38、第一间办公室

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2002年的花国,房地产还没成为支柱性产业。

要等到明年8月,国(务)院《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》发文。

房地产业作为拉动花国经济发展的支柱产业地位,才会被正式确认。

当然,不论在2002年,还是在2022年,房子都是最贵的居民生活必需品,没有之一。

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豫章市2188元/平米的新开楼盘均价,对于现在人均年收入只有8235元的豫章人来说,并不让人感到友好。

毕竟2002年,阿卡林省的城镇恩格尔系数是40.5%,购买食品依然是最大的消费支出。

入世第一年,大部分花国人还没有真正富裕起来。

不过,一小部分先富起来的人,已经开始认识到房子的价值,并且在日渐熟练地合理运用杠杆购买更多的房产。

这就使得当下房地产中介的日子,过的红红火火。

今天是周六,林尚传走到位于平京路上的环中地产门口,看见不大的店面里坐满了人。

他尝试推门而入,却惨遭失败,门被里面的人顶住了。

他只得敲了敲一边的落地玻璃,朝里面之前接待过自己的客户经理打手势示意。

对方也做了个手势,示意他稍等。

于是,在炎炎烈日下,林尚传只能无奈地等待。

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隔着门缝,他听见里面是在介绍一个新开楼盘的情况,店面里的男女老少应该是被中介拉来的客户。

过了一小会,店门打开,里面的人蜂拥而出,排队坐上停在外面的中巴车。

“张经理,我是来问下我要租的写字楼,你帮我找得怎么样了。”

林尚传一把拉住跟着人群往车上走的中介,语气微带严厉。

“哦~哦,林先生。”张经理彷佛才看到对方一样:

“哎呀呀,林先生,这几天忙着卖房子,要不你过几天再来,不好意思啊。”

“行吧,你先忙。”林尚传见对方志不在此,只能松开手放他走了。

好在环中地产的人没走光,还有一个年轻小伙子坐在里面看店。

林尚传本以为自己这样送上门来的生意,能让这个明显没客户的家伙上点心。

却不料对方更为敷衍。

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“哦,租写字楼...不是店铺?我查查看。”

小伙子打开店里唯一的电脑,操作了一下,摇摇头:“对不起啊,老板没告诉我密码。”

林尚传被这句话气乐了,点点头转身出了这家中介。

他看了看不远处林立的楼房建筑,琢磨了一会,到边上的小店买了包金圣烟。

然后他找了个看上去还不错的写字楼,走了过去。

今天不是工作日,写字楼门口的保安喊住他,问办什么事,林尚传递过去一根金圣。

“师傅,麻烦问一下,这楼里有出租的办公室吗?”

保安接过烟,笑眯眯地回道:“给你个电话,你自己问问。”

林尚传赶紧谢过,然后拨通了对方报过来的号码。

将需求说清楚后,电话那边自称姓曹的物业经理告知马上就到。

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就这样,委托中介五天都没办成的事,自己出马一个小时不到就办好了。

林尚传拥有了一间30平的办公室,并且要到了这附近代办工商营业执照的联系方式。

把自己拟定的五个公司名称交给代办中介后,林尚传锁好门,上了出租车,开始买买买之旅。

他先去家具城,买了两套办公桌椅,附带一个文件柜和保险箱,以及一张折叠床和一床凉席。

再到家电市场,买了一台挂式空调,约好明天送货安装。

接着到旁边电脑城,买了一台IBM最新款的笔记本电脑T23。

然后找了家送水站,买了台饮水机,再让师傅连着桶装水一起送到办公室。

最后到办公室附近的电信营业厅,办好了固定电话开通,及ADSL宽带,同样是约好明天上门安装。

等家具城的师傅装好办公桌椅后,林尚传拉开折叠床,将新买的凉席铺上,这间办公室便成了他临时的一处居所。

指望地产中介找居民房,肯定是不现实了,他们忙得很,没功夫接租赁这样的小单。

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林尚传打算先不急着租房子,他计划下周先飞一趟胶澳,等回来再看租多大的房子更合适。

收拾完毕后,坐在三百大洋买的高档老板椅上,他盘算了一会下周的行程。

直到夜幕降临,他才起身锁门,在路边小店吃过瓦罐汤和盖饭,再走回飞云网吧。

周华这个网瘾青年砍了一下午传奇,本打算撤了,结果见下铺损友又来上网,立刻打消去意,准备再战几个小时。

上机后,林尚传先打开渣浪体育,查看世界杯比赛结果。

下午的淘汰赛,是一场臭名昭着的比赛,和前世没有半点不同。

韩国队依靠裁判,吹掉了西班牙队的两个进球,以及多个越位单刀。

最终凭借点球大战,他们淘汰了西班牙,进军四强,创造了亚洲球队在世界杯上的最好成绩。

在渣浪体育上,把比赛的比分和文字过程看完后,林尚传登录QQ,继续泡妞之旅。

雪落燕赵已经给他发了好几个消息,见他上线,又是一阵信息轰炸。

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笑呵呵地和才上高二的小姑娘聊了会天,林尚传收到了期待已久的消息。

定海:你好。上周你说的事,我思考了一下,又和朋友聊过。

我们一致认为如果能做到这么几点,应该能对足校的招生有所帮助。

定海:第一点,学费不能太贵,对一些有天赋的孩子,必须免学费和食宿费。

现在东岳足球学校就是给天赋好的孩子,免学费和食宿费。

不过他们面向普通孩子的学费还是太贵了,每年要12800元,现在一般的家庭是负担不起的。

我和朋友一致认为,足球天赋这个东西,其实很难在孩子特别小的时候判断准确。

身体天赋容易发现,头脑天赋太难了。

所以最好还是能把普通孩子的学费也降低下来,让更多孩子可以从小接触足球,然后再一级一级的筛选。

定海:第二点,最好能解决足校孩子未来的就业问题。

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这点我知道很难,或者说根本做不到。

现在就连国家开办的体校,都不能解决学生的就业,更别提有经营压力的足校了。

但没有这点,许多孩子其实不会走上足球的道路。

比如我小时候,虽然很喜欢足球,可当初如果不是教练承诺以后工作包分配,我父母是不可能让我去踢球的。

所以,我和朋友都认为,如果能解决这点,足球学校的招生将会容易很多。

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