第三十七章 不会不装懂

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彝家的草药还是很管用的,上官滢第二天已经能够下地。

和福嘙谈好了初步合作意向,还要开寨民大会征求所有寨民的意见,所以吴靓琪还得在彝寨耽搁几天。蔺卫国要给她当翻译,上官滢也想看看热闹,便一起去了公房。

公房是彝寨唯一的砖瓦房,在整个村寨的正中心,彝寨婚丧嫁娶都是在这儿举行。从早上快吃饭开始,福嘙就在大喇叭里喊了好几遍,让寨民们每户至少派一个人来,所以等蔺卫国他们到,公房里已经坐满了彝家寨民。

蔺卫国他们几个被请到了最前面,福嘙开始介绍景区开发的计划。这个彝家寨总共八百一十三户四千多口人,并不是都聚居在一起,有一些人家的房子盖到了河边,还有的搬到了上游的山坳,这些人家搬迁之后几乎就没有了可以耕种的地。

等福嘙介绍完基本情况之后,寨民们倒是大多同意搬迁,毕竟能够拿到一笔不菲的补偿款,能让他们过上更好的日子,但是对于土地的补偿价格,寨民们就各有意见了。有些人的地被全部征掉,会担心今后没了生计,有的人被征收的少了,又觉得那点儿钱没有大用,所以吵吵嚷嚷的一直都决定不了。

吴靓琪开出的价格已经算是非常不错了,现有耕地十五万一亩,住房统一再建,几乎与溪市征收蔺卫国家里时候的价格相当。而且整条河与上游一片险峰叠起的山脉作为风景区的主体,吴靓琪还将每年支付六千万的租赁费,平均下来每人每年能分到一万多块钱,几乎和寨民们现在的年收入相当。

寨民们现在主要集中的问题就是各家被征地的多寡,有的嫌多了没地耕种,有的嫌少了不划算搬迁,各有各的担忧。福嘙对这样的情况也是颇为无奈,只能交给吴靓琪来解决,吴靓琪哪有这准备,一时间只觉得脑袋发蒙,嗡嗡的根本想不出什么好办法来。

上官滢听蔺卫国翻译讲解,知道了矛盾所在,便给吴靓琪出了个主意。“既然有的人担心以后没地种,有的人又觉得地少了不想搬,为什么不重新分配?把土地重新丈量,按照人口重新分配,让每家每户都既有地种又能分到钱呢?”

吴靓琪听了以后一拍巴掌:“对对对,我怎么就没想到这个呢?蔺卫国快翻译,如果这个方案能行合同就能顺利签下来了。”

蔺卫国摇摇头:“哪有这么简单?土地分配已经是几十年前的事了,有的人家分地的时候人口多,嫁出去了人不在了地却还在。而有的人呢,本来一家四口,孩子长大娶了媳妇生了娃,人口多了土地还是原来那些。地多的人按照补偿款就能多分钱,地少的分到的钱自然也少,谁都不肯吃亏,这方法行不通的。”

吴靓琪听完垂下脑袋:“这才第一天开会啊,就遇到了这么多事情,往后还不知道有多少困难等着呢。我看还是算了,给山寨捐几十万盖个学校,风景区,还是让有能耐的人来好了。”

蔺卫国戏谑:“这点儿困难就把你吓倒了?也不知道是谁信誓旦旦的跟吴总拍胸口打包票来着。这就退缩,对得起自己没白没黑的设计图纸么?”

吴靓琪抬起头眼中含着泪,原来蔺卫国一直都把自己的努力看在眼里。那种遇到知音的感动瞬间油然而生,让吴靓琪有那么一丝想抱着蔺卫国哭的冲动。

蔺卫国被看的发毛,左右打量了下连连摆手:“你可别指望我啊,我就是个小保安,打架什么的还成,谈生意这种事别来找我。”

“噗噗。”吴靓琪被逗笑了:“那你就把他们都揍趴下在合同上签字按手印吧,拆迁队不都是这么干的?”

“胡说八道,那是前几年,现在谁敢这么干?呃,那也是少部分。”蔺卫国想起高翼父子,他们不就是受了拆迁队的祸害么?

“我能问问,琪琪妹妹打算投资多少钱么?”上官滢觉得有那么点儿头绪,便问吴靓琪底价好心里有个数。

“总投资不少于三十个亿,但是从溪市把路修进来至少就要花掉不少,还要修一个小水库节流,各种设施也要完备,所以搬迁费用必须控制在七亿以内,否则这个项目就无法继续了。”吴靓琪小声将底告诉上官滢,其实还保留了不少。

吴靓琪要做到最好,投资越少成本越低回报就会越高,三十亿是她给自己定的标准,蔺卫国可是知道她向吴定乾要五十亿来着。虎父无犬女,吴靓琪虽然没有她老爸那么精明,却也绝对不傻,知道给自己留后路。她现在是没兴趣接家里的生意,要不然锻炼几年也会是个像她妈一样的女强人。

听到有这么多投资,上官滢居然只是淡淡的哦了一声,蔺卫国一看这架势,好吗,又是个不知道柴米油盐贵的富家千金!这个世界有钱的人那么多,为何没有我蔺卫国的份儿啊?

上官滢才不会管蔺卫国想什么,给吴靓琪出谋划策起来,听的吴靓琪连连点头直呼捡到了宝。连翻译都不要了,吴靓琪直接敲敲桌子,宣布自己要租下彝家寨所有的土地,包括河两岸的所有山林。

“这样我们上哪儿种地去?每家分那点儿钱还不够供娃上学的呢!”

“是啊是啊,而且价格也太低了,那么大地方一年居然只给八千万,分到户一家才多少?”

“一户十万,你土圪塄一年能挣这老些钱?不少了,我看还是租的划算。”

“盖房子的钱谁出?要是你们给盖房子我没意见,早就想出去打工了。”

没有一个方案是十全十美的,有人支持就会有人反对。不过得了上官滢指点,吴靓琪已经胸有成竹,直接站到椅子上居高临下喊道:“都别吵听我说完。八千万只是把山寨的地租下来的费用,八百套房子统一规建,我家里就是干这个的一定让大家满意。还有大家说的种地打工,等我把这里建成风景区你们还愁没地种没工作干吗?护山巡逻需要人吧?种植草药水果花卉需要人吧?打扫卫生收门票需要人吧?不是我吹,就山寨这几千人,维护这麽大片地方可能都不够。”

喊的嗓子都哑了,蔺卫国这马屁精适时的递上茶水。吴靓琪喝了一口继续说道:“我问过福嘙了,山寨往年收入最高的一家也就十万左右,你们把地租给我,白得十万不说,还能有份稳定的工作再挣十万,勤快的有手艺的赚的就更多了。你们自己算算,一家四口的要是都能上班,这一年收入得有多少?我也不耽误大家时间,明天早上八点,同意租的拿上户口本来福嘙家签字,不同意租的,想自己单干的我也不勉强,只是过了明天还不签字的,以后反悔租金只给一半,你们自己好好想想吧。”

说完跳下地来,和福嘙打了个招呼,一挥手带着蔺卫国他们走了,甚是潇洒。山寨的人一看大金主发火了,三三两两的议论起来。

龙国民族大团结,像南省这样少数民族比较多的地方,上面政策会相对偏重一些,所以还是有不少人见过世面的。他们担心的不外乎将来生计,现在吴靓琪给出了最好的方案,大多数人都还是能想明白的。

租出去的土地还是自己的,以后金主要是跑了,他们还能继续耕种白得几年租金。要是金主生意好,自己帮着做点活,租金外还有收入,也没有后顾之忧啊!

两全其美,第二天一早福嘙家的门槛就被踩断了。吴靓琪见到这番景象,对上官滢佩服感激,姐姐姐姐的嘴可甜了。

签了字,吴靓琪立即打电话向吴定乾邀功,顺便让他派工程队过来开工。当然,这些都是次要的,主要还是拿钱。吴靓琪手上只有五千万,第一年的租金都不够付的。建设占地几万公顷的旅游区可不是一朝一夕能完成的,光是建水坝修路都要大半年,而吴靓琪只剩不到半个月就得回霉国。

吴靓琪心里早有了人选,非蔺卫国莫属。等把合同弄好,吴靓琪便迫不及待的像蔺卫国抛出了橄榄枝。

“蔺卫国,你把保安公司的工作辞了吧。”

“呃?你想?我蔺卫国好歹是七尺男儿,少了一千万免谈!”

“呸,不要脸。我是说你把保安工作辞掉,专心帮我打理风景区的事情。你知道的,我马上就要回霉国了,我在那边的学业还剩两年,正在研究一个课题不能中断的。一千万年薪,帮我两年,怎么样?”

蔺卫国认真考虑了一下拒绝:“我也想挣钱,你知道我多穷了,家里房子白灰都没挂呢。可这不是我擅长的工作,也不是我喜欢的,我不能答应你。吴总说的很对,像你这样做工程是不行的。没有贬低你的意思,隔行如隔山,没有经验,没有得力的助手,工程不好做啊。别看你现在谈妥了合同,这不过是万里长征第一步而已,接下来的每一件事都不容易。交给吴总吧,既然他肯同意动工,应该是有了准备,还有谁比吴总更在行呢?”

吴靓琪知道只要蔺卫国板起脸,就是已经做了决定,而且谁也更改不了。蔺卫国是个合格的护卫,也是个好人,但要说做生意,真的是有些强人所难了。

“我就是不想让老爸觉得我做事不认真,既然你不肯帮我,那就送我回家吧。”吴靓琪很有几分失落,但不行就是不行,蔺卫国不会打没有把握的战,也不会打肿脸充胖子。

特种兵也是人,就算蔺卫国现在异变了,也不可能样样精通。

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