第30章:急转商铺等钱用

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自上次陪王哥,去邮政储蓄存款,碰到警方抓捕逃犯的模似演习之后,

时间又在不知不觉中,过去一个多月了。

今天一大早,王哥就笑哈哈地来找朱子,并且告诉朱子一个特大好消息!

上次说的大红门,京温服装批发市场的事,现在找到的那个关系人,给回话了。

“可以帮忙搞定两间商铺,但前提是现在每一个商铺,要先预交伍千元押金。”

这等于是占位费,也等于是一种,类似信誉保证金的方式,是供需双方前期的一种认可。

按照规定,等到正式签约合同时,这伍千元会充当正式的押金,写在合同里。

消息绝对是好消息,朱子听说现在许多人,都跟疯了一样,在削尖脑袋往里钻呢,谁不想搞一间商铺啊!只要搞到手,就等于白花花的银子进了自己腰包了。

朱子这一下子犯难了,自己本身钱就不多,跟着王哥拿商铺的时候,就担心怕搞多了,到时候自己钱跟不上用,主要还是自己目前的实力,不允许把网撒的太大。

朱子心里这个难受啊!真是印了那句话,贫穷限制了我的想象!现在是实力阻挡了我的发展。

朱子想想都觉得好可笑,别人是找不到门路。

而自己跟着王哥,门路有了,实力却跟不上。

但是,这机会又是千载难逢的好机会,做生意就是这样,顺瞬万变,过了这个村,就没这个店了,一旦错过,后悔都来不及。

前面搞木樨园批发市场的摊位,在签正式合同的时候,己经交了五千元的押金。

过中秋节买礼品送人,又用了一些钱,现在自己手中,只有二千多块了,根本不够五千块。

尼玛!整整差三千块钱,这在1991年底,绝对算是一笔巨款了。

主要木犀园批发市场,距离1992年五一期间开业时间,已经不足半年了。

王哥临走时,告诉朱子说道:“朱子,最晚明天下午五点以前,一定要把钱交了,不然的话,中间人那里不好交代,这次要是失信了,咱们下次都不好找人开口了,我现在也赶紧回去筹钱去。”

1991年底,一般人,一下子要拿出个大几千块的钱,还真不是那么容易的事。

朱子一边点头答应王哥、一边暗自想道:“这本身就是找别人办事,确实不能让别人为难,不然的话,以后真是不好打交道了……”

朱子知道王哥说的有道理,但自己现在确实是,拿不出来五千块钱。

王哥现在自己也是全线发展,摊子铺得有点大,也是捉襟见肘,钱跟不上花。

听王哥说,他还从安徽农村信用社,找人贷款了二万元呢,不然早玩不转了。

朱子是急性子,当时就急得不行了,总不至于自己去偷,去抢吧!去干犯法的事情吧!即使想干自己也没有哪个本事去干啊!

朱子这心里一着急,站在那里都没心思上班了。

心里一直老是在琢磨着,这缺口用什么办法,才能给堵上。

想多了就心烦意乱,干脆出去抽根烟吧!

朱子来到门口刚将烟点着,就看到一个老乡,从地下通道那边走来。

突然,他灵光一闪,对啊!为什么不这么操作呢?可以先打探一下呀!

朱子心里突然生出一种想法来。

那位叫马俊的老乡,此时,正笑吟吟地径直朝朱子走来,离着大老远,就掏出香烟来了。

当马俊走到朱子跟前时,烟已经从烟盒里抽出来了,伸手递给朱子说道:“朱子,看你今天这脸色不太好啊,像是有什么心事啊!有什么事说出来,大家都是老乡呀,能帮就帮一下。”

朱子苦笑了一下说道:“马俊,我问你一个事,咱们以前聊天,说天外天小商品市场商铺转让的事,据说现在天外天市场一个摊位,光纯转让费,都要三万多了。”

“这是已经开业的摊位转让,如果还没有开业的市场,但已经签了合同,也交了押金的摊位,像这种情况下,可以进行转让吗?”

“可以啊?前几天我们一个老乡,还从雅宝路秀水街转了一个商铺,光转让费给了三万五呢!也是没还开业、不过人家那个位置好而且面积还大。”

“我听别人说,像这样没开业,或者说不能当时交付的商铺或者房子,这在香港那边叫什么期房,这种转让方式,叫什么炒楼花?而且专门是一个行当,是一门正儿八紧的生意呢!”

“咦!朱子,你怎么好好的问起这个啊!你有什么事吗?”

这位叫马俊的老乡,听到朱子如此问道,他觉得有一些奇怪。

“嗨!马哥,我这不是遇到一点急事吗?现在急需要一大笔钱,而且还是特别的急那种。”

“这不是没办法了,刚才就在瞎琢磨,想着我手里有一间木樨园小商品批发市场的商铺,正想问问能不能转让出去。”

“这样一来,不仅押金能回来,还能搞一笔不菲的转让费,把我这燃眉之急的事,也能给解决了。”

朱子抽了一口烟,看着马俊说到。

“朱子,你要将木樨园商铺转让啊!这事你还和别人说了吗?”

马俊听到朱子说,想要转让木樨园小商品市场的商铺,他顿时眼睛一亮问道。

“没有呢!这不正在琢磨这事吗?还没有来的及,找别人呢!”

朱子觉得马俊似乎有什么想法。

“那你准备想要多少钱转手?”

马俊听朱子说还没有放风出去,心里想道:“太好了,真是来得早,不如赶得巧,我正想入手一间商铺呢!这么巧就有目标了,而且还都是知根知底的人,这真是踏破铁鞋无觅处,得来全不费工夫,这是老天爷照顾我呀!”

原来这马俊啊!来北京也有好几年时间了。

因为手里没有像样的产品,又没有单位可以挂靠,所以进不了正规的商场做生意。

他从安徽老家一到北京,就一直跟一帮老乡,在早市上卖点东西,或者去公园里摆地摊。

用老北京话说,练摊,没有固定的摊位,一直四处奔波。

后来省吃俭用,攒了一些钱,就在前门地下通道里,承租了两个摊位,从此练起长摊来了。

慢慢的时间长了,手里也攒了一些钱,看到天外天小商品市场,开业以后生意红火的不行。

于是,他也在琢磨着,想搞个批发市场商铺干,人活着总是想往高处走走。

可是一直苦于没有这方面的门路,这马俊跟王哥玩不到一块去,人家王哥也不带他玩。

王哥说马俊这种人小气,干不了大事的,一辈子吃不上四个菜。

朱子听到马俊,直接开口问自己转让价格,这一下子,反而到把他给难住了。

说高了吧,人家肯定不干,人家又不是傻子。

再说像这种事,一般都是按照,当时市场上的行情走,双方都要兼顾到。

要是自己说低了,自己不就亏了吗?谁不想多赚一点钱啊。

这生意就像是一把刀,如果刀柄被别人握着,那主动权就在别人手里,自己就会处于劣势。

“我想按照天外天市场,商铺的转让价格靠!”

朱子脑子飞快地转动着,说了一句磨凌两可的话。

因为他自己心里没底,朱子还在心里暗自责怪自己,为什么不提前,做一做这方面的功课,找人打听一下呢!

其实,他自己也是刚刚才想到,用这个办法的。

如果可行,这还真是一个好办法,自己找人花钱拿商铺,然后转身卖给别人、赚中间差价。

听马俊刚才说,香港那边叫这种方式为,炒楼花,怎么会有这么古怪的叫法。

在一九九一年底的时候,整个中国的房地产业,还没有起来呢……

“哦!朱子,这样,你能不能先不要和别人说,我马上回去和我老婆商量一下,最晚在下午三点之前给你回话,你看行吗?”

马俊又递给朱子一根烟说道。

朱子正好也想打听一下,现在天外天小商品市场,摊位转让费,现在具体是什么一种行情。

“行!那我等你到下午三点钟。”

朱子也是很爽快答应道。

马俊打了声招呼,然后就急匆匆地走了。

朱子知道马俊说回去和他老婆商量,这是借口,八成也是去找别人,打听市场行情去了。

就他那大男子主义,还跟他老婆商量,别逗了,能每天对他老婆有张笑脸,那就已经很不错了,太阳都从西边出来了……

朱子回商场里卖了一会儿货,等到上午这波客流高峰过去。

他和组里其他人打声招呼,然后出门打了一辆车,去天外天市场,找熟人打听一下转让行情。

最后打听得到的消息是,现在天外天商铺转让分两种:

位置好一点的商铺,转让费三万五千块左右。

位置差一点的商铺,转让费三万块左右。

朱子又在天外天市场里,快速转了一圈,没有发现有什么新鲜的好产品。

于是,他就出门打车,赶紧回商场上班了……

朱子还在想,自己现在也是没办法的事情,才想起来转商铺。

但是,如果现在不转出去,到了五一开业,那这间商铺,自己怎么去操作?

是自己做?还是租给别人做呢……

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