第284章 计划

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看着王大为那副好奇的样子,叶轩终究是于心不忍,把手中的合同放到了桌子上。

“没想到你们两个人竟然对这件事情这么好奇,既然这么想知道,那我告诉你们就是了。”

“我之所以和李有全说,如果经济重心真的不南移的话,就会给他两倍的价格。”

“因为我对我自己有非常大的自信。”

“这条步行街,根本就涨不了太大的价格。”

刘有全这个人就是太精明了,生怕自己吃一点亏,所以不用想就知道,他之前肯定做了万全的打算。

才和老叶签署的这个合同,但是现如今老叶却这样和她说,就让王大为有些不明白了啊。

“老叶,我怎么没明白你的意思呢?”

“难不成按照你的意思就是,zf的消息其实是假的,关于经济中心的这件事情,根本就不会有任何改变。”

叶轩不动声色地喝了一口茶,“没有,这件事情当然是真的了,要不然怎么可能能把李有全骗的,把这个合同给签上。”

“经济中心肯定会发生特别大的变动,而且全部南移的这件事情,也当然是真的。”

“但是我卖给他的这条步行街,价格却不会有太大的变动。”

“你们想不想知道这是为什么。”

就是因为这件事情,叶轩只是没有和他们说,所以王大为和孙瑞权已经在私底下猜了很多的结果。

结果想破脑袋,也没有想出个所以然来。

“老叶,咱们大家既然都是兄弟,能不能就别在这里带关子了,我们两个真的都快好奇死了。”

叶轩连忙点头,“好好好。”

“那我就问一个最简单的问题吧,这条步行街到底是什么性质的,老王你知不知道?”

“这么简单的事情我能不知道吗?而且这步行街就是因为我所以才有的,不就是一条普通的不能在普通的商业街吗?”

叶轩脸上的笑容加深,“你说的对,这就是一个普通的不能再普通的商业街,但如果经济中心全部南移以后,这条步行街的价值当然也会上升,不会再下降的。”

“商业界的价值上升以后,所收的费用也自然而然会与之俱增。”

“所以说肯定不会有人,再选择接手这个烂摊子。”

“我非常清楚李有全的心中怎么想的,他想要把这个商业街买下来,也不只是为了把他给转卖出去,只是单纯的为了能够把商业街里面的店铺转租给别人,这样一来他的手中就获得了钱财。”

“这简直就是坐收渔翁之利啊。”

“但是如果我和你说,李有全的这些想法只不过是空想罢了,万一根本就实现不了呢?”

孙瑞权和王大为面面相觑。

“不可能租不出去吧,而且连你都说了,如果真的南移以后,这条商业界的价值一定会上升。”

“其实我能够看出来之前租不出去的主要原因,还是因为那个地段没有太多的人流量,所以说便不由自主的荒芜了,但如果后期真的有了人流量以后,还真怕租不出去吗?”

“那还不得被抢疯了。”

“老叶,我感觉我现在和老孙真的越来越看不懂你了,你接下来到底是怎么想的?也和我们也说了呗。”

叶轩非常淡定的开口。

“这件事情非常简单啊,就算是南区那边彻底开发,那也是需要时间的,最少一两年,最多的话也就三四年。”

“就算那个时候真的经营好了,也很少有人会选择线下再去实体店了,因为互联网的时代会彻底改头换面。”

“而且这互联网启动以后,人们都会对智能手机比较新鲜,很少有人会花时间和精力再去线下店铺了。”

“很多能够在实体店才能够交易的事情,只要通过一部手机就可以做到了,这就是互联网的强大之处,哪怕两个人远隔万里,都可以进行交易。”

“你们感觉这样一来,这个实体店还会在他们的心中,占有特别大的分量吗?”

反正叶轩和他们说的,基本都是未来的发展,其余他口中所说的这些用不了多长时间,就会全部实现,只不过是到现在为止,使用智能手机的人特别少罢了。

看着两个人沉思的样子,叶轩便又继续开口。

“涨价这件事情是一定的,但是涨价会涨价,如果没有人租那这条商业街,也只不过是一个空壳子,那和荒芜也没有任何区别。”

“但是我和你们说的这些,互联网并不能取代一切,实体店铺依旧会存在,只不过是开的人会比较少罢了。”

“如果李有全真的想要通过这条商业街,来获得一定的利润,最少也是需要三年的,这个时间你可以算一下,可以干多少其他的事情。”

“现在他还想着依靠这个步行街来发家致富呢,可是到后来他才会发现,原来这个步行街只是一个累赘罢了,空有一个壳子,但是却不能发挥任何用处。”

“他花了将近两个亿来买我这条步行街,而且还去银行那边,借了好几千万的贷款。”

“如果到时候这条步行街成了累赘,恐怕他连自己都忙不过来吧,不仅仅记得贷款还没有还上,而且这条步行街还没办法出手。”

“所以说老王你完全可以把心,放在肚子里面,这个合同上已经签署上了他的名字,不会再出现任何差错的。”

李有全就是把有些事情想得太简单了,他以为自己的手中有了实业,就会改变对别人对他原有的印象。

可是骗子就是骗子,永远改变不了他骗过人的这个事实,就算是再掩盖,那又如何?

这种人骗人的时候,恐怕从来都没有想过别人的感受吧,既然这件事情落到他的身上,还确实应该让他好好体验一下。

反正到目前为止,所发生的一切,都是叶轩已经安排好的。

其实从某种意义上来说,李有全真的没有被自己忽悠,真正忽悠他的只不过是时代的发展罢了。

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