商家都已经冷静下来，现场正在井然有序的登记报名，秦越觉得这里没有自己的事情了，于是他就离开了。

回到自己的办公室，他开始依据铺位的综合因素，给各个铺位制定基础的起拍租价。

同时开始准备多份陈怡然之前对商场的整体规划分类布局图，不同行业会在商场的哪一层哪一块聚集成域，布局图上面都有详细的说明。

等到竞拍日，这分类布局图都得交到众位商家的手中，让他们可以有一个参考，众商家可以依据个人资产条件和出售的商品种类，选择最想要的位置参与竞拍。

商场和他重生前看到的差不多，各类商品都进行了分类划分，让来到这里逛的人，可以选取自己想逛的区域去逛，同时也可以让商品更好的被售卖出去。

对于当天如何竞拍，他也有自己的想法，并且已经在自己的脑海里有了详细的方案。

“初始竞拍价格定这样应该差不多。”

秦越看着自己写下的各个店铺基础竞拍租价，觉得自己给出的价格还是很合理的。

这是他根据商场铺位的综合因素，以及那个区域售卖东西都种类，以及未来的前景等等，制定出的价格。

之后的几天时间里，大家都在为了竞拍的事情忙碌，会场就直接布置在商场一楼的大厅类，这些事情秦越全部交给了陈怡然。

忙碌中时间总是过的非常快，很快三天的时间就过去了。

这天，终于到了竞拍的日子，秦越早早到了会场。

会场布置的有几分喜庆的味道，对于商场来说，将铺位租赁出去是好事，当然得稍微喜庆一些。

现场根据报名人数准备了桌椅，桌子上还准备了茶水，以供过来的商家渴的时候解渴。

桌椅布置的时候，是可以五六个人一桌的，所以相熟的商家完全可以坐在一起，至于竞争对手，那多半不会待一块，总之，会场布置的很用心。

参加竞拍的商家们也都很积极，时间还没有到就陆陆续续的来了，他们入场的时候，都拿到了商场的布局图，上他们提前看看，心里好有个数。

等到了竞拍时间，秦越走上了高台，今日主持竞拍的是秦越自己，他决定亲自拍卖铺位。

“欢迎诸位参加今天的竞拍活动，相信各位今日都能够拍到自己心仪的铺位，日后入驻商场，希望大家合作共赢，共同将商场经营的很好。”

稍微顿了一会后，秦越继续说道：“各位进来的时候，就拿到了一张商场的布局图，这个图上对于商场店铺分布有详细的说明，诸位可以综合自身的情况考虑，然后选择最合适的铺位。”

“闲话少叙，相信各位也不怎么想听我说废话，下面开始第一个铺位的竞拍。”

“为了今日竞拍的公平公正，铺位采取抽签的方式来决定拍卖的顺序，下面我来抽取第一个铺位，其实我的心里也有些紧张和期待，不知道这第一个铺位会是一个什么样的铺位。”

秦越说着，伸手从早就准备好的签筒中抽出了第一个签，随着他的动作，下面的众人的心也跟着提了起来，都期待着第一个店铺的揭晓。

秦越做了一个深呼吸的动作，随后将手里的签展开，然后他说道：“第一个铺位揭晓了，这第一个铺位是一个综合定位为中阶的铺位，它的号码是第23号，各位可以布局图上找一下23号铺位在哪里。”

等着众人应该已经有了思量后，秦越报出了这个铺位的基础竞拍租价。

他也没有想到第一个会抽到一个中阶的铺位，而且这个铺位说实话对于某些商家没说，并不怎么好。

秦越报出价位后，就等着人竞拍，他其实有些担心这第一个铺位会流拍。

等了一会，终于有人开始竞拍，不过竞拍人很少，一共才两个人相互举牌竞拍，并且加的价格也不多。

竞拍的牌子也是进入会场的时候发给众人的，方便他们竞拍，除了相熟的人和竞争对手，一般不会知道竞拍的商家是做什么生意的。

看着两个商家竞拍的不怎么有动力，都没有放弃，可也没有将店铺给拍下来。

这样下去可不行，他定下的基础租价其实要比直接租店铺价格要低一些，这样才能够让人觉得他没有故意哄抬租价。

但如果一些店铺只有这样一两个人竞拍，那最终的租价，肯定不是他所想看到的。

竞争才能够上价格上升，才能够将他的利益最大会。

于是，秦越开始对正在竞拍的这个铺位开始讲解，告诉众人这个铺位的商业价值。

“…这个铺位虽然是一个综合评价为中阶的铺位，可它的位置很好，只是面积不怎么大，可对于有些不需要大面积铺位的商家来说，这个铺位很合适，而且价格还不高。”

“看来竞拍的两位其中一个快要放弃了，那么这个铺位就要成为我们这位十五号商家的了，还有人想要参与竞拍吗？一旦被拍了，之后可就没有这样的店铺了…”

秦越还在拍卖中刻意营造一种紧张的气氛，让一些犹豫不定呈现观望状态的商家纷纷加入竞拍。

在秦越的引导下，又有几个人加入了这个店铺的竞拍，竞拍的价格不断的往上升，终于接近了秦越预期的租价。

商场里的每一个店铺，秦越的心理都有一个预期的租价，如果达不到心里的预期，他会觉得自己亏了。

刚刚这个铺位，竞拍的价格比他心里的预期租价低了很多，他才会想办法引导更多人参与进来。

还好，效果不错，有更多的人加入了进来，不再是在一旁观望了，如此一来，后面竞拍的铺位，想必价格应该会高于自己的预期。

下面的竞拍还在继续，价格也在逐步的上升中，目前看来，这个铺位的价格还可以再升一升。

秦越就看着众人竞拍，最初竞拍两个人中，其中一个已经放弃了，只有一个还在继续，另外几个是后加入的。

花落谁家，现在还不能确定。