第三百六十五章 事情复杂

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时间很快来到1987年底。

在鹏城发生了一件非常重大的事件。

这里有一块土地10000平方米,公开拍卖其土地使用权。

张金海安排赵金用香江宝地房地产开发股份有限公司的名义,参与拍卖。

这个地方的土地价格大致在5、600元每平方米。

参与拍卖的人,怀着各种忐忑的心情,竞价并不激烈。

当报价到620万元时,张金海让赵金报价到了800万元。

拍卖师激动地喊道:“800万元第一次。

800万元第二次。

800万元第三次。

成交!

恭喜香江宝地房地产开发股份有限公司成为这块土地的拥有者。”

张金海把赵金抽回来守着这个地块做开发。

提了几个要求,房间的布局要非常合理,不能出现大面积的浪费,要人车分流,要有足够多的停车位,小区环境要做成公园式的,方便住户们平时的户外活动。

这些安排都是非常超前的,开发的成本自然也是要高一些。

张金海相信这一切都是值得的。

几个月后,张金海的这个楼盘一开发出来,上市宣传售卖的当天,便被抢购一空。卖价为5000元每平方米,总建筑面积有100000平方米,总售价为5亿元,毛利达到了3亿元。

几个人在鹏城,举行了小范围的庆功宴席。

在饭桌上,李建表达了感谢:“金海,我没有想到做一个总平,能这么赚钱。你们给我认的价,让我有30-40%的利润。”

张金海笑道:“利润够就好,你们要注意的是,不要把单个项目的利润期望得太高了。

而是目光要放得长远一些,放在多做几个项目上,这样的话,总赚的钱还是不会少的。

一定要保证质量,否则就算我是公司老板,也没有办法帮你说话的。”

李建答道:“放心,没有问题的。”

赵金表扬道:“李建这个同学,还是很不错的。眼看交房的日期就要到了,总平还没有完成施工。

他那段时间在工地上连续不停地守了几个月,一有什么问题就马上处理。根本就没有考虑过赚钱与亏本的事情。

而且他报认价的速度也跟不上,我们审认价的速度也跟不上。

最后,总算是把活按时抢完了。

所以,我就让认价的部门,在他实际的采购价基础上,作了个适当的上浮。

保证不让他亏钱。”

张金海拿起酒杯道:“可以,在这种应急的情况下,就是这样的处理的。大家都不要计较太多,有钱大家赚嘛。

来干了这一杯。”

张金海转头朝向李建道:“你除了做总平外,还要网罗一批人才,最好是能够修建高层的建筑。

最好是成立一家公司来运营。

你看我手里现在掌握了非常多的土地资源,一旦条件具备的话,肯定要进行大量的开发的。

到时,你也能跟到一起发点大财。”

李建端起酒杯敬张金海道:“好的,金海兄弟,我记下了。我一定尽早成立建筑公司。感谢你给我如此好的机会。

敬你,我们干了。”

两人碰杯一饮而尽。

陈东冉打电话给张金海:“你在哪里啊?我这里收成挺好的,你不过来看看?”

张金海答道:“我在鹏城陪赵金、还有李建喝酒呢。你在哪里嘛?”

陈东冉:“在古尔班通古特沙漠生物培育有限公司的办公室,你早点过来哦。”

张金海心领神会地笑道:“好的。我会尽快过来的。”

挂了电话,张金海端起酒杯子道:“敬两位哥哥一杯,我这里还有点事情需要出去一趟。

你们一起慢慢喝。”

喝了这一杯酒后,张金海走出房间大门,到了一个隐蔽的地方,一个默念,调用缩地车,出现在了陈东冉的面前。

陈东冉轻轻地走了过来,抱着张金海道:“是不是我不找你,你就想不起我啊?”

张金海轻轻地拍着她的背道:“肯定不会的。只是这段时间太忙了,一直守在鹏城做那个房地产的开发。

今天正好是房子售罄的一天,我们三个人小聚,庆祝了一下。”

陈东冉心疼地看了张金海一眼道:“你先去洗个澡吧,浑身都是股酒味儿。”

张金海听话地‘嗯’了一声,走入卫生间,麻利地洗起澡来,门外传来让人迷魂的声音:“需要帮你搓背吗?”

……

第二天,太阳都到沙漠的正当空了,两人才渐渐醒来。

陈东冉去准备了丰盛的早餐,两人吃完后,陈东冉讲道:“今年的收成,比预期还要好。

等会带你去看看,那堆得如山的粮食怎么办啊?”

张金海笑道:“我早就想好了。那不是还建了一个饲料厂吗?先拿一半的粮食来生产成饲料向外销售。”

陈东冉担忧道:“就算是生产成饲料,也没有多少人知道我们有啊。客户怎么能够找到我们呢?”

张金海答道:“这事情还不简单。

你招一批搞销售的人,我这里给你安排投钱去打广告。

客户慢慢地就会有了。”

往后几天的时间内,陈东冉招揽到了10余名销售人才,张金海的饲料广告也在电视上面播了出来。

每天都有无数的电话打进来询问情况的,但是真正下单订购的人并不多。

于是张金海改变了销售的策略,每个客户都可以免费申请50斤的饲料,确实认为好的再来购买。

这一下子免费的产品,谁不喜欢呢?

一个月的时间内就送出了10万袋。

后面慢慢地,销量便涨了起来,每个月能够销售到20万袋。

这下子陈东冉总算看到了希望,招揽了更多的销售人才回来为公司服务。

马上就要春节过年了。

张金海来到了段金灵的实验室。

段金灵开心地扑了过来道:“你终于舍得到我这里来了。”

张金海轻轻揽住她道:“早就想你了。只是一直太忙了,没有走得开。”

段金灵都着小嘴道:“我在飞船上都看到了,你在陈东冉那里呢。”

张金海笑道:“她就是遇到麻烦了,我才去帮助处理的。

她盯着收成回来的大量的粮食,不知道怎么办。

这次去,让她招了一些销售的人才,把粮食生产成饲料对外销售。

由于事情复杂,所以需要花的时间稍微有点多嘛。”

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