第三百四十七章 你爹贵姓

关灯护眼    字体:

上一章 目 录 下一章

【告知书友,时代在变化,免费站点难以长存,手机app多书源站点切换看书大势所趋,站长给你推荐的这个换源APP,听书音色多、换源、找书都好使!】

“我理解,就是和四合院一样,再给他们准备一个新住房就好了呗?!”

“这个还是有些不一样的。卡特先生,您买四合院,主要是为了自己居住,那么它的地段其实不重要。加上住在四合院里的人,本来去单位就有不短的距离,所以新房远一点,他们也习惯了。但开旅馆是做生意,得靠近一些大单位、大工厂,那里来往出差的人多,这住店的需求高,生意才做得起来嘛!”

卡特的理解并没有打消韩雪心头的愁绪,只见她杏眉微皱:

“而这种位置的房子,基本都是最近那个工厂的职工生活区。他们的住所靠近工厂,如果附近没有足够土地建新房的话,新的安置房建得远了,他们也不一定乐意搬...”

“这个问题应该还好说,你等等,我先算一下成本...我在路上有见过那种苏联样式的筒子楼,那种楼一般建一栋需要多少钱?就是不算土地的话!”

拿过纸笔,卡特得算算账了...

如果开酒店,也要准备配套的人员安置问题,那成本可就太高了!

本想说,自己拿钱买了你们工厂的地,你们工厂自己的职工,应该自己想办法解决啊。可无奈,基调起得太高...

看看现在人家咋对自己的?又是秘书,又是保镖,办啥事手续几乎一路绿灯...

卡特心知他们这是盯上了自己的钱包,可这待遇还是令卡特觉得有些好得过分了。基调被架高了,你这时候忽然变得斤斤计较,那就容易让人产生不满了。

在这方面,如果不知道中国未来的市场潜力,卡特或许还能当它不存在,一句在商言商搞定一切。可在清楚这一点后,卡特的顾虑就多了起来...

会不会因此开罪政府,会不会因此导致未来错失更多的利益?

到底是追求眼下,还是继续放长线钓大鱼?如果放长线,又会不会导致自己被越架越高?最后物极必反,反目成仇?

“不算土地的话,一平米造价,以今天的物价算,大概13-14块钱左右。假设一层住10户人家,每家60平,算上走廊、卫生间等公共区域,单层大概800平左右。也就是一万一千多,四层的话,大概四万五就能盖起来。”

“土地,得看您选择什么地方了!要是市区内,那基本上没有空余土地可以转让给您了。只能把土地上所有建筑的产权全部买下来,再推倒重建,或者直接在原屋基础上进行改造。”

“如果是郊区的话,我估计应该不会超过15元一平。具体情况得联系国土局的同志了解,但如果您拿的地比较多的话,均价应该不会超过10元。”

“行,我算一下...”

有了数据的支持,卡特立马行动起来。

假设所有的旅馆门店,都要完全新建的话:

经济型酒店,一间客房大约20-30平,取均值25,假设一家门店100间客房,那么客房面积就是2500平。算上公共区域,总建筑面积应该能控制在3000平。

这样建筑成本就是四万二!再加上装修...

卡特记得曾经自己家里140平的房子,装修大概花了24万。那么25平,大概就需要4万2左右,再以冰棍价格为参照,换算过来就是420元...

“韩秘书,方便问问你现在一个月的工资是多少吗?”

“啊?我的工资吗?你怎么突然问起这个了?”

略微愣神后,韩雪老实地说道:

“我现在是行政21级,一个月63元。”

“63啊~”

卡特摸摸下巴。如果按63元来算的话,那么420元,大概就是这姑娘近7个月的工资收入了。而自家老娘装房子时的工资,一个月好像5000元,7个月就是三万五...

感觉差不多了!这么算的话,一间客房的装修成本,应该不会高于420,毕竟酒店装修和自己住房的装修,档次都不一样呀!而且标准化、批量化的采购,也能压低进价...

出于保险起见的目的,卡特又拍了拍韩雪的肩膀,继续追问道:

“21级是什么级别?科员?副科?这个收入同比怎么样?算是高的,还是低的?”

“我一个月15元...”

这次好了,不用韩雪回答了!

当了好几天背景板,非必要从不出声的王班长忽然开了口。门外忽然飘进来的声音,吓了卡特一跳...

就在卡特狐疑地冲着韩雪眨眼睛,似乎在向对方确认刚刚是不是王班长说话了时。只听门外又响起一声:

“我当了五年兵...”

得!

真难为王班长这个闷瓜说了两句话...这下卡特就好理解多了!

五年兵放在未来,那就是下士要转中士的阶段。这个阶段的军人工资,卡特还是知道的,到曾经自家装房子那会,大概3000多,还不到四千。后来过四千了...

那这么说来...

卡特忽然瞪大了眼睛,直勾勾地双眼瞪着身边这个年纪轻轻的小秘书。

这样算的话,韩雪的薪资大概相当于未来一万二了?!

天哪噜,公务员标准薪资一万二的话,那得是啥级别啊?!不贪不那啥的话,起码也得是处级以上干部了吧??

“你爹贵姓?!”

“哈?!你在说什么呀?!”

被卡特盯得浑身发毛的韩雪,万万没想到,这人憋了半天会憋出这么一句话来。关键是...关键是这问题...

韩雪的脸色瞬间涨红,那真是又好气又好笑,脸色精彩至极:

“我叫韩雪,你说我爹姓什么?!”

“啪~”

一巴掌拍在脑门上,卡特急忙补救道:

“换个说法,您父亲现在身居何位啊?”

“你!

!无官无职,平头百姓一个!”

平头百姓?

看着有点炸毛倾向的韩雪,卡特摸摸下巴。这就是大老&谦虚吗?!

“嗯...好,我懂了!”

“你不懂!我是我,他是他!我今天的一切都是考自己努力得来的!”

“嗯...我懂!别解释!解释就是掩饰!”

果然,还是有背景!

不过这背景有点恐怕呀,二十来岁的正处...啧啧啧...

“我掩饰什么了?!卡特先生,哪怕你是贵宾,你...你也不能侮辱我的人格!”

要论最能把人逼疯的事情,无非“啊对对对”、“我懂我懂,我老懂了”这么几种。脸皮尚未经历信息爆炸时代洗礼的韩雪,一看卡特那副欠扁的模样,胸中的火气那是蹭蹭蹭地往外冒。

或许是卡特这些日子里接地气的表现,也或许是那副年轻的面容起了作用。总之,韩雪的话语出口后,立马就后悔了:

“对不起,我...我反应过激了,您...”

“对不起,我...我没有那个意思,就是你这年纪和处级干部搭在一块...”

【告知书友,时代在变化,免费站点难以长存,手机app多书源站点切换看书大势所趋,站长给你推荐的这个换源APP,听书音色多、换源、找书都好使!】
章节报错

上一章 目 录 加入书签 下一章

热门推荐: 万相之王 从大学讲师到首席院士 星汉灿烂 从长津湖开始 我只想安静的做个苟道中人 人族镇守使 修罗武神 我有一剑 陆地键仙 从木叶开始逃亡
相关推荐:重生韩国,我真不是财阀山鬼听从驿卒开始当皇帝静诵黄庭三十载,石猴来拜第五播音室我在山海关分解妖魔六十年我是赢家我那伪装成细胞的芯片大小姐的超神灵术师穿越凡人修仙低调修仙