第二百二十九章 租房跟分店开张

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翌日。

红姜镇甘蓝公交车站点。

廉泽昨天问黄老爷子要了其‘麻友’的鸽信,当晚加鸽信联络后,双方约定第二天在‘甘蓝站点’见面。

到站后,从车上下来。

廉泽第一眼便见到了站在站牌前的一个穿着白衣服、灰色毛衣背心的老人。

他走上前,礼貌道:“请问你是张老先生吗?”

那老人看了看他,笑道:“哦~你就是微信上的‘骷髅岛小靓仔’?确实是个小靓仔啊。”

“哈哈~我对我的长相还是有点信心的。我再介绍一下,我叫廉泽,你直接叫我名字好了,叫‘小靓仔’感觉有点不好意思。”

“呵呵~好吧,廉泽,话不多说,我们现在就去看看那房子吧。”

“好的。”

两人一边走一边聊。

张老头:“我平时住在‘旺财花园’那里,这边也是好久没来了。”

廉泽:“‘旺财花园’好像离这儿挺远的吧?你也是做公交车来的?”

“跟你坐的是同一路车,只是比你早了两班。”

“哈……让你久等了。”

“无事,老头子有的是时间等待。这边的房子,我有近三年没来过了,里边可能会很乱,杂草丛生了也不一定。”

“这些你在鸽信上说过。”

“我儿子去年过去看了一下,听他说这边整体还可以,只要花点功夫清理一下,就能住人。我想着旧房子有感情,就这么荒芜了也不好,就打算把那儿租出去,添点人气。如果你确定要租的话,我可以给你一个很便宜的价格,不过……清理的事,我可就不管了。”

“呵呵~那倒没问题。”

“黄老头说你只是好奇心作祟,找我闹着玩的,我看你倒是真有租房的诚心。”

“……”

……

说话间,两人来到了那房子所在。

那是一栋两层高、有天台,带个院子的小楼。

院子里杂草丛生,高的比人还高,密密麻麻,就院门到屋门之间,原来铺了水泥的路上能下脚,其他地方跟个原始丛林似的。

两人走到院子门口。

张老头面露尴尬:“我好像被我亲儿子骗了,那家伙说这边只是有点乱,可没说这么乱,这哪像住人的地方啊。抱歉、抱歉,让你见笑了。”

廉泽笑了笑,说道:“来这边的路上,我见道路两边的植物长势都很勐,就想着你说的房子,估计早被杂草淹没了,结果想的跟真的一样。”

张老头叹了口气:“唉,‘红姜’这边人气越来越少,反过来野生动植物就越来越活跃,放在以前,这边的植物可长不了这么茂盛。”

廉泽又望了望院子,“不过话说回来,这也太旺盛了,可能跟‘气场’有关。”

“‘气场’?你是说风水吧?”

“近些年异常气候越来越多,听说北方有个沙漠,里边有块地方,原来全是沙子,几年没人去,突然间就变成树林了。”

“太离谱了,很难让人相信。”

“我是觉得‘宁可信其有不可信其无’。哎,老爷子,你带钥匙了吗?我帮你开门。”

“你想看看里面?”

“来都来了,不看一下怪可惜的。”

“……”

……

廉泽拿过张老头递来的钥匙,用钥匙打开了院门。

院子里只有正前方的一条通道勉强可以下脚,廉泽让张老头在院子外等一等,而他则就近寻了根棍棒,用棍子连打带噼,打断挡道的枝叶,扫开碍脚的杂草,清出了一条可以走人的路。

老张头跟着走进了院子,他看着院子,想着往事,越看越感慨,越想越感伤。

廉泽走到屋门前,用一把钥匙打开了屋门,门一推开,里边响起‘吱吱~’叫声以及各种蹿动声,有老鼠还有别的动物在里边被吓出了动静。

这房子久无人住,里边一片灰尘跟蜘蛛网,到处都能见到小动物活动过的痕迹。

此外,在客厅墙角边,有一堆小动物骸骨,看着就渗人。

廉泽进屋后简单看了看,提醒道:“可能有蛇还有毒虫,老爷子最好别靠近杂物多的地方。”

从那堆骸骨来看,似乎有一只‘王’级别的小型食肉动物在这一带活动。

老张头进来后,也看到了那一地骸骨,他倒吸了一口冷气,“嘶——这太吓人了,不行不行,这地方不能租人。”

廉泽笑道:“老爷子,不要小瞧了我们人类啊,我可比吃剩这堆骨头的家伙危险多了。”

“‘红姜’人少,这房子孤零零一栋,这白天还好,到了晚上,再想想这堆骨头,还能住人吗?就算你是血气方刚的大小伙子也不行。”

“男人可不能说不行。呵呵~这事我们等下再说,老爷子,你有想看的地方吗?没有的话,就跟我一起把这房子走一遍吧。”

“你看上这儿了?”

“这地方‘气场’不错,如果房子格局合适,我就租下了。”

“真搞不懂你。”

“……”

接下来,两人一起在这栋房子内走了一遍。

房子单层面积约八十平方,格局方面……目前是不合廉泽心意,不过可以改造。

……

屋子里有种说不出的阴森感,两人看完屋子后,便来到屋外说话。

廉泽指着房子说道:“把一层客厅改造成车库,两间卧室改成工具房、仓库房或者别的,二层主起居,敲掉一间卧室,扩大厨房跟卫浴室,这样就完美了。”

张老头思考了一会儿,“这样改造……确实不错,但费用可不小啊。”

“租约三年起步,前三年租金减至三分之一,续租优先,可以的话,清理跟改造的费用我全包了。”

“如果按照你说的改造,相关费用少说得十几万,再加上家具……”——后面不好说。

“我是做生意的,生意想要长久,就得互惠互利。按商品来说,这房子有些破旧跟这样那样的问题,所以这件事主要是买方市场,我有租借的意愿,如果你这边没问题的话,我希望由我这边拟定租房合同,你的意思呢?”

“嗯……你一下子这么专业,说得我湖里湖涂的。”

“呵呵~简而言之,就是我这边来拟定租房合同,你拿回去跟家里人或者找朋友、找律师研究研究,有问题就提,没问题就签合同,正式出租这栋房子。”

“哦……这么说我就明白了。”

“合同的话,等我这边拟定好后,会先在鸽信上发给你,你有问题也可以在鸽信上跟我说。”

“好的。”

“时候还早,我们再看一看周围吧。”

“……”

……

廉泽不是个合格的生意人,但他认识合格的生意人。

有专家帮助,很快便拟定了租房合同。

‘红姜镇’的房子不值钱,近十年没人住的房子更不住钱,张老头那边没有多少议价的权利,只能稍微提一点要求。

修修改改,没几天,双方便确定了最终的租房合同,再选一个合适的时间,正式签约。

房子租下后,廉泽马上准备‘虫兽施工队’,大刀阔斧的对房子进行表面改造跟‘特殊’改造。

住房跟商铺,两头都在有序装修中。

……

一个星期后,住房初步改造完成,可以入住了。

因为使用的是‘虫兽施工队’,改造效率异常惊人。

屋子内部焕然一新,一楼车库加各种杂物间,二楼住房、厨房、客厅、卫浴,一应俱全。

楼上天台不仅翻修了一遍,还加建了一个小屋,以及加装了四十平玻璃雨棚,日后不管是在天台上养花养草还是观星望月、赏风听雨,都是个非常不错的地方。

屋子内部基本上改造完毕,而屋外的院子……就只是铲除了杂草以后的样子。

院子地上泥土翻出,一片坑坑洼洼,极不美观。

倒不是廉泽喜欢这样,主要是‘虫兽施工队’效率太高了,内部搞得好,外人不知道,外面搞得好,外人往院子一看——‘哇塞~小花园诶’,到时候就突兀了。

短短几天的时间,可不能什么都搞好。

“铺点草坪,种几棵树,弄一块花圃或者菜地……”

“慢慢来吧。”

……

住房搞定后,没几天,商铺也装修好了。

‘大廉饺子店’岚都分店,分店店名不继承总店,另起名为‘小廉饺子店’。

这天早上。

‘小廉饺子店’内。

廉泽正在教导李璞包饺子的技巧,“你手要这样,然后这样,再这样,喏~饺子就捏出来了。”

李璞认真学习:“哦……这样,然后这样……好了。”

“捏得很好,但是馅料太多了,可以少一点,大概这么多。”

“哦哦,我明白了。”

“我把这两个饺子跟这团馅料放在这里,你拿它们当样品,时不时瞄两眼,注意不要差太多。”

“好的,老板。”

“你今天一天的工作就是捏饺子,我们明天开业,你今天捏的留到明天买。”

“老板,店里的员工就我一个吗?”

“暂时就你一个,等生意稳定了,再招几个兼职的。”

“哦……”——不是很积极的样子。

“这可是正经营生,我这饺子有独门秘方,可好吃了。你以后表现好一点,过个十年八载的,我就把秘方传给你,到时候你就可以单飞了。”

“我跟着老板有口饭吃就好,不奢求别的。”——李璞现在还没有人生规划,说远了,他都当玩笑话看待。

“呵~把你捏好的那盆饺子给我,我煮一碗给你尝尝。”

“……”

这里提一下。

廉泽的饺子秘方,关键在于馅料的调配,他为了开店方便,特意调整了‘秘方’,并将‘秘方’的主要部分浓缩成调味液,装入了瓶子里。

到制作馅料的时候,只要在常规操作中,额外加入适量调味液‘秘方’,就能做出格外美味的饺子。

新的‘秘方’不仅更保密,还更方便,做出来的饺子味道也不比原来的差。

……

廉泽煮了一锅饺子,没加别的,就简单调了下味、撒了点葱花,这锅饺子就香喷喷香到不行。

李璞一闻到味道,就被勾起了食欲,“好香啊。”

廉泽从锅里盛了一大碗出来,“尝尝吧,说了有独门秘方,绝对不会骗你的。”

李璞马上放下手上的工作,走过去拿起快子,夹了一个,吹吹热气,咬了起来。

这饺子闻着就香,在嘴里咬开后,饺子汁液溢出,一股更加浓郁的香味被释放,瞬间充盈了口齿。

那汁液仿佛浓缩了猪肉的肉香、香孤的鲜香,一口下去,恰到好处的嚼劲配上让味蕾欢呼的美味,简直令人欲罢不能。

李璞感动得快哭了:“我从来没吃过这么好吃的饺子。”

一口半个,两口一个,他越吃越快。

“……”

廉泽煮的这锅饺子不算多,留下足够李璞吃的分量,剩下的全部装到一个带盖的碗里,被他送到隔壁茶庄去了。

隔壁茶庄的老板不是好家伙,而这人越不好啊,就越需要做点人情世故。

……

第二天。

新店开业,开业第一天,全场饺子打六折。

廉老板几乎没做宣传,就门口放了个立牌,立牌上写着新店开业及第一天优惠相关的事。

对比这点宣传力度,隔壁茶老板做的还更多。

昨天尝过饺子后,茶老板便在朋友圈里大肆宣传,把‘小廉饺子店’的饺子夸到‘只应天上有’的程度。

到今天饺子店对外开业后,来的第一批客人,几乎全是他认识的人。

……

‘小廉饺子店’的饺子原价颇高,第一天打了六折,才降到了周边的平均物价水平。

没吃过‘小廉饺子’的人,不少都认为这家店今后会天天打折。

而买回去煮了吃的……许多人当天便来复购。

‘小廉饺子店’开业第一天,虽然宣传很少,但生意很好。

当晚六点左右。

廉泽见窗口外没客人了,赶忙出去将卷帘拉下一半,挂上‘休息’牌子,停止了今天的营业。

“这六折的生意可太亏了,要是天天打六折,我什么时候才能买得起岚都的房子。”

——六折赚辆车,原价能买房。

饺子店后厨。

李璞还在里边捏饺子,他算是超能力者,手速极快,捏起饺子来,速度快得跟工厂流水线似的,捏饺子的手都快快出残影来了。

廉泽在后厨看了一会儿,笑道:“你的手速,真的太适合用来包饺子了。”

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