第八百七十一章 地产

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到这个时候,宋援朝还不知道这顿饭的目的他也白混这么多年了。

他的目光下意识向罗阳看去,罗阳显得有些尴尬,他也不知道胡耀庆会来这么一手,这和之前胡耀庆和他说的不一样呀。

“胡哥,这个事……。”罗阳忍不住插话,正要说两句,宋援朝却拦住了他。

“来,我们再喝一杯?”宋援朝举起手里的酒杯对胡耀庆道。

胡耀庆微微一愣就笑了起来,和宋援朝碰了碰酒杯喝掉了杯里的酒,放下酒杯后,就听宋援朝道:“做生意是件好事,现在都在提倡经济发展,胡哥您的意思我也明白了,这样吧,我自己倒也有些渠道,就不知道胡哥和几位打算做些什么呢?大家都是自己人,有些话也没必要藏着掖着,您说呢?”

“爽快!”胡耀庆冲着宋援朝竖起大拇指,意外之余倒也有几分惊喜,开口道:“说句实话,我这个人对怎么做买卖还真不懂,充其量就是有点人脉也有点钱,不光是我,冬生、国聪还有小玥他们也是,要说玩,个个精通,可要做正事就难了……。”

说到这,胡耀庆叹了口气,摇头道:“这几年玩的也有些累了,这玩多了也没意思,家里面长辈也不希望这么继续玩下去,总得找点正经事做吧?按理说,走仕途是最合适的,可我这个人的性子脾气我知道,这条路适合别人却不适合我,所以我还是想做些其他事。”

“小打小闹,总是没什么出息,做大事呢我又没这个本事,这次来金陵是冬生他们让我来玩的,他们和你胡哥我差不多,都是高不成低不就。也就是国聪脑子活点,弄了这么一个地方,可将来这里能不能成还是两说呢。”

给宋援朝递了一支烟,胡耀庆诚恳道:“今天喊你来,是我的意思,你也别怪罗阳,其实我让罗阳约你,罗阳也不清楚怎么回事,看在我的面子上罗阳才给你打的电话。”

“没事胡哥,您说说您自己的想法,还有大家的想法。”宋援朝笑笑表示理解。

“我们的想法很简单,做点正事,最好是能做出些名堂的事来,主要给家里长辈看看,然后给自己也找一份能干的事。当然了,要能赚钱的话就更好了,不是现在流行一句话么?金钱不是万能的,可离开金钱是万万不能的,你说呢?”

抽着烟,宋援朝思索着,胡耀庆这些话说的模棱两可,实在是不太好判断。不过宋援朝虽然和胡耀庆接触的不错,但对于他这个人还是了解的,胡耀庆的胃口可不小,一般的小买卖他根本就看不上,别看胡耀庆现在话说的很大气,可一旦宋援朝当真了,直接丢个三瓜两枣给他的话,闹不好非但胡耀庆不满意,说不定还会得罪了他。

但问题在于宋援朝不可能把手上的核心业务交给胡耀庆,除非宋援朝傻了才会这么干。说白了,胡耀庆要的是能做大事,也能赚大钱的买卖,如果时间短的话就更好了,一时间宋援朝也不知道有什么样的生意能适合胡耀庆他们。

“这个事不急,宋老弟,你先琢磨琢磨。”见宋援朝思索着,胡耀庆也知道这个事急不出来,而且他也知道宋援朝的背景,在这个事上不可能做的过分。对于宋援朝,他只想搭上宋援朝的关系,靠这宋援朝赚点钱,而不是要和宋援朝翻脸,甚至抢夺宋援朝的生意什么的。

“说实话,我这里倒是有一个项目,如果操作好了还是不错的,就不知道胡哥和诸位有没有兴趣?”

正当胡耀庆觉得宋援朝会说等回去考虑后再给自己消息时,宋援朝突然开口说了这么一句话。

这让胡耀庆,包括柯冬生等人都是一愣,随即就露出了喜色。

“你们知道房地产么?”宋援朝开口问道。

“房地产?这个我听说过。”柯冬生开口问道:“是不是就是造房子卖房子的那种买卖?”

“呵呵,差不多吧。”宋援朝笑笑,当即给大家简单介绍了一下什么叫房地产。

胡耀庆他们虽然知道这几年国内的房子不像以前了,逐步已经有了商品房和外销房的出现,但政策仅仅只是刚刚开放,真正的房地产产业还没像几年后那样形成规模。

而且现在的房地产开放暂时还处在非常原始简单的情况下,一般都是有专门的房管部门或者直接由政府部门出面进行,民营企业根本无法介入,当然鹏城那边是一个例外,可问题在于他们连鹏城都没去过。

“宋哥,您的意思是搞房地产有前途?不过我怎么没听说这个口子开了的消息?现在政策还没落实吧?”池玥忍不住问了一句。

“现在的口子的确还没完全开,你说的也不算错。”宋援朝点点头,把盛华在鹏城的房地产操作大致介绍了下,当听完盛华在鹏城的房地产操作后,刚才还兴致勃勃的胡耀庆突然就没了兴趣,因为在他看来搞这个房地产实在是麻烦,非但因为政策的原因束手束脚,而且投入大回报慢。

“老弟,这个玩意太复杂了,我这样的粗人可搞不明白,而且我觉得这样做实在是累人,你想呀,投资又这么大,最后钱倒没赚多少,做着有意思么?”胡耀庆开口说道,一副不感兴趣的样子。

“胡哥您别急,既然宋哥提到这个事不妨听听宋哥怎么说。”柯冬生在一旁劝道,望向宋援朝的目光中带着若有所思。

从见面到现在,宋援朝也摸清楚了这几个人的情况和性格,胡耀庆就不说了,他早就认识。

其他三人中,柯冬生是最有想法的,也是最有头脑的,看来他在胡耀庆这边是一个军师的角色,而且胡耀庆也很信任他。

至于池玥,这个女人倒也有几分小聪明,只是对于商业方面不怎么了解。而这里的主人,也就是翟国聪就不怎么样了,纯粹就是一个靠着关系的公子哥,几句话宋援朝就知道这个人眼高手低。

宋援朝澹澹一笑,告诉他们目前国内房地产才刚刚起步,现在的一些情况的确如此。而且从目前来看,房地产的操作空间也不大,介入这个行业获利也不丰厚。

但这个情况是暂时的,就拿房地产业发达的香江来说吧,从七十年代初开始,香江的房地产业就开始蓬勃发展,到八十年代时期,香江的房地产已经发展到了一个非常兴旺的程度了。

如今已是1990年,香江的房地产业依旧高歌勐进。其他的不说,就拿这二十年里香江的房价来举例,最初的时候香江的房价是多少一尺?而现在价格又到了多少?上升的幅度和速度简直惊人。

尤其是这两年,在经历了1981-1984年的价格下跌后,从1985年开始香江的房价上升速度更加快了不少,短短两年不仅把几年前的跌幅全部涨了回来,还在这个基础上涨了一大截。

现在,在香江的许多大老板都逐步把手上的生意向房地产方面转移,比如和宋援朝有密切联系的大刘就是如此。大刘在拿下华人置业后,主要的业务就开始从制造业从房地产业发展了,这也是大刘会把鹏城的电子厂出售给宋援朝的原因之一。

目前香江十大富豪,除去金融产业外,大部分富豪都和房地产业有密切关系,而且在房地产业上的获利也是极其丰厚的。

盛华目前在鹏城进行的房地产开放从实际上来说并不是要赚快钱,而是通过这种方式积累在房地产业的经验和人脉,同时做好后期内地房地产业爆发的准备。

“宋哥,听您的意思是,接下来我们内地的房地产政策会向香江那边学习,逐步进行市场开放?”柯冬生问道。

“这是肯定的。”宋援朝毫不迟疑道:“其实这两年的房改已经开始了,城市的居住条件和人们的需求不断上升,靠以前房管局或者单位自建房再分配的模式很快就要彻底淘汰。这几年内地在尝试开放房地产的口子,其实就是做这个准备,这个事你们可以去问问,以你们的关系打听起来不难。”

柯冬生点点头,他家老爷子在部委工作,消息比较灵通,这个事他倒听自己家老爷子说过那么一句,不过现在只是在讨论和摸索过程中。但宋援朝说的这么肯定,从心里来说柯冬生是倾向于宋援朝的看法的,改革开放到现在,许多事不都是摸着石子过河么?一些新的东西,通过尝试性的试探后,后续再出政策是很普遍的方式。

“那么您觉得这个开放会在什么时候?”柯冬生追问道。

宋援朝没回答他的问题,反而看了看四周。

“宋哥,今天都是自己人,有什么话您尽管说,您放心,出了这个屋子,绝对不会传到外面去。”柯冬生反应过来诚恳道。

这时候胡耀庆也回过了神,看来这个事和他想象的有些不一样,他虽然和宋援朝接触的不多,可却知道宋援朝的能耐。而且柯冬生是什么人胡耀庆更清楚的很,柯冬生一直都是胡耀庆的左膀右臂,而且这小子心眼活的很,人又机灵,许多事胡耀庆私下都会征求柯冬生的意见,现在看柯冬生的样子,胡耀庆心里就明白了。

“冬生说的对,今天没外人都是自己人,老弟,你不要有什么顾虑,有话直说就是。对了罗阳,你小子别光顾着喝酒呀,帮我劝劝宋老弟。”

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