长辈们常说,热恋中的女孩,对心爱的男孩的抵抗力基本上为零。
宋小希也不例外,在木子钢没出现前,她坐在办公室里,时而偷笑,时而打错字,巴不得木子钢立刻出现在她身旁,让她心神静下来。
木子钢不想扫兴,随着她的性子来,只要她高兴,他忍忍就过去了。
不管怎么说,他告诉自己,只要不越过底线就不算犯错。
宋小希主动离开木子钢的肩膀,走到办公桌前,捡起一串钥匙,举起手来,高兴地说道:"亲爱的,这是我做主,给你买下独栋公寓的钥匙。"
宋小希把钥匙丢了过来,木子钢接到手里,开心地问道:"这是怎么回事?"
"美食街七号楼后面有一栋三层楼的公寓,以前是一个退休的老干部住在里面。"
"现在他一人搬到老家去养老了,就把这套房子转卖给我了。"
"一共花了多少钱?"木子钢很淡定的问道。
他知道这个地段的房子很抢手,没有政府方面的关系,基本上买不到。
"土地总面积是1088.8平方,住房面积,三层楼加起来100平方,用10万元买下来的。比美食街上的收购价低00元/平方左右。如果不是老干部乡下的哥哥身体出了问题,他也不会急着出手这套房子。"
宋小希能买下这套独立公寓,确实是碰运气,要是她哪天下楼不扶一下倒在地上的那个老干部,他也不会对她有印象,更不会对她有好感。
"是那套拥有独立围墙和带有独立游泳池的干部安置房吗?"
木子钢知道宋小希又给他捡了一个漏,这份礼物可不少呀!对他美食街面积的扩大,起到至关重要的作用。
在木子钢和荣明蝶第一次考察美食街时,他就留意到这套公寓了,他特别喜欢,想买下来自己住。
可荣明蝶只是摇了摇头,并没有说什么,领着他看完公寓就走了。
木子钢猜想里面住的干部,肯定不是一般的人物,也就没有为难荣明蝶了。
"是的,虽然这套三层楼的公寓算不上别墅,但被我稍微改装了一下,空间还是比较大的,住进去,应该会很舒服。"
"我买之前,就在想,你过段时间,要来南国商学院读大学,你老住在荣明蝶哥哥别墅里,我始终感觉不好。"
宋小希走到茶几旁,倒了一杯温开水。
"我私下做主帮你买下来这套公寓,你可不要骂我是个败家娘们哦。"宋小希眯着眼睛笑道。
"不会的,我相信你的眼光,我也不瞒你,我早就看上这套公寓了,只是没有门路,无从下手而已。现在好了,你帮我把公寓买了下来,我真应该感谢你。"
木子钢看人的眼光还是比较准,早就知道宋小希是个攻守兼备的人才。
"感谢我的话,就不用说了,说多了,我会害羞的。"
宋小希把一杯开水递到木子钢手里,让他喝点水,润润喉咙。
"我在想,你为什么不自己掏钱买下来,过个五六年,这套公寓可能会翻五倍以上的价格。"
木子钢疑惑地问道,哪有女孩子不喜欢钱的。
"我在羊城市中心已经买了一套三房两厅的公寓,这套公寓是干部安置房,我看你将要在这边上大学,才帮你买的。"
"你不用说,我都知道你在校园里住不惯,就给你在美食街后面安个家咯!"
"再说,你这边的产业,我可是有股份的,土地,房子越买的多,我占股的比例,就越值钱,你说不是吗?"
宋小希是个不爱钱的女孩,她之所以这么说,就是想让木子钢心里好受一点。
帮他打工,也是帮她自己打工。
"宋小希,真有你的,你打主意,都打到那股份上面去了。呵呵....."
木子钢得意地笑,他知道宋小希在表现她自己,买下干部的公寓是证明她能力的第一步。
"噢!不说那些了,我告诉你呀!美食街的外墙主体都改造完成了。"
"现在只剩下电影院和网吧装修没有搞定了,预计十天后可以完工。"
"我们可以赶在开学之日开业,网吧,电影院,免费三日,开会员卡,拉动人流量,到时,酒店,KTV,美食店,溜冰场,购物超市等场所,人气也会爆满。"
宋小希对整个项目的改造进度,都把控得很到位。
"连环性的挣钱理念很前卫,这点是可以肯定的。你打算把美食街一楼多出的店面,是转租出去,还是自己留着经营?"
"租一半,自己经营一半吧!这样,我们前期的压力也不会太大,因为很多娱乐项目,需要专业性的人才,所以不是有钱就可以在人才市场招到有用的人,大量的人才是需要慢慢培养起来的。"
"我们的精力一下子顾不来这么多,需要借力,借势,把美食街炒热。"
"知名度上去了,门面就更加值钱,越到后面越不怕挣不到钱。"
宋小希是个海龟,眼光和心算都不错。
通过学生的日常消费,来带动各种场所的消费,方向是没有错的。
"第二步也就是第二期,把美食街打造成步行街,第三步就是第三期,把步行街变成娱乐城,你这种理念超前,也就把握住了先机,我很看好你,很支持你。"
木子钢想抽烟,但他忍住了,不想让宋小希闻到烟味讨厌他。
"如果我们经营好的话,我初步估算,除了广告费,一年可以回本000万元,三年后可以把前期的投入全部回本。"
宋小希对自己很有信心,对美食街的投入和收人也很有信心。
"改造美食街和添加的各种娱乐场所,一共要花多少钱?"
"大概6000万吧!"宋小希出的图纸,对各种用料,她都可以精算到千元之内损耗。
"主要是电影院,网吧,KTV,酒店收银等设备太贵,所以前期投入比较大。"宋小希继续说道,没有隐瞒,不怕木子钢不给钱。
"美食街就由你来管理,我不想出面,缺钱什么的可以和我说,我会帮你想办法搞定。"
005年,羊城6000万元的改造项目算是比较大了。
木子钢又想做一个甩手掌柜,不想参与太多,他没有那个精力去管东管西,他还得抓紧时间修炼,让自己变得更加强大。
从鬼屋出来后,他才意识到,他还不是金字塔顶端上的高手。
"章碧晨和我说了你的事情,她说,只要是你要钱,直接找她银行借就行了。"
宋小希提醒一句,她并不担心资金问题,因为他身后还有慕容秋雪,荣明蝶,吴若嫣等人帮助。
"这个三期项目,总共要投入多少钱?"
"按照我的第一套方案,总投入大概需要1.5亿元左右,因为我还在大量的帮你收购周边的地。"
宋小希有个大胆的设想,就是想用低价格把周围十公里内的土地和物业全部买下,哪怕租六十年也行。
"收购周边的地,有没有碰到什么难处?"木子钢问道。
"有碰到一些居民不愿意把房子卖给我们的,他们要留着自己住,还有一大片地,没有开发,需要政府批文。"
宋小希用动十公里的土地,那动静不是一般的大,还好现在是项目的第一期。
目前来说,美食街足够满足她前期用地了。
"有几家没有搬走?"木子钢很关心这个问题,毕竟这里住的人是退休干部的家属。
"还有十二家,其他早就搬走了,也被收购得差不多了。"宋小希快速回道。
"先和他们谈,如果他们愿意搬走的话,我们多出点钱也没有关系。"
"如果他们实在不想搬走,我到时自己来想办法。"
木子钢要成立自己的商业帝国,这十二家老干部的家,是要搬走的,当然,他肯定不会动粗。
"不是你想得这么简单,这带的居民,基本上都是老干部退休的安置房,动粗不好。亲爱的,你可不要乱来呀!"
"这十二家可是卧虎藏龙呀!政府关系硬得很。"
"收购十二家干部安置房的任务交给我吧!我来想办法搞定。"
"当然,如果你在政府部门有朋友的话,就更加好谈了,顺便把十公里的批文帮我拿下来,我才好动第二期工程。"
如果宋小希没有遇到木子钢的话,她会选择做一个平凡的白领,过着衣食无忧的日子就行了。
可木子钢需要变强,他将来要在羊城立足,她得全心全意地帮一把。
不然,作为木子钢第一个'情人';,是不合格的。
她没钱,出力总算可以吧!
"政府人员,我倒是认识几个,没事,这件事,包在我身上了。"
木子钢嘴上说得轻松,但他心里知道这些事情办起来很棘手......
但男女搭配,干活不累呀!(未完待续)