第516章 八亿

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虽然现在张小凡的公司估值高达八个亿美元,但是张小凡知道这个估值是虚的,愿意用这个估值来购买公司的可能就只有飞豹涂料。

不过张小凡对于公司的未来是信心十足,所以并没有想着要卖出公司,将来也许会放出去一部分股份,但是绝不会是现在。

现在正是至美新材料高速发展的关键时期,通过这段时间之后,公司估值肯定又有一个非常大的提升。

那个时候可能会缺少资金,进行全球范围内的扩张,不过现在在汽车市场还没有站稳脚跟,全球扩张肯定是一句空话。

张小凡不知道他们要调查几天,但是一个星期之后,李雯又过来了。

并且给出了他们的报价,八亿。

不过是华夏币,这一个张小凡就真的无法忍了。

至美新材料总共有1家分公司加上一家总公司,每一家分公司的投资额不低于6000万,也就是说,光固定资产就要超过八个亿华夏币。

“李总,姑且就叫你李总吧!”

张小凡刚刚说完这一句话,李雯的脸色就立刻不悦起来,什么叫做姑且叫做李总?

不过张小凡并没有给他发作的时间。

“我们公司一年的纯利润最少在4亿以上,你现在跟我说,我们公司的估值八个亿。

请问李总,你们是怎么算出来的?”

听到张小凡说,一年的纯利润是四个亿,李雯的脸色马上就不一样了,刚开始还是愤怒,马上就变成怀疑了。

“张总,这个玩笑可开不得啊,4亿的纯利润?我们大家都是成年人,你们一家公司,纯利润怎么可能这么高?”

张小凡立马就不乐意了,我一家公司怎么了?一年四个亿的利润很多吗?至少在张小凡看了一年,四个亿的利润,真的是一点都不多。

要不是由于这几年来一直在不断扩张,纯利润还要高很多很多,这五年每年投资额最少的亿以上,这还不包括张小凡投资的上游的一些企业。

这些企业并没有挂靠在至美新材料的名下,而是成立了另一家投资公司,挂靠在另一家公司的名下。

当然这么做肯定是因为要避免一些麻烦,就像这次,飞豹涂料的查尔斯,调查至美新材料的时候,并没有发现至美新材料有上游原材料厂家。

所以他们以为掐断原材料供应,限制原材料供应,能够让至美新材料就范,然后就是因为有这种配置,所以至美形成的这次并没有受到什么影响。

“怎么?你身后的冯少,难道就没有告诉你,我们公司一年的利润是多少吗?

这个东西我还需要编吗?既然你们这么想做天使投资人,这么想入股我们公司。

难道你前期就没有切切实实调查过我们公司吗?啊?!

这让我产生很大的怀疑。

我怀疑你们的专业性,并且,我认为你们的诚意是完全没有的。”

张小凡的语调非常的高,这让张小凡看起来有一些怒发冲冠,看起来非常的愤怒。

甚至说到动情处,张小凡的勃颈的青筋都有一点点冒起,张小凡自己甚至都不得不佩服自己,表演天赋为什么这么强?

“张总,你误会了,这事是我的错,毕竟你们公司才成立五年,你说你们公司一年四亿的利润,这个我确实调查不到。

我只能按照常理来推算,你们公司总共有1家分公司,每一家按照5000万的投资额。

当然有些可能不到,毕竟你们有一家分公司,是属于租赁的厂房,有几家是购买地皮的。

所以八个亿的估值,我们经过严密的计算,这个估值是不存在什么问题的。”

张小凡果断的摇了摇头。

“不说别的,我们现在脚下这块地就是我们公司的,两三个亿应该值吧,500亩,每亩40万。

这个价格应该是一点都不贵的,甚至说是非常便宜,我们这个地刚好在整个园区的中心,这里的价值只会越来越高。”

李雯沉默了下来,整个至美新材料的总公司,脚下这块地肯定是非常值钱的,这一点李雯也非常清楚,但是有些事情却不能说的太明白。

整个园区的地价平均值,现在事都不清楚的,因为整个园区75%以上的地,都是没有卖出去的,只是国家在上面建立标准厂房,然后以比较低的价格租赁出去。

但是非常明显,现在整个园区已经发展起来了,进入园区的企业,一环扣一环,使得整个园区上下游都非常健康,所以整片工业园区发展肯定会越来越好。

到达一定程度的时候,如果国家有意出卖地皮,那么这个价格绝对不止40万,这一点李雯是非常的清楚,但是现在整个园区的地皮并没有进行流动,都是有主之物,所以这个价格就不好说了,没有交易,就不知道地皮到底是什么价?

所以李雯给出的地皮价格是0万,而且还包括地皮上的建筑,毕竟在李雯看来,至美新材料总公司简直就是暴殄天物。

整个园区500亩,最少有将近50亩到00亩全部是森林,而且这个森林还是张小凡种植的,简直就是败家子。

如果在这里修建几栋写字楼,根据地的性质来说应该是可以修建,那么租赁出去之后,一年收的租金都是几个亿,所以她始终觉得张小凡根本就不是一个做生意的料。

他对这一次的融资也是信心十足,这样一个完全不懂商业运作的人,对于自己公司的估值肯定是非常的保守,所以他给出的价格仅仅比固定资产高那么一个亿左右,而且还是他将整个地皮估值减少很多的情况下。

但是张小凡突然的发难,这样让李雯非常清楚的了解到,张小凡对于自己公司的估值肯定是有一定的了解。

这个地皮如果利用得好,李雯认为最少可以值十五六个亿,但是如果利用不好,那就是一文不值。

没想到张小凡对于地皮的价格还是比较清楚。

“张总,地皮价格近两年来,一直呈现一个微微上升的趋势,所以这个地皮将来的价值,就真的有待考究了。”(未完待续)

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