这种尖锐问题，如果一开始就提问，打死张天玺也不会说。

但是，现在则大不相同，张天玺不假思索地就说道：“这都是四五年前的事了，当时我们集团是没钱，就提出了这一方案，但是现在我们有钱了，有诚意开发，那套方案自然是废除了。”

趁热打铁，不给张天玺反应机会，卓峰又抛出第二个尖锐问题：“有业主提出退房退钱，咱们公司怎么看？”

“谁想退房退钱，只要来我们公司，现在我肯定给退，绝不拖延，只要事后不要反悔。”张天玺答道。

“那按照什么价格退房退钱？”

“自然是合同上金额。”

十年前合同上是2000多元一平，现在周边房价是一万多一平米，只要不是傻子，估计没人想按照合同金额退款。

最后，卓峰抛出了最尖锐的问题：“那延迟交房的滞纳金，还有住不上房子，导致的租房费用呢?”

张天玺答道：“现在不是我们不想盖，是有人故意捣乱不让盖，想要滞纳金、租房费用请找王庄村和张庄村要去。”

涉及到金钱利益，谁也不傻，能推自然就推。

自此，卓峰把从业主一方，了解到的重要问题，都一一进行了采访，这篇深度调查报道，最难啃的骨头已经被他一口吞下肚子，嚼了个稀巴烂。

谁也没有想到，三言两语，卓峰竟然就采访上了，还采访得挺成功，直把高亚哲佩服得五体投地，不知道说什么好。

却不知，为了此刻，卓峰凌晨熬了数个小时，阅遍了网上关于天玺集团的所有资料，形成了数个采访提纲以及预案。

台上一分钟，台下十年功。

记者的采访亦如此，尤其是采访前的采访提纲一定要做好，先问哪个问题，后问哪个问题；该问什么问题，不该问什么问题；以及问某个问题的时候，语气应该怎样，神态应该怎样，甚至动作应该怎样，都应该有数个预案。

旁边的苏学民初始惊讶过后，依旧佛系地坐着，只是那紧蹙的眉头显示出他内心并不是如表面上那么平静，他心中暗暗叫苦，怎么又是卓峰这个丧门星，上次自己在中百商厦冲动了一次，维护公司利益，结果被当了替罪羊，这次跳槽到天玺集团，却没想到又发生了新闻事件，又遇到了卓峰，自己还依然是公司宣传负责人。

这人生境遇，怎地如此地巧。

这次，苏学民打定主意，打死不出头。

张志业也默不作声，实在是心里有点蒙圈，不知道这卓大记者葫芦里卖的什么药，对于新闻媒体这块，他完全是个门外汉，否则也不会用混社会的眼光来看待、处理此前的事件。

对面三人面部的表情，俱都落在了卓峰眼中，他刚要再说些什么，只见会议室的门就推开了，走进来一位40岁左右的干练女性，神情有些严肃，眼神有点犀利，身后跟着一位年轻工作人员，拿着厚厚一沓子资料。

“顾局长，您看大过年的，真是麻烦您了。”张天玺首先站了起来，迎了上去。

县官不如现管，如今锦绣家园那片已经划归到了开发区，如果真想顺利开发下去，少不得要依靠这位顾局长。

“顾局长好。”

“顾局长好。”

无论是不问自来的卓峰、高亚哲，还是应邀而来的陆新荣也站起身来，客气地打着招呼。

“都是为了工作，客气什么，都坐，大家都坐，”顾新萍脸上微微挤出一丝微笑，说道，然后她突地发现会议室中多了两位不速之客，复又惊疑地问道，“这两位是？”

“噢，顾局长，我是青城日报社记者卓峰，他是青城晚报记者高亚哲，刚我们和张董事长正在谈锦绣家园烂尾楼的事情，谈得还算比较深入，不知道咱们开发区房管局对于锦绣家园烂尾楼一事，是否有什么处理意见？”

卓峰单刀直入，实话实说，顺便拉上了张天玺当虎皮。

锦绣家园烂尾楼的纠纷，闹了十年，可不是一个两个协调会就能解决掉的，顾新萍作为政府工作人员，自然也肯定不会在媒体面前说什么，也没啥可说的，因为人家也是刚刚接手此事，个中内情估计都没自己清楚，撑死就是表个态度。

而且，有媒体在场，这个协调会肯定会变味，有极大的可能会取消掉，也有很大可能会把记者清场。

所以卓峰打算速战速决，采访下顾新萍就撤。

顾新萍听到卓峰介绍，眉头就是一皱，暗道：这张天玺开协调会带什么记者来？还嫌这事儿闹得不够大？还是想借着媒体来煽动舆论来给开发区管委会压力？

心中虽然是这样想，但面上顾新萍却没显山露水，打着官腔说道：“锦绣家园烂尾楼一事，我们局里正在协调，会尽快拿出一个处理方案，照顾到各方利益。”

“方案何时能出？”高亚哲逮到机会问道。

“这个，由于锦绣家园刚刚划归开发区不久，对于此事我们调查的还不太深入，还是需要一段时间。那个，会议马上就要开始了，记者朋友们还请到会客厅稍等会儿。”顾新萍越答越有点不耐烦。

最大的骨头天玺集团已经啃下了，而房管局刚刚接手这一问题，显然是没多大料可以挖，卓峰一寻思，留下自己名片，说道：“好的，顾局长这是我名片，有情况多联系，打扰了。”

说完，拉着高亚哲就撤，毫不拖泥带水。

帮人帮到底、送佛送到西天，傅红雪挺讲义气，开车拉着两人马不停蹄地直奔王庄村，去采访王庄村的村长兼村支书王兴朝，还有张庄村村支书张宏义，在这里，他们看到了一份借款协议原件，也就是张天玺口中的“借款协议”。

内容和张天玺说得差不多，只不过多了一条：5000万贷款要求五年内还清，否则就用房子抵债。

这条对天玺集团不利的条款，张天玺避而不谈，显然是在先前的采访中避重就轻，如果没有采访两村支书，定会被张天玺带到沟里去。

“当时我们借款利息仅仅有5%，目的就是给村民谋点福利，结果十年了，贷款没回来，村民福利也没有踪影，不知道多少次多少人背后说我们村委会和开发商勾结，”王兴朝说道，“而且我们是严格按照合同来执行，没有占他们一点便宜。”

“就是这个道理，现在没人敢和开发商妥协，再妥协，我们这位置就别想坐了，上届就是因为这事儿被选下去了！”张宏义有啥说啥，没啥顾忌，都是村里人知道的事儿。

“那要一直这么拖下去，房子建不好，借款也拿不回来，咱们村不得财房两失？”卓峰问道。

“再拖？再解决不了我们就法院见。”王兴朝说道。

“对，把那块地卖了还债！”张宏义接道。

越来越复杂，如果真卖地，那购房者买的房子怎么算？难道租了十年房子，还白租了？

也就这一刻，卓峰真切地认识到，买房还真是个大事，千万要擦亮眼睛，不要买有问题的楼盘，否则真要买到如锦绣家园这种烂尾楼，恐怕等自己孩子能打酱油了，房子都盖不好。