第273章 再加300亩,细说桂省投资

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聊完板材仓库的投资意向。

韦智杰沉思了一下,向四位老板建议道:“板材的供应,从便利性来说,最好是就近压贴,因为如果压好了饰面和钢板。”

“要是花色不畅销,或者周转慢,会积压成库存,如果可以,我建议四位老板联合板材压贴厂,在海市投资一家企业。”

龙森的万总呵呵一笑道:“韦总可能不知道,我们四家本身都有压贴厂,否则每个月动辄百万张的压贴量,并不是靠外协能完成的。”

完美的郭总也是一笑:“我们板材企业,80%以上的压贴都是靠自身完成,否则利润无法最大化。”

韦智杰脸上闪过明悟,道:“如果方便,后期还需要麻烦四位老板投资一家压贴厂,家居的花色虽然前期可以预设,但是个性的需要,将是后期的主流。”

惠华的刘总哈哈一笑:“哪里需要后期,惠华加100亩投资一个压贴厂。”

大王庄的李总喝了口茶,也跟进道:“大王庄也加100亩。”

龙森的万总深思了一下,道:“龙森在粤省广市刚投资了一家500亩的板材加工中心,离海市路程不远,暂时先不投资了。”

“完美跟进100亩。”

这一下子又增加300亩的投资,方政馨虽然面色澹然,但是心里却乐开了花。

她静静的看着韦智杰和四位老板交流。

工作中的韦智杰散发着别样的魅力,和他昨晚痞痞的样子有天壤之别。

一不小心,方政馨思绪又飘飞到昨晚的高地保卫战上。

忍不住俏脸有些通红起来。

韦智杰在桌子底下踢了她两下,她才回魂。

“麻烦方书记跟三位老板签约。”

“哦,好的。”回过魂来的方政馨,赶忙又拿出投资意向协议。

和投资仓库相比,投资压贴厂属于实业,是可以解决当地就业的。

方政馨哪怕再澹然,脸上也是欣喜起来。

签完协议,方政馨微笑道:“我代表海市腾飞工业区,欢迎四位老板投资置业。”

四位大老谦虚起来。

聊到这里,韦智杰本次来鲁省阳市最大的目的总算完成了。

山水林溪的板材,等到具体数量下来后,再敲定,但是可以先签意向合约。

韦智杰也是大气,直接每个企业批了800万的意向金,这是韦智杰最大的资金调配权。

四家企业也可以开始准备新的一轮原材料了。

毕竟提前三个月准备,各项工作能更从容。

相对于板材的成交,四位老板对韦智杰的家居服务平台更感兴趣。

韦智杰略过一些核心的机密,把业务延伸说了一些。

当说到家居电商平台时。

惠华的刘总惊骇起来:“韦总的意思是,你们还要做垂直电商?直接卖板材?”

韦智杰点点头:“装修业务的现状,是线下开门店,然后师傅们到门店采购产品,这样虽然便利,但是从厂家,到中间商,到门店,再到师傅手里。”

“至少需要加45%的毛利。”

四位老板都点点头。

韦智杰继续道:“像板材类,你们的成本大约是150元,而终端销售价是220元左右,有品牌的能去到245元往上。”

“如果有一个垂直电商,嵌入当地送货,一小时内配送,价格又实惠,相信也能打动很多装修师傅。”

完美的郭总有些疑惑道:“如果电商的价格太低,不会影响家居的销售吗?”

韦智杰摇摇头:“装修公司或者木工师傅,他们需要的产品和电商销售的产品,还是有差别的,比如木工师傅需要的木工板。”

“家居厂没有办法做木工吊顶,而你们也知道,装修环节中,消耗板材最大的事项就是木工做吊顶。”

惠华的刘总点点头,他有些惆怅道:“木工板,我惠华暂时还没有涉猎。”

完美的郭总嘿嘿一笑:“我完美在桂省有1500亩的板材加工基地,生产的就是建筑板和木工板,等韦总的电商上线,完美第一个响应。”

“感谢郭总支持,等电商上线,星辉在板材板块,给完美一个永久的推荐位。”

韦智杰笑盈盈的,但是说出的话,却让四位老板心惊肉跳。

他们虽然是实体企业,但是也明白电商品类的流量和推送。

那花费绝对是天量,但是收益也是爽歪歪。

一个永久的推荐位,那价值绝对是杠杠滴。

“感谢韦总,感谢韦总。”得到韦智杰的承诺,完美的郭总一脸兴奋。

这天早上,时间还早,韦智杰干脆就和四位老总,聊起了板材的各种事项。

韦智杰结合后世记忆,向四位老板分享道:“至华-国成立以来,鲁省一直是板材的加工中心,一方面是因为它的木材资源丰富,另一方面是它的交通发达。”

“在销售上,不论是北上三省,还是南下,都有绝对的优势。”

“但是,四位老板有没有发现,至2006年后,鲁省的板材产量,已经开始趋于平稳。”

“而,云桂川的板材,开始后来驱上。”

完美的郭总点点头:“四年前,完美就发现了这个现象,似乎从2002年就开始了。”

韦智杰点点头道:“过去,因为,云贵川的交通欠发达,那边的山区就算有廉价的木材,但也难运输出来。”

“2002年启动了村村通公路后,到2006年已经基本实现了高速路的覆盖。”

“交通便利,人口红利,土地成本都有很大的优势。”

“过去因为技术落后,云贵川基本生产的都是建筑用的二级板,用来包柱子,做打底。”

“现在,很多敏感的企业,都纷纷过去办厂,据我了解,一颗十二年的桉树,可以做4张大板,而桉树的成本是120元。”

“算下来,一张大板的木材部分才30元,加工成本大约17元,而板材的好坏,在于硬化和胶水。”

“哪怕是按E0级的配置,成本绝对不超过80元。”

惠华的刘总吓了一跳,狐疑的看向完美的郭总问道:“老郭,成本真有韦总说的那么便宜?”

郭总一脸的郁闷,他道:“韦总说的没错,单算成本的确是这个价格,但是要生产出家居用的E0级实木多层板,投资的设备都是过亿。”

“你们也是办厂的,一条进口的49尺设备多少钱,你们也是有数的。”

“在桂省办厂,土地,人工和原材料的确便宜,但是配合成本,你们懂的。”

郭总说完,看向方政馨。

大家都是一脸的明悟。

意思很明显,没有上层关系,很难下沉,因为板材生产领域,关系到砍伐的配额问题。

有原材料,就能赚钱,没原材料,什么都做不了。

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