无疑是快乐了不少,而且现在,叶璇毫无疑问是起点女生网那边,也是整个网络文学女频这个模块里面的大神级别的作家了。

叶璇最近的风格,偏向于总裁风,而且还是推陈出新的那种总裁风,比如生个萌萌的天才儿子,然后让各路腐女看得欲罢不能。

当然了,现在不管是坐地铁还是坐公交车,总是能看到捧着一个手机或者是mp4看小说的人,网络文学在慢慢发展,同样发展的,还有网络文学的各种版权问题。

说起版权问题,其实到这个年代为止网络文学绝大多数情况下,卖出去的还是繁体版权,就是给大洋彼岸的那边看的小说,那边有很多出版社喜欢这边的网络小说,于是两边的联络自然也就火了起来。

在网络文学这一模块,正正经经的大事记,应该是2016年以后的IP元年,在那个时候的IP元年,就不用说繁体版权这种小版权了,光是影视版权,实体版权,游戏版权或者是动漫版权等等,就能有很多资金的爆发。

甚至有一个说法,那就是大神赚版权,小神赚买断,扑街赚订阅。

其中的意思自然就是身为网络文学这一模块的大神,各种版权赚到飞起,也正是IP元年的切实利益受用者。对他们来说,电子买断价格,以及订阅的钱,基本上都是小钱罢了,赚的最大头的,其实还是各种版权得到的授权费用。

而小神赚买断,便是有不错的成绩,和一个公司签订了协议,然后开出了比较高一些的长篇买断价格,比如千字200~500这样的价格,一般情况下认认真真写,一天五千字,一个月是十五万字,这样下来的话,就算是千字200的价格,也会有三万块钱的收入了,比起那些白领蓝领来说,已经是十分惬意的生活了。

至于扑街?

或许只是靠着那些订阅在维持生计,一个月写十五万字,如果一个读者全订的话,那么只是赚的分成钱。分成钱意味着就是和网站五五分成之后的钱,这个钱每两千字是一毛钱,每两万字是一块钱,那么每十五万字便是七块五,加上各种签到赠送的代金券等等,最后再加上每个月和网站的分成,于是这样下来,作者在每一个正版读者身上得到的钱,不过是一个月三块钱不到而已。

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