至于香江塔最终建在什么位置，需要等怡和系的物业全部划到旗下，到时陈维云会选择合适的临海建筑进行拆建。

“去年葵涌与火炭腾出来七块地皮，开发的怎么样了？”

87年二月份梦工厂置业公司成立，并制定了‘新月城’与‘月湾半岛’的开发计划，但是这两个工程都是大型屋苑，投资特别多，另外近年房价的涨幅仍旧不够高，所以工程要延期到90年才会动工。

目前置业公司正在建造七座工业大楼，四座位于火炭工业区，三座位于葵涌码头，地理位置都不是太旺，建成后会整栋出售，回笼资金将作为大型屋苑的建设储备金。

袁天帆主管这些项目，

“差不多已经封顶，下半年可以卖盘。”

他手上的工程不止这七栋，去年陈维云收购了大酒店，这是百年老字号，囤积一大批优质物业，哪些需要开发，他已经全部提上日程，怡和系的物业也在他的规划书上，

“今年重点开发山顶广场，核心工程是拆建凌霄阁与观景台，我设计了一座购物中心商场，西行八十米再建一座游乐场，游乐场附近开发成连排性质的山景花园别墅。”

“我的云华阁你安置在什么地方？”陈维云惦记着他的会所。

“安置在游乐场北面的僻静山头上，挨着圣约翰大教堂，原本是一座西式大屋，我会拆建成云华阁，可以直通山脚的地利根德公寓。”

袁天帆知道老板重视云华阁，拨付的预算与凌霄阁差不多，落成后将成为世界最顶级的私人会所，安全性、舒适度、各项娱乐设施，全都聘请了一流设计师，

“工期大约需要两年。”

两年时间不算长，陈维云安心等着就是。

除了这些工程以外，置业公司还承建了伦敦戏院、娱乐行大厦这几座五星级酒店，也是1990年左右才能竣工。

罗马不是一天建成，‘香江塔’会先行设计，正式奠基破土，估计要到90年以后了。

袁天帆做事细致入微，置业公司的各个项目被他处理的井井有条，等把怡和系的物业接收完毕，哪些需要拆建，陈维云会交给他全权规划。

家庭办公室经理郑怀泉只负责物业的租赁管理，陈维云让他准备几份产权转让协议，回头要过户给俐智。

开完会，下午下班后，陈维云赶去半岛酒店参加《力王》庆功宴。

这部大片于去年圣诞节登陆香江、北美、东洋等多个票仓市场，迄今为止连映近五个月，陈维云回港那个周末在全球发行结束，从电影院全线撤架。

今天是5月14号周六，公司给《力王》剧组举办一场盛大庆功礼。

陈维云非但没有缺席，而且给在港的高管都下了指示，务必到场与艺人们见见面。

《力王》的全球票房高达2.87亿美金，虽然远低于前年《黑侠》缔造的4.35亿华语真人电影的最高票房记录，却仍旧赚了一个满堂彩，梦工厂的管理层需要拿出重视态度。

陈维云出发的时候，半岛三楼的宴会厅已经人满为患。

在港的艺人全都接到公司通知，他们热衷这种场合，早早赶了过来。

下午《胭脂扣》剧组主创在半岛喝茶，一直喝到宴会开席，他们第一队到场。

上周五这部电影接力周星池的《漫画威龙》在香江开画，首周卖了845万，公司的市场部同事已经做过分析，最终票房大约在两千万港币左右，这绝不是扑街成绩，毕竟是低成本的文艺戏，海外也没有上映，以张国容与梅艳芳的号召力，盈利还是有保障的。

但是与《力王》的利润比起来，很容易让人产生窒息感。

《胭脂扣》的导演是关锦朋，男女主角是张国容与梅艳芳，沿袭了原时空阵容，不过配角稍微做了调整，万紫良的角色换成了何嘉劲，朱宝意的角色换成了刘嘉凌。

“阿哥，84年《我和僵尸有个约会》上映时，稳居梦工厂第一卖座作品，结果一年下降一位，你现在已经排到第四了，赶紧拍摄《僵尸2》啦，再不拍的话，你还要继续往下掉！”

这种话也只有梅燕芳敢说，换一个艺人会存在歧义。

“如果把动画片也算进去，《僵尸》只能排第七。”

张国容脸色发苦，去年他见陈柏强在歌坛大红大紫，于是选择暂别影坛，卯足心思搞唱片，结果陈柏强奇迹般摘下格莱美最佳流行男歌手奖，他顿时失去争锋的锐气，按说他的新专辑《i believe》的销量还是不错的，全亚洲即将卖破两百万张，可是与《此情可待》比起来，他拍马也追不上，这让变的心灰意冷，开始把精力重新转向影坛，谁知电影圈也快没有他的位置了。

84年他拍《我和僵尸有个约会》，北美狂卷1亿2897亿美金，那年他真是如日中天，可惜随着梦工厂的超级英雄一个个横空出世，他的票房记录不断被打破，85年的《冒险王》在北美卖破两亿一千万，86年《黑侠》更是像飓风一样横扫两亿六千万。

去年圣诞节《力王》公映，虽然轰动程度比不上《冒险王》与《黑侠》，最终只收获1亿5844万美金，却仍旧打破了《僵尸》排名第三的真人电影票房记录。

其实《力王》在亚洲区的票房并不出彩，香江本埠开画时碰上程龙的《a计划2》，依靠梦工厂院线力推，勉强迈过三千万港币大关，最终累积3255万，比程龙的续集少了两百万。

1987年香江电影排行榜前十位，《力王》没有挤进前五，冠军是《舞出我人生》的4138万，亚军是《漂移》的3662万。

如果与同类型的英雄题材电影相比，差距更大，要知道前年《黑侠》在香江公映时，香江票房创纪录达到6124万，那是真正的盛况空前，可见《黑侠》的轰动性有多强烈，这部电影缔造的本埠记录，也只有《黑侠2》才能打破，其它电影恐怕都不行。

《力王》在台岛的表现也是马马虎虎。

嘉禾与程龙似乎是存心要与《力王》正面较量，各地开画的时间非常近，《a计划2》在台岛狂卷六千万台币，《力王》卖了四千多万台币，这是梦工厂的发行团队给力，一直在拿‘欧美上亿票房’做噱头，不遗余力进行宣传的结果。

东洋的成绩称的上卖座，累积收了30.7亿日元票房，换算成港币是两个亿，香江的其它电影公司里，只有程龙作品拥有这样的号召力，但是与梦工厂同事们相比，却又显得不上不下，去年《冒险王》与《舞出我人生》全都登陆东洋，一部卖了36亿，另一部卖了47亿，都比《力王》多。

《力王》在欧洲的总票房并未过亿，假如与《僵尸1》做一下全面对比，只有美国票房胜了三千万美金。

但三千万却也是张国容目前无法逾越的高度，他心知肚明，普通港片根本无法追上超级英雄系列的记录，只有《僵尸2》才能帮助他重回巅峰。

“上个月我亲自去找清霞姐，她口口声声‘《僵尸1》咱们已经拍了一大半，再补拍几个镜头就ok啦！莱斯利，我得空就开机，你不要急，耐心等着啊！’”张国容模仿林清霞的语气，活灵活现给同事们讲述，

“结果她竟然放我鸽子，隔了三天我打电话给她，你们猜她是怎么讲的？‘莱斯利，梵高又有一副名画要拍卖，我在伦敦等着呢，没有时间，改天再拍啦，等我把画搞到手，到时联系你!’”

张国容显得略有愤慨，“她就知道晃点我！”