2006年3月1日,农历二月初二,龙抬头,是个好日子。
锦绣园三期开盘销售,再度点燃了阳江新区的房地产市场。
春节前新阳房产公司以一亿多的价格拍下了地王,直接推高了周边地区的房价,不但大明的锦绣园价格猛涨到三千多一平,其他的几个楼盘,诸如阳城公司旗下的楼盘,也涨破了三千。
根据最新得到的信息,新阳的陆华西也开始了他的项目规划,因为仗着老头子给的大笔启动资金,加上陆华西的团队认为房价还会继续上涨,项目没有必要挤在上半年动工,一来避免同质竞争,二来也可以拖一段时间,等房价再涨一涨。
而锦绣园等楼盘,除了地王助力之外,还有就是大明广场的即将开业。
整个阳江城,不论是老城还是新区,到处都有大明广场的广告海报,五一开业的消息已经让全阳江人,乃至周边市区的人翘首以待,那些三四线城市从来没有过的潮牌,更是吸引了不少人的眼光。
而围绕着大明广场四周的围挡上,也贴上了褚新颜等几个超女的海报,这些当红女孩将在开业当天献唱,让一个商业综合体的开业典礼,似乎变成了歌手的演唱会——马光明不得不采取了限制人数的措施,除了合作商、相关部门提供一定数额的门票外,其余的严格限制。
同时让姚柏林那边提前跟公安部门联系,请求他们届时派人协助交通、安全管制。
要知道,现如今超女们出现的场合,那都是人满为患,疯狂的粉丝们甚至能从几千里之外赶过来,就为了见偶像一面。
姚柏林执掌的大明商业公司一直以来就忙着阳江大明广场的事情,安州城北那个改造的大明广场,马光明就全权交给了孙希宁负责,负责监督丁翰林按照规划设计加快施工——倘若五一这边能够开业,那么,马光明打算六一,最迟七一要在安州开业。
大多数的合作商也已经签下了合约,他们看到了大明公司的发展前景和野心,选择了继续跟进。
但另一端,大明外卖网站却传来了两个不太好的消息。
一个是一家名为“携手网”的外卖网站声名鹊起,而且首轮就拿到了华腾的3000万米元的投资。这意味着烧钱时代已经到来,战斗将会异常惨烈。
另一个是几个投资人对在网站使用“明支付”以及进行团购并不支持,他们大致的意思是,做外卖网站就要走专业的道路,不能在还没有完全占领全国市场的情况下分心做别的事情。
对于这个意见,孙希宁都不能认同——单纯地做外卖,这样的模式容易被复制,一旦有了足够的资金上场,就能够造就同类型的公司,携手网的诞生就很能说明问题。
资本大佬们都看到了外卖网站的奶酪,谁都不是善类,谁都想从中分一杯羹。
如果没有自己的支付系统,届时公司的后台数据就会被对手牢牢掌握,便会受制于人,而且随着越做越大,受到的限制也会越来越大。
本来根据投资
合同,孙希宁建议大明外卖网这边一票否决掉几个投资人的意见,毕竟大明外卖网目前占股绝大多数,拥有着绝对的话语权。即便随着融资次数的增加,大明外卖网股权低于百分之五十,按照AB股权的模式,马光明依旧有决策权,投资人的意见,只供参考。
马光明猜到了不赞同“明支付”的最大障碍来自阿狸,毕竟阿狸旗下有支付系统,他们肯定是希望大明外卖网采用他们的支付系统,从而帮助他们做大。
这大概也是他们参与投资大明外卖网的因素之一。
至于反对做团购,大概率也是阿狸反对,毕竟名义上叫团购,其实跟阿狸的掏宝也有共通之处,存在着一定的竞争关系——谁都不希望自己去投一家公司,养大之后变成自己的敌人。
这个问题如果按照孙希宁的计划,采用一票否决权的话,只怕会得罪阿狸,得罪一个阿狸并不要紧,关键的是二轮融资刚结束,就跟投资人关系搞僵,以后还怎么在风投圈子里搞融资?
更何况,“携手网”等一众追兵来势汹汹,一个不慎就会被他们后来者居上,成为别人成功的背景板。
“携手网”的一些鼓吹手已经叫嚣:古往今来,第一个出圈的人都不会是最后的赢家,陈胜吴广如此,绿林赤眉军也是如此。
言下之意,第一个搞出外卖网站的大明外卖也不会笑到最后。
两件事情看上去并没有什么关联,因此孙希宁只想到了眼前的处理办法。
马光明制止了他,等这个周日的时候,让他们几个一道来阳江,大家共同商讨一下对策。
周六下午散学的时候,在校门口请唐豆吃完了之后,送她走到拐角处,马光明说道:“明天上午我有点事情,你就不用来找我了,我有什么不会的,下午打电话给你。”
“你有什么事?”唐豆有些警惕,她突然想到那天王云帆跟她说的,大半夜的,一个极其漂亮的女孩去出租屋找马光明,还趁机让他们几个人都提前撤走,好让他们两个人独处。
他们两个人,仅仅是马光明所说的那样的关系吗?
马光明不是说,那个女孩去了南都,再也不回阳江了吗,是真的吗?
他说的话会不会是骗人的呢?
明天他们是不是又要在一起呢?
小朋友此刻头脑中有很多的问号。
“我表哥,你见过的,他跟几个朋友到我出租屋来,谈点事情。”马光明说道,他倒没有想那么多,而是的确跟郑亚军、孙希宁、姚柏林等几个人约好了,要来谈谈公司目前的现状和问题,以及研究一下“明支付”、团购等涉及未来发展的重要事宜。
本来他是打算去安州大明外卖网的总部办公室去,但阳江这边目前是三个人,而安州那边只有孙希宁一个人,只能让他辛苦跑一趟了。
“你表哥?做大明房产的那个?”唐豆问道。
“对啊,上次他去我那,你不也见到了,还赶紧跑了。”马光明笑着伸手刮了刮唐豆的小鼻子
。
唐豆挤出一点点笑容:“记得记得,怎么会忘记呢。”
不过她却是想着,一个做房地产的老板,谈个事情,不在办公室谈,不在商务酒店谈,怎么跑那么一个简陋的出租屋去谈?可能吗?
马光明哪里想到她这会儿头脑中几个人在打架,还以为她半天见不到自己而有些失望,于是陪着笑说道:“我不是说了吗,下午的时候我就联系你,到时候看看能不能一起出来转转啊。”
“好的,那我等你电话。”唐豆冲他摆摆手。
送走唐豆,马光明回到家中,自己也思考起来。
目前大明公司已经有了房地产、商业、外卖网站等三个主要分支,下一步应该就是要成立一个大明集团作为母公司,然后把下面分支设立为子公司,引进专业化的管理团队来进行综合管理。
不然的话,摊子以后越铺越大,有时候让孙希宁帮忙照应商业板块的事情,有时候又让郑亚军考虑外卖网站的事情,容易把管理体系搞乱。
专业的人做专业的事,这才是王道。
即便是马光明自己,对于管理也是个门外汉,他只能借助前世所掌握的十几年内的发展概况,对公司的总体战略进行布局,至于战术上具体应该如何操作,应该把指挥权交给一线的“将军”们。
只不过眼下面对的阿狸反对态度,操作起来的确有些犯难,所以才不得不把大家都叫过来,看看三个臭皮匠,能不能顶个诸葛亮。
但要成立大明集团,茂盛大厦那两层肯定是不够的,也不够气派。
就目前而言,手头上的资金不少,但要想在魔都,或者南都这样的一二线大城市拿地盖总部,也有点不划算,毕竟公司还没有宽裕到这个地步,眼下很多板块都需要用钱,而且都需要用大钱。
实在不行的话,看看茂盛大厦那边还有没有空余的楼层未出售,再买个两层来。
想到这儿,马光明干脆直接拨通了沙宝乐的电话。
沙宝乐那边喘着粗气:“哎呀,马总啊,这么晚了,打电话过来是有什么事情吗?”
依稀还听到一个女人的声音:“谁啊,讨厌!”
马光明咳嗽一声,清了清嗓子:“是想问问沙总,安州茂盛大厦还有没有整楼层没有出售的?”
沙宝乐那边停顿了片刻,回道:“孙总跟我说过,我已经答应他,把五楼卖给你们啦。”
马光明这才想起来,之前跟孙希宁说过,要买一层来做食堂的。
既然已经买了一层,那再买一层的话,就要多花不少钱,马光明想来想去,还是觉得肉疼,因为眼前需要花钱的地方实在太多。
不仅是书到用时方恨少,钱也是如此。
那只能先让兄弟们辛苦辛苦,食堂的事情,只能往后拖一拖了。
“我就是担心他没跟你说,那沙总,你继续忙活吧。”马光明赶紧回道。
平白无故打断了沙宝乐,也不知道会不会给他带来什么后遗症。