“小董，不要激动。”秋卫看出来了，董杰辉跟杭雨不对头。

董杰辉要给秋卫面子，深吸一口气，看了杭雨一眼后不再说话。

“该说的我已经说了，能给的我已经给了。再深入交流，涉及到我们公司一些核心竞争力，不可能随便给你们。”杭雨说道。

公司核心竞争力包括很多东西，战略战术，经营模式，管理制度，技术资源等等。

可能是上次杭雨把各部门管理制度送给秋卫时，他得到的太容易，并没有意识到这些东西的重要性，所以才开得了口跟他要更重要的东西。

“他说的没错，我们公司暂时拿不出可以交换的东西。但是我相信，只要我们继续坚持下去，就算没人帮忙我一样可以成功。”董杰辉硬气道。

“很好，我最欣赏有骨气的人。”杭雨说道。

秋妈给了他一个白眼，小小年纪装的跟大老爷似的。

“秋先生，没什么事我回去工作了。”董杰辉淡淡地说道，不等秋卫说话，他起身离开了办公室。

“你们两个何必一来就争锋相对，大家各退一步多好。”秋卫感觉挺无奈的，如果董杰辉态度好一点，杭雨稍微容忍一下，说不定这事就成了。

“求我还要给我脸色看，我的心胸没有那么宽广。”杭雨说道，见秋卫想帮他说话，杭雨摆摆手道：“不提他了，我一个董事长跟他计较那么多，说出去让人笑话。”

秋妈看到一副老气横秋的模样，怎么看怎么别扭，忍俊不禁道：“你说话能不能正经点，比你伯父还能装，一点都不像个年轻人。”

秋雪燕笑着道：“昨天他更过分，把秦九珍气的饭都吃不下。”

几人笑了笑，刚才的事情就这么揭过去了。

“我按照你说的去整顿公司，花了不少钱，可是效果并不算好。公司的用户和销量提升不少，但跟投入还是不成正比。”秋卫不提公司交流的事情了，但他也不想空手而归。

“其实我有关注过江南商城，你们的发展可以，能打到六十分。不过你们的资金，显然不足以支撑这样的发展速度，你们需要更快的回收资金。”杭雨说道。

“对，我们也知道江南商城继续发展下去，总有一天能赚钱的。可是我怕等不到那天，我们的钱用光了，到时候公司没法运营下去。”秋卫说道。

从投入到回收，资金运转有一个周期，周期太长肯定是不行的。秋卫四人的承受能力比较弱，他们需要在短周期内赚钱，然后用赚的钱继续经营公司。

这就是体量小的缺点，明知道长远做下去能赚钱，可是做不下去。

“江南商城就是一个无底洞，不讲究方法，烧十个亿都别想回本。涉及到具体细节我是没办法教你了，我就说一点，你把服务做到极致。”杭雨说道。

江南商城跟京东一样的模式，杭雨对京东发展历程还是有点了解的。小强为了获取优势，不惜代价地做仓储物流，严格把关商品质量，各种方法提升服务体验。

京东能够崛起，不是它遇到了奇迹，而是它得到顾客认同。

江南商城虽然整顿了一次，但是董杰辉显然还不够看重售后服务。他的服务质量别说极致，连江燕公司都比不上，如何能获取发展优势。

“怎么做到极致呢？”秋卫两眼一抹黑。

“那得看你花多少钱了。”杭雨回道。

秋卫马上明白过来，方法还是以前说的那几个，质量，售后，物流...不过几个方面要更进一步，投入可不是一般的大，可能比之前加起来还费钱。

“质量把控已经很难做的更好了，毕竟你们不负责生产。我的建议是进一步下调价格，跟实体店的差价一定要足够吸引人。另外，最好有自己的仓储和配送系统，这个涉及到售后服务的。商品在快递过程中出问题，顾客不会找快递，只会找我们。”杭雨说道。

“下调价格可以商量，不过建设仓储和配送系统，这点需要很长时间。我们现在最缺的就是时间，估计周老板他们三个，多半不会同意。”秋卫说道。

“办法我已经告诉你，还是那句老话，看你们有没有决心。”杭雨说道。

说道这里也没什么好问的了，其实解决方法一直都很简单，只是秋卫他们不舍得花钱而已。他们总想从杭雨这里得到省钱的诀窍，可是杭雨并没有那种诀窍。

随后他们又聊了一会，秋卫告辞回公司办事。

秋雪燕去找秦九珍谈公司和买房的事情，杭雨带着秋妈来到调查部，跟孙川说道：“孙经理，这位女士将会在你们部门实习一个月左右，学习调查部的工作方法，以及电子商务的一些规则。你尽量给她安排一个好老师，带带她，我希望一个月后她可以成为一名优秀的职员。”

孙川看了看秋妈，点头道：“好，交给我。”

杭雨看向秋妈，微笑道：“你好好学习，我还有事先走了。”

秋妈有点初入职的新鲜劲，说道：“去吧，我自己能行。”

看得出来，这位成熟美丽的女士跟董事长关系不一般，估计是他家的长辈。待杭雨离开之后，孙川客气地对她道：“您好，请问怎么称呼？”

秋妈回道：“我姓郭，你叫我郭女士就行了。”

郭怀柔在调查部开始了她的实习日常，这里的一切对她来说都挺新鲜的。

另一边，秋雪燕在秦九珍的帮助下，用了三天时间便买好一座别墅。位于秦九珍家里上方，走路不到七百米，离河流两百米左右，地理位置比较高，山水风景很好。

新别墅要简单装修一下，杭雨对墙面颜色没啥要求，不需要重漆。主要是添加一些窗帘，壁纸，吊饰，家具之类，用了一个礼拜便搞定了。

买别墅，装修和买家具，各方面开销总共七百二十多万。

杨氏知道这件事后心疼的不行，不过考虑到儿子事业有成，的确应该买栋好房子，她最终还是替杭雨感到开心。杭雨希望二老一起来住，但他父母都拒绝了。

杨氏的理由是不希望打扰他们，杭有功的理由则是他现在也开公司了，将来他赚够了钱，自己会在市区里买一栋好房子。

父亲想自己赚钱买房，杭雨当然不会阻止他，还帮他引荐了秦九珍这个房地产商。

秦九珍是买卖地皮起家的，以前靠着在市里的关系，她总能较为轻松地拿到一些好地皮。但秦九珍不是建筑商，她要做楼盘还得跟别的建筑商合作。

“秦总，我父亲的建筑公司虽然刚开不久，但他的人品和手艺绝对值得信赖。你看这个公司大楼，就是我父亲带人做的，不比那些大建筑商差吧。”杭雨为了让秦九珍跟父亲的建筑公司合作，特意带她到公司大楼参观。

“这种庄园式的设计很好看，用水泥钢筋做出古建筑的效果，不错。”秦九珍参观了办公大楼后，感觉她自己的公司大楼一文不值。

此时办公大楼已经装修好了，杭雨跟家具老板朱牧，定制了一批办公用具。仓库公寓食堂等建筑主体也树立起来，工人们正在安装水电以及下一步的装修。

办公大楼中间主体共五层，看起来像一座古代宫殿，左右两边的侧体三层高，前庭中庭后庭跟古代花园似的，有一些小建筑，可以作为某部门的办公室。

楼顶的斜面设计，看起来跟瓦房差不多，其实是漆制出来的效果。

为了呈现出古庄园的效果，建造这栋办公大楼花了足足五千多万。杨氏一个劲怪杭雨瞎折腾，办公的地方做那么好看干嘛。不过杭雨喜欢这样的建筑，希望公司大楼能有特色，于是任性了一回。

进入办公大楼里面，可以看到内部设计也偏向古风，不过为了节省空间，办公位置还是安排得比较合理，一眼可以看出这里是集体办公的地方。

“没想到，你还挺会享受的。”秦九珍道。

“看起来像木结构，其实很少木制，整座建筑都很结实。”杭雨敲了敲旁边一根柱梁，红漆之后看起来像木头柱子，其实是水泥钢筋的。

之所以这样做，因为木结构易燃，易腐蚀，而且价格比水泥钢筋更贵。

“主要是细节上的一些中国风设计，我们专门请了一个高级建筑设计师来做。为了做出这样的效果，我们还特别培训了一下建筑工们，费了不少人力物力。”杭有功说道。

“第一次做这样的大楼，就能做到这种地步，你们公司的实力可以。正好我有一个旅游酒店的开发项目，可以让你们试一试。”秦九珍说道。

“珍姐，你今天真是让我刮目相看。”杭雨没有想到，秦九珍竟然这么快就答应了。

上次把她气的那么惨，难道秦九珍都不在意了？

“因为我那个旅游酒店也主打中国风，我一直犹豫怎么做。你这栋办公大楼的设计，很符合我之前的想法。”秦九珍面无表情道。

“还是这种风格的，交给我们最好了。”杭有功有点激动，帮杭雨建造公司他收费很低，跟别人合作才有利可图。

“等下我叫人来看看，顺便考察一下你们公司的情况。”秦九珍道。

其实杭有功建造这栋办公大楼，并没有说的那么容易。中间他们遇到很多困难，都被杭有功克服了，他虽然是老板，却每天都来工地跟工人们一起做事。

杭有功可不是来工地做样子，他的手艺比大部分师傅都要好。这栋办公大楼，有很多关键结构都是杭有功亲自做的，有时候做出来不好看，杭有功宁愿损失也要拆掉重做。

正是他这种负责任，不怕吃苦的心态，才造就了目前的成功。

功夫不负有心人，这座成功的建筑，得到了秦九珍的欣赏。

“老爸，恭喜你接到了大项目。”秦九珍离开后，杭雨也为父亲感到高兴。

“谈不上大项目，关键是走出这一步了。”杭有功的皮肤黝黑，一点都不像个老板，就是一个普通的建筑工人。他握了一下拳头，然后说道：“这下你老妈肯定没话说了，我也算是大器晚成吧。”

“明明可以安享晚年，非得拼命，我也是服了你。”杭雨笑着说道。