第一百三十五章 公司的变化

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吴用跟着龙旭,在这两栋大楼外侧,转了一圈,仔细的观察着。

靠东一侧的商业楼北侧略高,因为是依山而建,座所以楼的南北高度不一样。至于西侧一边商业楼倒是南北的差不略小。

整体而言还是很不错的。

北侧是一个大广场,也是整个安置小区核心位置,最打的广场,面积比步行街下段的广场还打将近三分之一,此时修建了很多的健身器材。

“龙总,这两栋商业楼的位置是真好,向南居高临下,而且交通便了,建筑够高,墙体可以充分利用,广告牌的位置很十分醒目。向北守着广场以后这里会是茶余饭后聚拢人气的地方,有利于晚间营业。”

王龙闻言,笑了笑。

“不仅仅如此,其实我最看中的还是唯一性,整个安置小区的位置对于市中心来说,算是比较偏远的,而这里几经开始陆续入住,未来更是会达到,六至十万人的顶峰,我这两栋商业楼是安置小区中唯一的两栋万平商业楼,这买卖可就是蝎子粑粑独一份了。”

“我想把它们连起来,合二为一,从二层起,在空中搭建空中走廊。”

“搭建空中走廊倒是很有必要。”

吴用点着头,对龙旭的构想表示赞同。

“接下来,就看吴总你的了,我和另外两个股东,对你是绝对支持。”

“龙总放心,我既然已经答应下来了,自当是全力以赴。”

王龙看也完了自己的两个铺子,来到龙旭近处。

三人一并进入大楼里面。

格局不错,规规矩矩的,只是没有没有挑空,也没直升电梯,内部结构并没有鑫玛特那样看上去高大上。

吴用见此,分别在每个楼层都走了一遍,然后徒步测量了一下。

“龙总内部结构上虽然差点意思,咱们改改问题倒也不大。现有的步梯不动,咱么在对面那侧距离墙体四五米的位置,打穿地板,用双向缓坡式电梯连接上下楼,这样既能合理用力空间,还能解决消防问题。然后打穿墙体和对面的大楼连接,用钢化玻璃做成玻璃通道,这样两座大楼就变成一座大楼了。”

“旭哥,这哥要是搞好了,那可比新兴区的商业楼还要气派。”王龙听了吴用的话,脑海里联想出画面,插话说道。

龙旭也是点点头。

“好,吴总这方面是行家,装修设计上,还要多出出主意啊。”

三人又去了另外一边的大楼看了一下,格局一样,两座大楼镜像。

场地已经看完,龙旭也依照合同,验收了这些个商铺,在验收单上签了字,表示自己验收完毕,同意收房了,下一步便是龙旭找个时间,需要去交税,然后在去办房本,从此便可稳坐包租公,一铺传三代了。

龙旭开着老爸的霸道车,载着吴用和王龙,三人来到了昆仑酒店,而此时胖虎和崔老大也早已经在这里等候多时了。

众人互相寒暄了几句,便都落座。

崔老大率先开口,说道:“龙老弟,现在商业楼你已经拿到了,公司也已经注册好了,咱们这下一步怎么进行?”

“我这不是带着高人回来了吗,介绍一下,这位是我请来给咱们掌舵的高手,吴用,吴老哥。”龙旭闻言,接话介绍道。

“您好,我叫吴用,以后还请多多关照。”吴用起身伸手上前。

崔老大见状,也是起身相迎,伸手和吴用握手说道:“龙老弟电话里只说是请到了高手,没想到竟是近在眼前,失礼失礼啊。”

“不行,一会龙老弟,你得自罚三杯。”

"得,我的错,我告罪还不行吗,我啥酒量,崔老哥你又不是不知道。"

“咱们都多久没聚到一起喝顿酒了,你小子这会可别装熊,一会啊,撇开量喝。这次请来了吴老哥帮手,咱们这心啊,也算是有了底了”胖虎这时候也是起身伸出手。

“吴老哥叫我胖虎就行,大家都这么称呼我。”

“不敢当、不敢当,我也只是有些许经验而已,做的年头久了,当不得高人二字。”

吴用伸手迎向胖虎,嘴上确实谦虚的说着。

“刚才我和吴老哥去看了商铺,若果是单纯的按照咱们之前的预想,装修款咱们准备的可能不足。”

待到众人重新做好后,龙旭说出了自己的想法。

崔老大和胖虎对视了一眼,两人都是略带笑意。

“我们俩个早就去看过了,那两个万平的商业楼,位置真是不错,我们也已经找人估算过了,要把这两万多平装修搞下来,最少也要1500万,在准备一些预留资金,账面上起码要有2000万。”

“我和胖虎每人追加500万,股份不变,你就不用在出钱了,怎么样,你老哥我在家也没干吃闲饭吧。”

崔老大笑呵呵的说着,原来两人确实早就已经打算好了。

“这我怎么好意思呢,我也跟投200万吧。”

“要说道不好意思,也是我们两个不好意思,就你那个商业楼,杵在那里,干的还是独门生意,必然是稳赚不赔,你小子家里煤矿开着,可不会差了这千把万的,你能带了我们两个老哥一起发财,我们可是感激的很呢。”崔老大却是拦住说道。

“就是,龙老弟,你的情,我胖虎嘴上不说,心里可都记着呢。”

“既然如此,那就听两位老哥的。”龙旭也不在坚持

“下面咱们就看吴老哥的了,分区设计吴老哥最懂,装修这也要吴老哥统筹,我不能时长在七市,但是我这两位老哥,在七市还是有些许人脉的,做事会方便不少,吴老哥遇事,不必客气,两位老哥协助吴老哥,咱们争取尽快把商超开起来。”

几人闻言,均是点头应好。

处理完七市这边的事务,龙旭并未多留,和王龙二人又返回了都城。

临走的时候,龙旭被老妈一阵数落,却是龙旭远在都城上学,本就不难得回家,如今又在都城搞起房地产中介公司,虽说做的风声水起,可是人却是更难回家一次,这次好不容易回来一次,没待上几天,便又要赶回都城,老妈念子心切,实在不舍。

坐在飞机上的龙旭,心绪万千,事业进展顺利,可是家的温暖却少了很多。

回到都城,龙旭盘点了一下目前九日·邻家地产和九日·金盾支付的运营情况。

九日·邻家地产现在已经已经发展到们点87家,得益于金盾支付沉淀资金的强力支持,预计到年底会发展到130余家,现在唯一能制约扩张速度的只有一点,那就是人才的培养速度。

现在九日·邻家地产的门店房产经纪人已经扩大到了1200余人,三分之二都是新人,独立作业能力很差,还需要师傅们的指引,这是急不来的,只是依赖时间的积累。

对此龙旭已经是非常的满意了,这大大超出了年初时的发展计划。

而新房部门这边进展也很是喜人,随着九日·邻家地产门店的日益增多,经纪人数的不断增长,现在依然是都城最大的房地产中介机构,各个开发商都很愿意和九日·邻家地产达成合作意向,以前只能接到一些分销的业务,现在已经能接到不少包销的业务了。

新房项目现在是承接销售,然后派遣桉场销售人员进驻,再统一设计宣传计划,宣传单页,KT板等等材料在分发到每个九日·邻家地产门店,再由门店的房产经纪人像周围百姓宣传,吸引购房者。

如此循环配合,效果很好,产值也在大幅度的增长。

至于九日·金盾支付,这边业务上就比较简单,买房者存进来购房款,待到过户结束,再支付给卖房人。这中间的时间便是资金沉淀时间,这笔钱的数目现在已经累积到了上亿元,而随着每个月的市场波动不同,最后的沉淀资金水平也维持8000万以上,而且还在增长着。

这笔钱就是龙旭一分不花,光是在银行的活期利息,也是不少。

有几家大型银行已经看出来这项业务的吸储能力,都在争先拉拢着黄海和陈丽娜,都喜欢九日·金盾支付能把公司户头转到自己银行旗下,将这笔庞大的资金流水收到麾下。

在此之前甚至见都没见龙旭的那个副行长,对龙旭是爱理不理,现在的龙旭却又是让他悔恨不已。

而龙旭感觉时机已经差不多了,心中的早已制定好的计划,依照现在公司的实力和条件,已经完全可以开始运作了。

为了自己计划的保密性,龙旭孤身来到了朝阳区的官庄地区,在一个普通小区中租下了一层两户门对门的民宅,作为秘密基地。

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