第252章 山水林溪家居项目总结

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华夏历:2008年12月16日

沪市,浦东新区,星辉大厦。

沪涛集团

早上9:30。

可容纳200人召开例行会议的第二会议室座无虚席。

领导台上陆续落座了八人后。

会议正式开始。

集团董事长张明宇率先发言。

“距离上次9月5日开会至今,过去了3个月又10天,当我们再次聚集在这里开会时。”

“我无比的感慨,同时也无比的庆幸和骄傲。”

“因为,山水林溪项目顺利完成,并远远超出了预期。”

“下面请家居事业负责人韦智杰韦总,汇报项目的总结。”

接过张明宇递过来话筒。

韦智杰点头汇报道:“大家早上好,下面由我来汇报一下山水林溪家居工程项目的情况。”

“2008年9月9日,我司正式获得山水林溪家居项目2万套合约,其中小户型1000套,中户型9000套,大户型1万套。”

“合计83.2万个投影面积,每投影面积880元。中标金额:7.3216亿!”

“原材料方面,涉及板材138.4万张,饰面纸280万张,封边带1400万米,胶水近万吨。”

“采购金额:2亿6433万2000元。”

“台面6万张,采购金额:1930万元。”

“涉及五金46个品类,采购金额:6656万元。”

“138.4万张大板代工费:1.66亿元。”

“台面代工费:2548万7712元。”

“总体安装费:4160万元,货运费:2360万元,搬运费:832万元。”

“总提成:2196万4800元。”

“后勤和其他杂费1384万元。”

“费用总支出:6亿4111万元。”

“项目总利润:9104万3200元。”

韦智杰说完,停顿了一下,让大家消化信息。

不少工程老鸟心算也是厉害,一下子就找到了数据的核心。

不过,大家的面色有些奇怪。

不得不说,9104万的利润看上不少,但是一般工程的利润都在20%左右。

按7.3216亿的中标金额,理论上应该有1.5亿左右的利润才对。

这时候,张明宇接过话筒,说道:“家居的中标预算价是1280元每投影,我司为了配合项目组,主动让出400元每投影的费用,作为购买其他拎包入住的装饰,及特种家电等费用。”

“哗!~”

这下会场开始嘈杂起来了。

在出让了400元每投影的情况下,还有9104万的利润,简直牛到天际。

如果400元每投影的价格不让,那不是可以产生3.328亿的利润?

这已经跟沪涛集团的年销售利润相当了。

要知道,这只是三个月的利润。

大家交头接耳,吵杂了一阵。

安静下来。

韦智杰继续发言:

“按项目规划,山水林溪项目分三期,一共规划9年,涉及26万套精装房交付!我司拥有66%的订单处置权。”

“据项目组反馈,2009年全年交付3万套,分别是6月份,9月份和12月份各交付1万套。”

“我司每次交付6600套。”

“另外,拥有22%订单处置权的亚派家居,因为浴室柜台面提供了假货,被淘汰出局了。”

“目前这部分订单花落谁家,还没有定论。”

“我觉得,我们可以争取一下。”

“总体来说,家居事业部,完成了三个月前,许下1500万利润的总目标。”

“啪啪啪。”

随着韦智杰的话毕,会场开始响起剧烈的掌声。

1500万的利润目标,完成了9100万,用牛笔都不能形容。

张明宇随后又汇报了一下项目高层的动态。

随后集团常务副总宋青峰也发了言。

狠狠的夸了一下韦智杰带领团队时的各种细节。

最后由财务总监李明霞,展示了财务明细报表。

会议在大家的惊叹声中结束。

会议后,还是在董事长办公室的泡茶区。

张明宇,宋青峰,李明霞和韦智杰落座。

还是张明宇泡茶。

大家喝过三轮后,张明宇有些感慨道:“真没想到,项目会提前半个月完成。”

宋青峰也十分感慨:“当初接2万套时,我们两个老头子几乎彻夜商谈,罗列出上百个困难点。”

“没想到,一个困难点都没碰上。”

“我也是担心得睡不着觉。”李明霞咯咯一笑,一脸钦佩的看着韦智杰。

韦智杰微笑着,喝了口茶,也不发言。

张明宇感慨完,对着韦智杰咨询道:“小杰你说,接下来该怎么做?”

韦智杰深思了一下道:“经过这三个月的磨合,目前我们一个月吞吐6000套家居,22万个投影,一点问题都没有。”

“山水林溪项目后续会进入持续期,一个月的量也就2000套。”

“所以,当务之急是明年家居业务的开展,需要补齐每月4000套。”

张明宇点点头:“本来我这边已经和密思卡尔顿达成了协议,准备生产一些衣柜和电视柜。”

“没想到小张那边,又接到了3个亿的回字形产品代工,年底前的产能已经满足了。”

李明霞也感慨道:“韦总研发的回字形产品,真是天才的想法,不但把余料做成了产品,居然还打动了国外市场。”

宋青峰哈哈一笑道:“如果算上余料的价值,山水林溪实际的利润应该过亿。”

张明宇点点头,有些复杂道:“小杰通过这几个月的努力,就为自己创造了几千万的收益。”

“想当年,我们为了十几万,到处求爷爷告奶奶的。”

“是啊。”宋青峰也是感慨。

李明霞这时道:“关于韦总剩下的提成,该发了吧?”

“发发发,为什么不发,项目的尾款,昨天已经到账了。”张明宇乐呵呵的。

宋青峰突然有些奇怪道:“我家美嘉一直缠着我,要调她去家居事业部,小杰你说我该怎么办?”

张明宇和李明霞对视一眼,脸上都有些抽抽。

韦智杰脸上也抽抽,有些无奈道:“我家里现在已经四个了,在外虎视眈眈的还有两个,再加一个,我这是要每周无休啊!”

“你倒也老实!~”张明宇哈哈大笑。

宋青峰嘴角也是抽了抽。

韦智杰非常的优秀,就是太受女人缘这点,让人有些郁闷。

两个虎视眈眈,其中一个是方老的孙女方政馨,他们也清楚。

要不是吴建国,吴建文没有孙女,估计也要抢韦智杰。

宋青峰有些郁闷道:“那你和明霞算完账,赶紧回粤省,否则美嘉粘上你,我可没辙。”

韦智杰眼角抽了抽,点点头。

很想问一句,能不负责吗?

如果能不负责,沪上按一个家也不错。

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