就在外面的职工还在震惊于林放怎么忽然要成为自己厂里领导的事情之时，林放已经跟冉同晟还有三位领导坐在了厂办接待室之中。

厂办接待室里显然已经提前收拾过，显得很干净，但是，这么长时间没有怎么用过，纵然是收拾过，可依旧难以遮盖这里的破败景象。

桌子腿上裂开的缝隙里，明显还有黑色的东西，这在半年前可是没有的。

林放知道那是怎么来的，是长久没有打扫陡然打扫一次，水混着灰尘流进去后又干涸之后的痕迹。

桌子面上，还有着隐约的抹布擦拭过后留下的些许印迹，一切都说明这里只是临时打扫的而已。

墙壁上那一面全国地图上也有明显被撕破，然后又重新粘过的样子，林放不禁叹息，这个厂子果真是走到了末路了。

三位领导看着这里的简陋陈设，显然很不高兴，但此刻也不可能在冉同晟和林放两位老板面前发作，只能在看向吴天雄的时候面色一片冷色。

吴天雄心里叫苦不迭，此前就碰了一鼻子灰，还碰到了林放，此刻不知道为什么又被这样看着，他心头满是委屈，都不知道哪里又做得不好。

当厂长是他曾经想了很多年的梦想，虽然现在实现了，可也没想到是接手这么一个烂摊子的厂长。

他心里一直觉得老天对自己太过分了。

但此刻，他就是有天大的委屈也不敢表现出来，只能努力陪笑，希望将这次的接待工作圆满完成。

只要厂子承包了，他也就可以彻底离开这个让他备受煎熬的地方了。

好歹他现在也是厂长，就算调到其他企业，那至少也是一个副厂长。

这不是他胡思乱想，而是惯例向来如此。

“冉总，你之前来过厂里，对厂里的情况已经做过了解，林总看样子也来过厂里，想必也了解不少，那这件事就相对简单多了。

既然两位今天都到了，显然也是对承包的事情极为看重，那咱们是否可以商量一下签订合同的事情了？”

边上何主任试探着说道。

这话不能由郝局长说出来，那样会显得很急切，白处长自然也不可能说，那就只能是他这个职位最低的人来说了。

冉同晟却是没有直接回答，而是看向了林放。

他也没想到林放竟然早就来过这个厂子，甚至还跟这个厂里打过交道。

因此他还是要询问林放的意思。

“林总，你的意见呢？”

林放看了看几位领导，说道：“三位领导，我虽然以前来过厂里，但那个时候的厂里跟现在可不一样，时隔半年，我相信还有很多事情发生了不小的变化。

所以，我觉得还是再亲眼看一遍再做决定。”

随即转过头对冉同晟道：“冉总，你说呢？”

冉同晟哪里会不同意，这个厂子以后的经营基本还要靠林放，他当然要听。

“嗯，我觉得林总说的有道理，虽然我之前也看过，不过我不懂经营，专业的事情还是交给专业的人来做比较合适！”

三位领导随即看向吴天雄，后者顿时后背发凉。

不是他担心林放跟那位冉总看出什么，可他就是心里忐忑不安。

半年前林放就处处压着，让他的脸面一次又一次地丢光，简直就是他的噩梦，现在还成了承包人，这给他的压力山大，没来由的心里就有些发慌，总觉得会出事。

不过林放既然决定了，三位领导就不会反对，看看也是合理要求。

随即，众人就起身，走出接待室，然后开始在到处查看。

只是让所有人都没想到的是，林放看得很细，几乎每一个角落都要看，车间、库房这些地方就不用说了，就连杂物间都要进去看一遍，这让吴天雄和厂里现有的几个领导全身满是汗水，也不知道是因为天热还是心慌。

看完了一遍，众人重新走向接待室，就在郝局长准备开口询问林放的意见时，林放却开口了：“郝局长，厂里的资产可有清查过？”

这是非常合理的问题。

承包嘛，自然不可能只是要这么一块地，更主要的是厂房和各种资产，那可是国有资产，是要存档的，若是搞不清楚，将来必然后患不断。

郝局长顿时看向了白处长和何主任，两人哪里知道，只能看向吴天雄。

吴天雄赶忙点头：“林总，早在三个月前就清查过了，都在档案柜子里放着，随时可以查看！”

林放点头，这才对郝局长说道：“郝局，恕我直言，厂里现在的情况大家也都看到了，设备本就陈旧落后，而且长久没有保养，基本就是一堆废铁。

还有这厂房，已经有四分之一出现了问题，属于危房，根本不能再用，否则出现安全问题的可能性很大。

虽然现在我还没有全面核实厂里的资产登记情况，但就表面的情况看，这一年35万的承包费完全不合适，太高了！”

林放此话一出，全场皆惊。

郝局长脸色顿时难看了起来。

“林总，厂里的确对设备保养做的不到位，但要说落后还是有些过了。

这些设备半年前可都是在正常生产的，而且还曾经创造过几十万的销售额呢！

我相信，稍微检修一下，肯定还是能够正常使用的！”

白处长也赶忙说道：“林总，郝局说得没错，这个厂子曾经也是我们宝山区赫赫有名的国有企业，曾经为国家做出过巨大贡献。

现在虽然因为一些原因到了这个地步，但也不是一无是处。

就比如那些设备，当初可都是先进设备，都是著名大厂里引进的，质量绝对过关，也就是保养不当而已，没有你说的那么严重！”

何主任还要说话，林放却是不想听了，直接开口了。

“郝局、何处，我不否认这个厂以前可能也是功勋企业，曾经为国家做出过巨大贡献，但是，现在它破败了。

而且问题肯定不小，否则你们上级部门也不可能直接决定将它承包出去，对吧？”

林放说的太直接，简直让两人没有反驳的借口。

事实也是如此，若是优质资产，哪个领导敢冒大不韪直接批复承包，这可是国有资产，是要承担责任的。

看着两人面色很不好看，林放却是继续说道：“三位领导，我跟冉总都是商人，在商言商，我们也是为了追求利益而来的。

地方想要剥离不良资产，同时想要借此获得一笔收益这很合理，但我们商人也有自己的衡量。

只有有利可图才值得投资，亏钱的买卖可没人愿意干。

为国家做贡献很应当，但也需要在保障我们自己能够活下去，并且能够发展的前提之下进行。

不能光靠情怀来说事。”

说完此话，林放就看着三人，等着他们回答。

冉同晟心里惊讶之余也是大喜过望。

他早就觉得林放不简单，虽然知道对方在股市上赚钱厉害，但其他方面也只是猜测而已，更多的也仅仅是一直拉拢，希望借此间接得到张家的庇护。

可今天林放一番话让他惊喜连连，这一番话可谓是说到了重点上了。

他虽然不懂很多这些东西，但他手下也是招揽了几个从企业里出来的人的，之前只是听手下人说，现在听到林放说出这么专业的话来，他也就放心了。

看看那三位领导的脸，他心里就开心的不行。

当场杀价，而且有理有据，果然找林放合作没错。

“林总，咱们现在只是说东海印刷厂的事情，其他的就不谈了哈！”

何主任赶忙趁机大哈哈给领导解围。

林放笑笑：“那是当然，我只是借此说明一个道理，大家其实都是同样的想法，既然是合作，那还是坦诚一些为好。

再次，我提三点要求：

第一，我们要带人重新核实厂里资产，一切按照实有价值来权衡最终是否承包。

第二，如果要承包，35万一年的承包费我们不能接受，必须重新商榷！

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第三，我们需要本地政府给与的切实引资优惠政策！”

一瞬间，场面肃然。

林放这三点要求几乎一条比一条重大，都是牵扯到切实利益的大问题。

可这又是非常正常合理的要求。

上海市自从开发浦东开始，就对全市各区县下发了招商引资的一些列文件，要求当地政府给投资商优惠的政策来吸引资金前来投资。

但政令是政令，都是需要真金白银拿出来的。

给投资商多一点，政府这边就有难受一分，这可都是利益啊！

他们三个哪有这么大权力直接做出决定。

“咳，林总，你提的要求都非常高，我们三人可不敢擅自做出承诺，还需要回去跟其他领导开会讨论一下才能最终作出答复。”

林放点头：“这个当然，不过时间就是金钱，我和冉总也不是只有东海印刷厂一个投资目标。

还希望三位领导能够快一些，若是太慢的话，我们可能就要投资其他企业了！”

何主任见两位领导看过来，顿时会意，赶忙问道：“不知道林总和冉总还在哪些地方有投资意向，或许我们这边也能帮点小忙！”

林放心里冷笑：“帮倒忙还差不多吧！”

但他不会说破，只是笑笑道：“告诉三位也无妨，我们在昆山、苏州、杭州、武汉都已经在考察了，当地政府都给与了不少优惠政策。

现在正在磋商，最终到底在哪里投资，就看哪里给予的投资条件更加优惠了！”