雪尘前脚刚刚离开,后脚两个女人便嘻嘻哈哈的闹腾起来。
王雨涵将之前的局促不安,在这个时候全都放了下来,非常没有形象的躺在了沙发上,并对着柳莹轻佻地勾了勾手指头。
“乖,给我好好的坦白一下你们俩的情况。”
“我……”
柳莹刚上前与她嬉闹,门忽然间被打开了。
雪尘风风火火的跑了进来,正看到了王雨涵随意躺在沙发上的样子。
王雨涵如同触电一般的从沙发上弹了起来,随后磕磕巴巴地问道。
“你,你怎么回来了。”
雪尘大为尴尬。
“哦哦,我打算找身西服穿,咳,柳莹,咱们家有西服吗?”
“没有啊,还没有准备呢。你穿这身衣服就挺好,快去吧!”
“好的,好的……”
雪尘离去后,王雨涵飞快地将门锁住,随后拍打着前胸。
“呼……实在是太尴尬了,我觉得我住在这里真的太不合适了。柳莹,要不然我还是去住酒店吧。”
“去什么酒店呀,你就在这里踏踏实实的待着吧。这家伙也真是的。冒冒失失的闯进来,连门都不知道敲。回头我一定好好的提醒,提醒他以后绝对不能这样了。”
想到刚才四仰八叉的躺在沙发上,那自己的裙底岂不是让雪尘看的一干二净?
王雨涵现在心中羞愤欲绝,却偏偏没有办法埋怨他。
自己明明是去别人家借宿的客人,不注意形象被别人看了能怎么办?
说起来柳莹的哥哥还真是好帅,被他看了也不算吃亏吧……
一身运动装的雪尘来到了办公室中,办公室中经理的眉头立刻皱了起来,用有些不悦的口吻问道。
“这位先生,有什么事吗?”
“哦,我是来这里和品牌商户谈判的。”
商超经理有些疑惑地上下打量了一番雪尘。
“您是罗总请来帮忙谈判的吗?”
雪尘正要回答,几个新来的品牌商户代表已经出现在了办公室中。
几人来了之后也不墨迹,分别选择了座位坐了下来。
经理见状,连忙狂给雪尘打眼色,示意他进入一间独立的办公室里等待。
雪尘了然的点了点头,然后快步走了进去。
商超经理嘴里都囔着。
“罗总这次可真是打了眼了。怎么找来这样一个穿着随意地年轻人,看起来非常的不专业。”
一边都囔着,一边儿笑容可鞠地向来的品牌商代表示意道。
“大家请依次进入里面进行商谈,这位先生请随我来。”
进入了办公室之后,商超经理非常熟络的为雪尘介绍着。
“这一位是阿迪品牌的代理商,李先生,打算在我们商超里投资一间店面。”
“李先生,这位是我们公司主管商铺租赁的……额……”
商超经理一时间懵住。
他现在还不知道雪尘叫什么名字呢,怎么为客户进行介绍?
说起来罗老板实在太忙了,以至于商超经理轻易不敢给他打电话,更不敢占用他多余一丝时间。
现在在他面前负责谈判的年轻人叫什么来着?
好像罗老板确实之前没跟他说过呀!
雪尘见他支支吾吾的,非常干净利落地笑着向李先生伸出了手。
“我是雪尘,欢迎来到我们商超并且考虑在这里入驻。”
两人握了握手,雪尘继续说道。
“如果是要正常合作,想来也不需要特地找我来谈,那么你有什么特殊的要求呢?”
商超经理在一旁点了点头,小伙子还是有点儿东西的。
避虚就实直奔主题,直接展开谈判的核心关键所在。
阿迪代理脸上带着自信的笑容,同时有一点小小的骄傲。
“我所代理的阿迪品牌。在整个华夏中都是数一数二的大品牌,属于高档商超之中的标配。如果我能够入住咱们商超,将会为咱们商超带来更多的客流,并提升整个商超的档次。”
雪尘在旁边点了点头肯定了他的说法。
“我是整片区域阿迪的唯一代理商,所以最近一段时间,我也在物色合适的地段进行经营。几家商超也都在考虑之中,就看谁能给我带来最大的优惠。所以关于最好地段租金的心里预期报价是多少,可以直言不讳的告诉我。这样会非常有利于我与商超之间合作。”
反客为主。
阿迪代理商凭借着三寸不烂之舌,硬生生地将话语权直接夺了下来。
雪尘再次点了点头,然后望向了商超经理。
“把咱们商超里面的租金报价表给我看一下。”
“额……你稍等。”
商超经理忽然之间觉得非常蛋疼。
面前的年轻人是什么情况?
罗总派他来进行谈判,他竟然连报价都不知道是多少?
这特么不是在开玩笑吗?
尽管心中极为不满,但依旧是快速回去拿了一份报价表递到了雪尘手上。
雪尘非常认真的看了一遍商超各个位置的报价明细,然后又从上面找到了阿迪品牌想要入驻的位置。
“5000块钱每平米一年,共计212平。嗯,确实有点儿小贵,都快赶上二手房房价了。”
雪尘看着报价表啧啧地咂嘴。
他这句话说出来之后,商超经理额头的青筋也蹦了起来。
这真是他们商超的谈判官吗?
为什么连一点儿专业素养都表现不出来?
拿着商超最好的位置去跟二手房房价比?
你脑子是有泡吗?
二手房租出去能带来多点儿利润,二百多平商超中最显眼宽阔的位置能为阿迪带来多少客源?
两者完全没有办法相提并论好不好!
片刻之后,他又大大地呼吸了几口空气。
既然是罗总派他来的,他一定是有过人的本领才对。
现在表现出这样无知的样子,或许是他谈判中一种方法,自己还是稍加忍耐一下,别坏了他的大事。
阿迪分销商看着雪尘的状态,眉头同样皱了起来,摸不清他的脉数。
“您真是会开玩笑。或许您觉得这一处位置5000元报价,对于整个青州市来说都是相对便宜的。但是毕竟阿迪与其他的品牌不一样,具有引流的作用。我希望您能够拿出一些诚意来,直接报出一个比较合理的价格,让我们双方之间都能够得到实惠。”
“唔……”
正在雪尘感慨商超租金过于贵的时候,阿迪代理商的一番话让他意识到自己未免过于小家子气了。
整个商超的建筑,全部是被他的几千万资金租赁下来的。
那也就意味着,这一处商超想要进行盈利,就必须化整为零,提高每个单位的租金,这样才能够实现盈利的目的。
他把最好的地段给了阿迪,确实能够引来不少客源,不过对于商超收入来讲,却是实打实的损失。
但同样。
如果商超里面没有品牌商加入,那么就会被贴上不入流三个字的便签,在这里面的摊位也难以租出去更高的价格。
所以与他们进行谈判,商讨价格是一门学问,绝不是闭着眼睛胡乱报价的。
继续要让商超再租给他们显眼位置时,能够保持盈利,又能够让尽可能多的品牌商加入这里。
所以,这根本不是对此一无所知的自己,对精准报价能够掌控得了的。
怎么办呢?
雪尘终于愁苦起来,并用两只手不断地抓挠着头发。
他倒是不在乎这些钱的多少,反正在他投资出去的时候就已经当打水漂了。
但是柳莹非常看重商超的盈利呀!
以她想要搬到商超里来住,就已经表现的非常明显了。
这是打算以公司为家呀!
那自己要是不处理好这件事情,等回到宿舍之后柳莹保不齐就得和自己赌气。
要不然让罗方来谈?
嗯……不行!
要是让他来谈,他一定会嘲笑自己没有能力,岂能让老罗把自己看扁了?
今天必须得打好这一仗才行。
看到雪尘抓耳挠腮的在那里发愁,商超经理也同样惆怅起来。
罗总到底是派来一个什么奇葩呀?
谈判官最重要的就是喜怒不形于色,要有极为过硬的心理素质,来应对一切的挑战。
像他这样把所有的情绪和思想全都挂在脸上,而且一筹莫展的模样,分明就不像是一个谈判官该有的样子。
他该不会是个冒牌货吧!?
这个念头一浮现起来,商超经理的冷汗就流淌了下来。
他若真是一个冒牌儿货,那一会儿谈判出了结果还做不做数?
不行,必须得查一下他的身份才可以!
商超经理正想着时,雪尘忽然间将那一打报表扔到了商超经理面前。
“你这定价简直是一塌湖涂。当咱们商超的摊位价格是大白菜吗?最好的地段,5000元一平?亏你们想的出来!把价格给我上调,涨到1万一平!其他的3000每平米的摊位全部涨到5000!已经租完的商户,价格就不要动了,要不然会显得咱们没有诚信。”
商超经理:……
阿迪分销商:……
“咳,你们是在开玩笑吗?”
阿迪分销商脸色瞬间就垮了下来。
刚才他已经认为把谈判的主权牢牢的握在了手里,尤其是看到面前与他谈判的主管抓耳挠腮的样子,他更是已经锁定了胜局。
在他的估算来看,自己非常有可能以3500元的价格拿下最显眼的地段,这样商超小亏一点点,他则能够每年省下大量的投资费用。
然而,接下来发生的一幕,完全超乎了他的想象之外让他百思不得其解。
涨价?
而且还是要翻倍涨价!
面前的主管,难道脑子里装的都是屎吗?
一万块钱一平米谁会来这里租?开什么玩笑?
面对着阿迪分销商的愤怒质疑,商超经理连忙向阿迪分销商告罪一声。
“您先别生气,我想这是个误会。”
雪尘非常不客气的接话道。
“这不是一个误会。最显眼的位置已经被我预定出去了,价格也要按照这种价格往上涨,没得商量。同时在涨价之后,想要入驻咱们商超的商户,谁先交付全款便优先分出摊位。至于那些想交定金的,让他们去后面排队吧!”
“额……”商超经理终于怒了!
这孙子是在他面前装大瓣儿蒜装上瘾吗?
如果是他对青州市地皮的价格不了解也就算了。
在这里,每个商超的报价,他都了如指掌。
这一处经营的商超,虽然从面积和地段上都算是上佳,但是也不会能够达到翻一倍的价格,即便是翻1.5倍也是不可能的。
所以真相只有一个,就是面前新来的谈判主管就是一个250!
阿迪分销商愤怒的站了起来。
“你们公司确定要涨价?还是翻一倍的价格?如果你们真要是翻一倍,我相信没有任何一家品牌会选择与你们合作!所以,再见吧!”
商超经理瞬间就急了,一把拉住阿迪分销商,随后对雪尘怒斥道。
“胡说八道也要有个限度!你不看看自己的身份?你有什么权利决定涨价?”
雪尘将双手一摊,脸上带着古怪的笑容。
“你真是商超的经理吗?我刚才已经说过,我的名字叫做雪尘,难道你身为商超的经理,竟然连公司中最大的股东是谁都不知道吗?”
“额……”
这一下商超经理的汗瞬间就淌了下来。
他当然知道商超的老板另有其人,并不是一直忙前忙后的罗总。
在这家商超里,共有三个老板,而他只见过其中占股比较低的柳莹与罗方,至于那个神秘莫测的大老板则是神龙见首不见尾。
但是现在公司中所有的股权与法人写的都是自己的名字,所以商超经理并不知道最大股东竟然是眼前的年轻人,而他的名字叫做雪尘!
现在商超经理有七分可以确认面前的年轻人,会是商超的幕后大老板。
无论是罗方还是柳莹,年纪都极为年轻。
而且柳莹带人搬到商超里面来居住,这自然是瞒不过商超经理的耳目。
就连他们屋子里面的各种洗漱用具等都是他安排好送进去的。
再给柳莹打了电话之后,这名年轻人便飞快的抵达了现场,所以一定是和柳莹在一起的那个男人。
和公司第二大股东住在一起的男人会是谁呢?
他刚才已经自己坦言了身份,那么还有什么可不相信的呢?
雪尘见到两人傻愣愣的立在当场,微笑着对两人摆了摆手。
“两位请坐,稍安勿躁,听我为你们解释一下。”
等到两人全部坐下之后,雪尘开口说道。
“商超之中最显眼的位置已经租给了国际顶尖奢侈品牌VOBER,而另外几个显眼的位置,依旧在与其他的国际品牌商洽谈着。只是这一条消息还没有来得及告诉你。”
“我刚才之所以非常的愁苦,是因为我们之间交换信息的速度实在太慢了。以至于这么多品牌商都来到咱们商超里等着租赁摊位。如果将他们全部放了鸽子,未免有些影响咱们商超的信誉……”
当两人听到最显眼的位置,已经租给了国际顶尖奢侈品牌Vober时,全部都惊呆了!
商超经理在惊愕之后,满脸涌现出狂喜之色。
而那名阿迪经销商则重新脸色凝重的思索起来。
国际顶尖奢侈品牌VOBER如果加入到了商超里,那这里非常有可能会汇聚无数的国际大牌进来。
到那个时候像阿迪这样的货色,完全就沦为了二流的存在。
但是那意味着商超对他的品牌来讲不适合生存了吗?
恰恰相反啊!
这会让他的销量更上一层楼,同时总部也会对他的扶持力度加大。
五千涨到一万?那就完全合情合理了!
一旦这些奢侈品品牌入驻了商超,在这里就会形成一个富人圈儿,各种的配套设施和建筑都会扎堆儿出现,绝对是一个风向标啊!
想到这里,他的心思活络起来,重新估算一下自己手中的资产,在商超里面选取哪一处进行租赁最适合自己发展。
紧邻着奢侈品牌店,还是让开那一个楼层选择一家更大的店面,这需要他的全面权衡……
只不过雪尘并没有给他过多权衡的时间,对着商超经理说道。
“把这个最新的价目表进行公示,同时把外面的品牌商全部带进屋子里来,你来接待他们就好了,我还有几个奢侈品品牌商在谈,就先走一步了。”
“好的,老板慢走!”
商超经理脸色亢奋!
这可真是个天大的好消息呀!
那些奢侈品店一旦加入了商超之中,以商超未来的名气将会在整个青州市打响,罗总许诺给他的分红将会更多!
当下,他将所有的品牌代理商请入了办公室中。
只不过这一次,他的态度出现了一些微妙的变化。
原本有些奉承的脸上,挂出的更多是自信的笑容。
他所不知道的是,雪尘所说的压根儿是子虚乌有的。
若他知道雪尘正在编织一个巨大的阴谋,那他一定会将一口老血都被气的喷了出来。
没错,这将是一次阴谋!
离开了商超办公室后,雪尘拨通了罗方的电话。
“老罗你在忙什么呢?”
“跟着师傅学习迷信文化知识呗!打电话什么事儿,有话说有屁放。”
之前雪尘为了能够带着唐嫣跑到国外去玩耍,设了个局让他深陷其中无法自拔,现在罗方依旧没有消气,语气自然好不到哪里去。